Данная статья подготовлена на основе открытых данных из интернета (актуально на ) и предназначена для жильцов дома по адресу ул. Трехгорная, д. 95, а также для всех заинтересованных лиц. В целях соблюдения политики конфиденциальности персональные данные (телефоны, ФИО председателя, точные номера офисов) частично скрыты маской *.

Общие сведения о Товариществе собственников жилья

ТСЖ «Трехгорка» (часто встречающееся краткое название) — это некоммерческая организация, созданная собственниками помещений в жилом доме для управления и содержания общего имущества. Согласно данным государственных реестров (ЕГРЮЛ), организация зарегистрирована года.

Основные реквизиты (ЕГРЮЛ):

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Трехгорка»
• ИНН: 2725048557
• ОГРН: 1052740515387
• КПП: 272501001
• Дата регистрации: 28 июля 2005 г.
• Юридический адрес (по ЕГРЮЛ): г. Хабаровск, ул. Трехгорная, д. 97, офис 161А (Внимание: юрадрес может отличаться от фактического места приема граждан в доме № 95)

Фактический адрес и контакты (для жильцов дома № 95)

Для непосредственного обращения по вопросам управления домом № 95 по улице Трехгорная, используются следующие контакты, указанные в справочниках (2ГИС, Справка.РУ, Спрavker.ru):

Важно: В картографических сервисах (2ГИС и др.) на карте часто отображаются две точки вблизи: «ТСЖ Трехгорная 95» (дом 95) и «ТСЖ Трехгорка» (дом 97, офис 161А). Вероятно, управленческий офис или председательство физически располагаются в доме 97, а дом 95 входит в состав обслуживаемого ТСЖ фонда. Рекомендуется уточнить место приема председателя по телефону.

Режим работы

Согласно данным картографических сервисов (2ГИС) на момент сбора информации:

• Статус: «Закрыто» (в нерабочее время).
• Открытие: обычно в 09:00 (по будням).
• График приема председателя/бухгалтера: * (требует уточнения по телефону или на информационном стенде в подъезде).

Рекомендуется заранее звонить по телефону +7 (4212) -61-489 для подтверждения графика приема в конкретный день.

Окружение и инфраструктура улицы Трехгорная

Улица Трехгорная — одна из длинных улиц Хабаровска с كثيفой застройкой. Дом № 95 находится в массиве домов с номерами от 8 до 177 (с буквами и корпусами). Ближайшие дома по нумерации: 94, 95а, 96, 97, 97б, 97в, 98.

Ближайшие объекты ЖКХ и управления:

• ТСЖ «Трехгорка» (юрадрес/офис): ул. Трехгорная, д. 97, офис 161А.
• УК «Северный ветер»: также указана по адресу ул. Трехгорная, д. 97 (возможно, соседний офис или связанная структура).
• ЖЭУ-32: указан в справочниках как связанная структура по адресу ул. Трехгорная, д. 95 (возможно, выполняет функции диспетчерской или аварийно-диспетчерской службы для ТСЖ).

Почтовый индекс

Для оформления почтовых отправлений на адрес дома:

Почтовый индекс: 680* (точный индекс зависит от конкретного участка улицы, уточните на почте или по ссылке «Почтовый справочник» для ул. Трехгорная, д. 95).

Функции и права ТСЖ

Как Товарищество собственников жилья, организация осуществляет:

1. Управление общим имуществом: крыша, фасад, подъезды, инженерные системы (отопление, водоснабжение, вентиляция, электрика).
2. Содержание и текущий ремонт: планирование и выполнение работ за счет взносов собственников.
3. Финансовая деятельность: сбор взносов, формирование сметы, отчетность перед обществом (годовой отчет на общем собрании).
4. Представление интересов: взаимодействие с администрацией города, прокуратурой, судами.

Как взаимодействовать с ТСЖ: инструкция для собственника

Оплаты взносов

Реквизиты для оплаты (номер счета, получатель, назначение платежа) обязательно уточняйте в актуальном платежном квитанции, которая разносится по ящикам/подъездам, или запрашивайте по телефону +7 (4212) -61-489. Использование старых реквизитов может привести к зачислению средств не на тот счет.

Заявки на ремонт / аварийные ситуации

• Рабочее время: звоните по телефону +7 (4212) -61-489.
• Круглосуточно / аварии: уточните у диспетчера единый аварийный номер ТСЖ или ЖЭУ-32 (часто совпадает с диспетчерской УК/ТСЖ).
• Письменно: заполните заявку в офисе (ул. Трехгорная, д. 95 или д. 97 оф. 161А) или направьте заказным письмом на юрадрес.

Общие собрания собственников

Высший орган управления ТСЖ. Уведомления о сборах размещаются на информационных стендах в подъездах дома № 95 за не менее 10 дней (согласно Жилищному кодексу РФ). Участие лично или через доверенное лицо (с нотариальной доверенностью или простой письменной по форме ТСЖ) позволяет влиять на тарифы, выбор председателя и план капитального ремонта.

Проверка достоверности информации (Где проверить официально)

Так как данные интернета могут устаревать, рекомендую проверить актуальную информацию через официальные источники:

• Сайт ФНС (service.nalog.ru): проверка по ИНН 2725048557 — наличие в реестре, статус (действует/ликвидирован), адрес.
• Реестр управляющих организаций Хабаровского края / г. Хабаровска: официальный сайт администрации города (khv27.ru) или МинжКХ края — входит ли ТСЖ в реестр, нет ли претензий/штрафов.
• ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru): личный кабинет собственника — информация об управляющей организации, история начислений, протоколы общих собраний.
• Сайт «Реформа ЖКХ» (reforma.gov.ru): рейтинг и отчеты ТСЖ.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

ТСЖ по адресу ул. Трехгорная, д. 95 (юридически, ТСЖ «Трехгорка», ИНН 2725048557) функционирует с 2005 года. Основной контактный телефон для связи: +7 (4212) -61-489. Офис, вероятнее всего, находится в соседнем доме № 97 (офис 161А), однако в доме 95 может находиться диспетчерская или контактное лицо.

Рекомендация: Активное участие в жизни ТСЖ (посещение собраний, контроль отчетов, своевременная оплата взносов) — залог качественного управления вашим домом. Сохраняйте квитанции и протоколы собраний.