Товарищество собственников жилья «Сосны» — это некоммерческая организация, созданная собственниками помещений для управления многоквартирным домом по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Сосновая, д. 32. Организация осуществляет функции управляющей компании (УК), обеспечивая обслуживание и ремонт общего имущества, расчеты с ресурсоснабжающими организациями и взаимодействие с жильцами.

Основные реквизиты и юридическая информация

Ниже приведены ключевые идентификационные данные организации, актуальные на момент последнего обновления реестров (данные открытых источников СПАРК, РБК Компании, ЕГРЮЛ):

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Сосны»
• Сокращенное наименование: ТСЖ «Сосны»
• Организационно-правовая форма: Товарищество собственников жилья (Некоммерческая организация)
• ИНН: 5032220135 (также в источниках встречается ИНН 5015010794 — возможно, старый или филиальный)
• ОГРН: 1105032002305
• КПП: 503201001
• Дата регистрации (включения в ЕГРЮЛ): 29 марта 2010 года
• Юридический адрес: 143030, Московская обл., Одинцовский р-н, г. Одинцово, ул. Сосновая, д. 32

Примечание: В открытых базах также фигурирует организация «ТСЖ КОРАБЕЛЬНЫЕ СОСНЫ» (ИНН 5032219228) с адресом в д. Маслово. Это отдельная юридическая личность, не связанная с ТСЖ «Сосны» по ул. Сосновая, 32.

Адресное обслуживание и характеристика дома

ТСЖ «Сосны» управляет жилым домом, расположенным по адресу: г. Одинцово, ул. Сосновая, д. 32.

Ключевые параметры объекта управления:

• Тип дома: Многоквартирный жилой дом.
• Район: Одинцовский городской округ, Московская область.
• Почтовый индекс: 143030.
• Ближайшие ориентиры: Улица Сосновая, прилегающие зеленые насаждения (соответствует названию ТСЖ).

Организация выступает в роли управляющей компании (УК) для данного дома. В сфере ее деятельности входит: текущее содержание и ремонт общего имущества, организация уборки придомовой территории, вывоз ТКО, оплата коммунальных ресурсов (водоснабжение, отведение стоков, электроснабжение общедомовых нужд, отопление) и ведение бухгалтерского учета взносов собственников.

Руководство и контактная информация (маскированные данные)

В соответствии с политикой конфиденциальности и требованием частичного скрытия персональных данных, контактные детали и ФИО руководителя приводятся в обезличенном виде:

Важно: Для получения актуальных контактных телефонов экстренной диспетчерской службы, реквизитов для оплаты взносов или доступа к личному кабинету рекомендуется обратиться непосредственно на информационный стенд в подъезде дома или в офис ТСЖ по указанному адресу.

Финансовое состояние и правовые риски

Анализ данных из систем проверки контрагентов (СПАРК, РБК) на показывает следующую картину:

• Арбитражные дела: 0 (ТСЖ не фигурирует ни в качестве истца, ни в качестве ответчика в арбитражном процессе).
• Исполнительные производства: 0 (Нет открытых исполнительных производств по взысканию долгов).
• Участие в тендерах/закупках: Данные о участии в закупках (44-ФЗ/223-ФЗ) отсутствуют или минимальны, что типично для ТСЖ, не являющихся коммерческими подрядчиками.
• Финансовая отчетность: ТСЖ сдает ежегодную бухгалтерскую отчетность в налоговую инспекцию. Детальные финансовые показатели (баланс, отчет о финансовых результатах) доступны в справочно-правовых системах (СПАРК, Контур.Фокус) по ИНН/ОГРН.

Отсутствие судебных споров и долгов перед контрагентами косвенно свидетельствует о стабильной финансовой дисциплине и отсутствии критических проблем с подрядчиками или ресурсоснабжающими организациями.

Деятельность и функции ТСЖ

Как Товарищество собственников жилья, организация выполняет следующие ключевые функции:

1. Управление общим имуществом: Охрана, содержание и ремонт несущих конструкций, кровли, подвалов, чердаков, инженерных систем (водопровод, отопление, вентиляция, электрика).
2. Финансовое управление: Формирование и утверждение сметы на содержание и ремонт дома, сбор взносов от собственников, оплата услуг ресурсоснабжающих организаций (РСО), отчетность перед Общим собранием собственников (ОСС).
3. Организация ОСС: Инициация и проведение ежегодных и внеочередных общих собраний собственников помещений для принятия ключевых решений (выбор совета ТСЖ, утверждение тарифов, программа капремонта).
4. Взаимодействие с жильцами: Рассмотрение обращений, заявок на ремонт, перепланировку, ведение реестра собственников.
5. Капитальный ремонт: Взаимодействие с Фондом капремонта МО, формирование программы работ в доме.

Отзывы и рейтинг (обобщение открытых данных)

На агрегаторах отзывов (Яндекс.Карты, 2ГИС, Зуммер, Дома.РФ) информация о ТСЖ «Сосны» (ул. Сосновая, 32) представлена умеренно. Основные темы обращений жильцов обычно касаются:

• Качества уборки придомовой территории и подъездов.
• Своевременности реакции диспетчерской на аварийные заявки (протечки, отопление);
• Прозрачности тарифов и целевого расходования взносов на капремонт/текущий ремонт.
• Обустройства детских и спортивных площадок на придомовой территории.

Рекомендация: Для формирования объективного мнения рекомендуется изучить протоколы последних Общих собраний собственников (доступны у секретаря ТСЖ или на стенде в подъезде) и пообщаться с членами Совета ТСЖ.

Как связаться с ТСЖ «Сосны» (инструкция)

Поскольку прямые контакты в открытом доступе ограничены, используйте следующие каналы связи:

1. Личный визит в офис: г. Одинцово, ул. Сосновая, д. 32 (уточните номер офиса и режим работы на информационном стенде в подъезде).
2. Информационный стенд в подъезде: Там обязательно должны быть размещены: телефон диспетчерской (аварийной службы), ФИО председателя/управляющего, реквизиты для оплаты, протоколы последних собраний.
3. Личный кабинет жильца (ГИС ЖКХ / Дом.РФ / Региональный портал): Авторизуйтесь по ЕСИА для просмотра начислений, долгов и подачи заявок в электронном виде.
4. Почта России: Официальные претензии и заявления направляйте заказным письмом с вложением на юр. адрес: 143030, Московская обл., г. Одинцово, ул. Сосновая, д. 32, ТСЖ «Сосны».

ТСЖ «Сосны» (ИНН 5032220135, ОГРН 1105032002305) являеться устоявшейся формой самоуправления жильцами дома №32 по улице Сосновая в г. Одинцово. Организация зарегистрирована в 2010 году, имеет «чистую» юридическую историю без арбитражных споров и исполнительных производств. Управление осуществляется на основе решения Общего собрания собственников.

Для решения текущих вопросов (оплата, заявки на ремонт, перепланировка) наиболее эффективным способом является личное обращение в офис ТСЖ по адресу дома или использование цифровых сервисов ГИС ЖКХ. Актуальные реквизиты для оплаты взносов на содержание и капремонт всегда можно уточнить в квитанции или в личном кабинете.

Статья составлена на основе открытых данных ЕГРЮЛ, СПАРК, РБК Компании и картографических сервисов на . Персональные данные руководителей и контактные телефоны частично замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности.