Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Шаумяна-2» — это форма самоуправления жилыми домами, созданная собственниками квартир жилого дома по адресу: г. Санкт-Петербург, пр-кт Шаумяна, д. 2. Данная организация занимается управлением общим имуществом, содержанием инженерных систем, благоустройством придомовой территории и финансово-хозяйственной деятельностью по дому.

Ниже представлена сводная информация о реквизитах, контактах, истории и особенностях работы ТСЖ на .

Основные реквизиты и юридическая информация

Организация зарегистрирована в установленном законом порядке и имеет статус юридического лица. Ключевые идентификационные коды позволяют однозначно идентифицировать ТСЖ в государственных реестрах (ЕГРЮЛ) и на порталах ГИС ЖКХ.

Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Шаумяна-2»
Сокращенное наименование: ТСЖ «Шаумяна-2»
Организационно-правовая форма: Товарищество собственников жилья (ТСЖ)
Дата регистрации (включения в ЕГРЮЛ):
ИНН: 7806339120
КПП: 780601001
ОГРН: 5067847070770
Юридический адрес (адрес регистрации ЮЛ): 195027, г. Санкт-Петербург, пр-кт Шаумяна, д. 2

Примечание: Юридический адрес совпадает с адресом управляемого дома, что является стандартной практикой для ТСЖ, управляющих одним объектом.

Руководство и контактная информация

В соответствии с законодательством и уставом ТСЖ, высшим органом управления является Общее собрание собственников. Исполнительный орган, Правление, возглавляемое Председателем Правления.

Руководитель

Должность: Председатель Правления ТСЖ
ФИО: * * * (Фамилия, Имя, Отчество скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности)

Контакты для связи

Для обращений по вопросам управления домом, оплаты взносов, аварийно-диспетчерской службы и иных вопросов используются следующие каналы связи:

Телефон диспетчерской / приемной: +7 () — (номер частично скрыт)
Электронная почта (e-mail): *@*.ru (адрес скрыт)
Официальный сайт / Личный кабинет: Информация о наличии собственного сайта уточняется (часто используется портал ГИС ЖКХ или региональные порталы оплаты ЖКУ).
Адрес для личного приема / почтовой корреспонденции: 195027, г. Санкт-Петербург, пр-кт Шаумяна, д. 2, офис ТСЖ / помещение УК

Важно: График приема граждан Председателем Правления или уполномоченным лицом обычно устанавливается решением Правления и доводится до сведения собственников через информационные стенды в подъездах или чаты дома.

Объект управления: Жилой дом по адресу пр-кт Шаумяна, д. 2

ТСЖ «Шаумяна-2» управляет единственным объектом — жилым домом, в котором оно создано.

Характеристики дома

Адрес: Санкт-Петербург, Красногвардейский район, проспект Шаумяна, дом 2
Почтовый индекс: 195027
Район: Красногвардейский
Округ: Красногвардейский муниципальный округ
Серия дома / Тип перекрытий: Требуется уточнение по паспорту дома (часто встречаются серии типа 1-515/9М, 1-ЛГ-600 или монолитные дома в данной застройке).
Количество этажей: Обычно 5-9 этажей (требуется уточнение по конкретному корпусу).
Количество подъездов: Несколько подъездов.
Год ввода в эксплуатацию: Примерно 1970-1980-е годы (для старой застройки проспекта) или более поздний, если дом построен на месте сноса.

Окружение и инфраструктура

Дом расположен на проспекте Шаумяна — одной из главных транспортных артерий района. В пешей доступности:

Станции метро «Площадь Александра Невского» (первая линия) и «Новочеркасская» (четвертая линия) — на транспортном средстве или пешком (зависит от конкретного входа в подъезд).
Площадь Красногвардейская, ул. Якорная, пер. Красногвардейский.
Торговые центры, магазины, аптеки, образовательные учреждения (школы, детские сады), поликлиники.
Хорошая транспортная доступность: маршрутки, автобусы, трамваи по проспекту Шаумяна и Невскому проспекту.

Деятельность ТСЖ: права и обязанности

Как управляющая организация, ТСЖ «Шаумяна-2» осуществляет полномочия в соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст. 161.1), Уставом ТСЖ и заключенными договорами.

Основные направления работы:

Содержание и ремонт общего имущества: кровля, фасад, подъезды, лифты, инженерные сети (водоснабжение, отопление, вентиляция, электроснабжение), придомовая территория.
Финансовое управление: формирование и утверждение сметы доходов и расходов, сбор взносов на капремонт и текущее содержание, ведение бухгалтерии, отчетность перед собственниками и налоговыми органами.
Работа с обращениями: прием заявок на ремонт, перерасчеты, переплты, аварийные сообщения.
Благоустройство: уборка территорий, вывоз мусора, озеленение, детские/спортивные площадки, парковка.

Финансовые показатели и отчетность

Сведения о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ (баланс, отчет о финансовых результатах, аудиторское заключение — при наличии обязательной проверки) публикуются в открытых источниках (ЕГРЮЛ, ресурсы типа SBIS, РБК Компании, СПАРК) и доводятся до собственников на ежегодном Общем собрании.

Статус организации: Действующая (на дату ).
Основной вид деятельности (ОКВЭД): 98.20 — Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.
Среднесписочная численность сотрудников: Обычно минимальна (председатель, бухгалтер, завхоз/диспетчер), основные работы выполняются нанятыми подрядчиками.

Собственники имеют право ознакомиться с годовой отчетностью, запросив её у Председателя Правления или на Общем собрании.

Оплата коммунальных услуг и взносов

Собственники квартир в доме пр-кт Шаумяна, д. 2 обязаны оплачивать:

Коммунальные услуги (КУ): холодное/горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электричество (общие нужды и индивидуальное потребление), вывоз ТКО. Квитанции часто формирует ТСЖ или расчетный центр по договору.
Взнос на текущее содержание и ремонт жилого помещения: размер устанавливается Общим собранием собственников (протоколы собраний).
Взнос на капремонт: перечисляется в Фонд капремонта региона (Регоператор) или на спецсчет ТСЖ (если дом перешел на специальный счет).

Способы оплаты:

Через личный кабинет на ГИС ЖКХ / Госуслуги.
В банках-партнерах (Сбербанк, Альфа-Банк, Банк Санкт-Петербург и др.) по квитанции или реквизитам.
Через платежные терминалы / мобильные приложения банков.
Напрямую в кассе ТСЖ (если предусмотрено графиком работы кассы).

Реквизиты для оплаты (примерные, точные смотрите в актуальной квитанции):

Получатель: ТСЖ «Шаумяна-2»
ИНН/КПП: 7806339120 / 780601001
Счет №: 40703810 (номер счета частично скрыт)
Банк: * (Наименование банка), г. Санкт-Петербург
БИК: 04403
Кор. счет: 30101###-###-####0*

Отзывы и репутация

Оценка работы ТСЖ «Шаумяна-2» собственниками может варьироваться. Основные критерии, по которым жильцы оценивают управление:

Плюсы (часто упоминаемые): оперативная реакция на аварии (протечки, отопление), чистота в подъездах и на территории, прозрачность тарифов, проведение плановых работ (покраска фасадов, замена труб, ремонт крыши по программе капремонта).
Минусы (возможные претензии): рост тарифов на содержание, задержка плановых ремонтов в отдельных подъездах, проблемы с парковкой во дворе, работа диспетчерской в нерабочее время.

Для получения актуальной картины рекомендуется:

Изучить протоколы последних Общих собраний собственников (ОСС).
Обратиться к информации на стенах в подъездах (стенгазеты, объявления).
Посетить местные чаты/группы в мессенджерах (WhatsApp, Telegram, VK) по адресу дома.
Проверить наличие задолженностей дома перед ресурсоснабжающими организациями на портале ГИС ЖКХ (раздел «Реестр управляющих организаций»).

Как сменить управляющую организацию (справочно)

Если собственники не удовлетворены работой ТСЖ «Шаумяна-2», действует процедура смены формы управления (ст. 161 ЖК РФ):

Инициативная группа собирает подписи за проведение ОСС (не менее 1/3 голосов от общего числа собственников или решение Правления ТСЖ).
Проводится Общее собрание собственников (заочно или смешанным способом).
На повестке дня: вопрос о досрочном прекращении полномочий ТСЖ и выборе новой УК (коммерческой или нового ТСЖ/ЖСК).
Для принятия решения требуется большинство голосов от общего числа собственников помещений в доме (более 50%).
Результаты оформляются протоколом и направляются в ГИС ЖКХ, Мосжилинспекцию (государственный жилищный надзор) и налоговую инспекцию.

Полезные ссылки и ресурсы для проверки

ЕГРЮЛ (ФНС России): Проверка актуальности реквизитов, руководителя, адреса по ИНН 7806339120 или ОГРН 5067847070770.
ГИС ЖКХ (Публичный реестр УО): Информация о договорах управления, отчетах, лицензиях (если применимо), задолженностях.
Сайт Администрации Красногвардейского района / Комитета по жилищной политике СПб: Контроль за деятельностью УО, прием жалоб.
Сервисы проверки контрагентов (СБИС, Контур.Фокус, РБК Компании, СПАРК): Финансовая отчетность, суды, исполнительные производства, аффилированные лица.
2ГИС / Яндекс Карты: Отзывы жильцов, фото дома, схема проезда, контакты организаций в доме.

ТСЖ «Шаумяна-2» (ИНН 7806339120) функционирует с года и является формой прямого самоуправления собственников дома по адресу пр-кт Шаумяна, д. 2, Санкт-Петербург. Ключевые преимущества такой формы управления — прозрачность расходования средств и прямой контроль собственников за работой Правления и Председателя.

Для решения текущих вопросов (оплата, заявки на ремонт, перерасчеты) рекомендуется использовать контактный телефон +7 () — или обращаться лично в офис ТСЖ по адресу дома. Актуальные тарифы, сметы и протоколы собраний должны быть доступны для ознакомления каждому собственнику.

Данная статья составлена на основе открытых данных из интернета (ЕГРЮЛ, справочники организаций, картографические сервисы) на . Персональные данные (ФИО руководителя, точные номера телефонов, расчетные счета, e-mail) частично замаскированы (*) в целях безопасности и соблюдения политики конфиденциальности. Перед принятием финансовых решений или подачей официальных обращений обязательно сверяйте реквизиты с актуальными квитанциями или официальными источниками (ЕГРЮЛ, ГИС ЖКХ).