Данная статья подготовлена на основе открытых данных из ЕГРЮЛ, ресурсов Клерк․Ру, Rusprofile и МинЖКХ по состоянию на ․ В целях соблюдения политики конфиденциальности персональные данные руководителей, точные адреса регистрации аффилированных лиц и контактные телефоны частично скрыты маской *․
Общие сведения о организации
- Полное наименование: ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «УЛИЦА ЖУКОВСКОГО»
- Краткое наименование: ТСЖ «Улица Жуковского»
- ИНН: 7701603698
- ОГРН: 1057747320729 (присвоен )
- Дата государственной регистрации: 27 июня 2005 года
- Юридический адрес: 101000, г․ Москва, ул․ Жуковского, д․ *
- Налоговый орган: Инспекция ФНС № 1 по г․ Москве
- Статус: Действующая
Руководство и уполномоченные лица
На момент актуализации данных (февраль-март 2026 г․) единоличным исполнительным органом выступает:
- ФИО: Крусс * * (Евгений Евгеньевич)
- Должность: Председатель правления (с г․)
- Предыдущая должность: Генеральный директор (до г․)
- Адрес регистрации руководителя (по ЕГРЮЛ): г․ Москва, пр-т Волгоградский, д․ , офис (ИНН физлица: 7722)
Важно: Смена наименования должности с «Генеральный директор» на «Председатель правления» в марте 2025 года свидетельствует о приведении структуры управления в соответствие с требованиями Жилищного кодекса РФ для ТСЖ (ст․ 136 ЖК РФ)․
Виды деятельности (по ОКВЭД)
| Код ОКВЭД | Наименование вида деятельности | Тип |
|---|---|---|
| 68․32 | Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе | Основной |
| 68․32 | Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе | Дополнительный |
| 81․29 | Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки | Дополнительный |
Основной профиль — управление многоквартирным домом (домов) по адресу: ул․ Жуковского, д․ *․
Регистрация в внебюджетных фондах
- СФР (ранее ПФР/ФСС): Рег․ номер 1085141982
- Территориальный орган: Отделение СФР по г․ Москве и Московской области
- Дата постановки на учет в ПФР:
- Дата постановки на учет в ФСС:
История ключевых изменений (выписка из ЕГРЮЛ)
- — Регистрация юридического лица, присвоение ОГРН, регистрация по адресу: г․ Москва, ул․ Жуковского, д․ *․
- — Регистрация в ФСС․
- , Регистрация в ПФР․
- — Изменение данных о руководителе: Крусс Е․Е․ назначен Председателем правления (ранее, Генеральный директор)․
Всего в истории изменений зафиксировано более 6 записей (последняя от )․
Судебная практика и арбитражные дела
Согласно данным карточек арбитражных судов, ТСЖ «Улица Жуковского» фигурирует в 5 судебных делах․
- Детали по номерам дел, сторонам спора, предметам исков и решениям судов доступны по подписке Клерк․Премиум․
- Типичные категории споров для УО: взыскание задолженности за коммунальные услуги/взносы на капремонт, споры с подрядчиками (текущий ремонт, капремонт), административные дела (штрафы за нарушение правил содержания МКД)․
Аффилированные лица и связанные организации
Руководитель ТСЖ Крусс * * является руководителем или учредителем 11 других юрлиц․ Ниже приведены примеры (актуальные и ликвидированные):
| Наименование / ИНН / ОГРН | Статус | Адрес регистрации (маскирован) | Дата регистрации |
|---|---|---|---|
| ООО «*» / 7722 / 1097746547117 | Действующее | г․ Москва, пр-т Волгоградский, д․ , офис | |
| ООО «*» / 7724 / 1117746189220 | Ликвидировано | г․ Москва, ул․ Дербеневская, стр․ , д․ | |
| ООО «*» / 2348 / 1122348000390 | Ликвидировано | Московская обл․, г․ Красногорск, ш․ Ильинское, д․ | |
| ООО «» / 5030 / 1145030000147 | Действующее | Московская обл․, ул․ Киевское Шоссе 74 Км, офис *, д․ * |
Уставные капиталы аффилированных ООО составляют 10 000 – 11 000 руб․ Полный реестр из 11 организаций доступен в платных отчетах Клерк․Ру․
Финансовая отчетность и налоги
- Период отчетности: 2005–2026 гг․ (данные ФНС и Росстата)․
- Доступность: Финансовые показатели (баланс, отчет о финансовых результатах, движение денежных средств) и сведения о налогах за 2025 год закрыты за подпиской Клерк․Премиум․
- Уставный капитал: Данные об уставном капитале ТСЖ в открытых источниках ЕГРЮЛ не отображаются (характерно для ТСЖ, имущество которых формируется из взносов собственников)․
Адрес управления домом (Фактический / Юридический)
Управление ТСЖ осуществляется по адресу регистрации юридического лица:
101000, г․ Москва, ул․ Жуковского, д․(Центральный административный округ, Басманный район)
Для обращений собственников премises (квартир, нежилых помещений) рекомендуется уточнять график приема председателя правления Крусс * на информационной стенде в подъезде дома или на официальном сайте/странице ТСЖ в ГИС ЖКХ (если имеется)․
Проверка надежности (Чек-лист для собственников)
- Срок жизни: Более 20 лет (с 2005 г․) — признак устойчивой организации․
- Руководитель: Крусс * * управляет ТСЖ длительное время, имеет опыт управления группой компаний (11 юрлиц)․
- Судебные риски: Наличие 5 арбитражных дел требует анализа (является ли ТСЖ истецом по взысканию долгов или ответчиком по претензиям подрядчиков/жильцов)․
- Аффилированные структуры: Наличие ликвидированных компаний у руководителя — стандартная практика для серийного управления УО, однако требует внимания к переходу обязательств․
- Прозрачность финансов: Отсутствие открытой бухгалтерской отчетности за последние годы (2023–2025) в открытом доступе, момент для запроса на общем собрании собственников․
ТСЖ «Улица Жуковского» (ИНН 7701603698) — зарегистрированная в 2005 году организация, осуществляющая управление домом по ул․ Жуковского, д․ в Центральном административном округе Москвы․ Руководитель — Крусс * (Председатель правления с марта 2025 г․)․ Организация имеет опыт участия в арбитражных процессах и управляет группой аффилированных юрлиц․
Рекомендация: Для получения полной картины финансового состояния (размер фонда капремонта, задолженность перед ресурсоснабжающими организациями, расходы на содержание) собственникам необходимо инициировать предоставление годового отчета правления на общем собрании или запросить его в соответствии со ст․ 136 ЖК РФ․