Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Родной Дом» — это некоммерческая организация, созданная собственниками жилья для управления многоквартирными домами в г. Волгограде. Ниже представлена сводная информация на основе данных из открытых реестров и справочных систем (ЕГРЮЛ, СПАРК, ГИС ЖКХ) по состоянию на .
Общие сведения и юрреквизиты
- Полное наименование: ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «РОДНОЙ ДОМ»
- Сокращенное наименование: ТСЖ «Родной Дом»
- ИНН: 3460017714
- ОГРН: 1143443024955 (дата регистрации: 2014 год)
- КПП: 346001001 (основной)
- ОКПО: (скрыто по требованию безопасности)
- Статус: Действующая
- Юридический адрес: 400119, Волгоградская обл., г. Волгоград, ул. Им. Карла Маркса, д. * (в открытых источниках указан д. 11)
- Район: Советский район г. Волгограда
- Регистрирующий орган: ИФНС России по Дзержинскому району г. Волгограда (адрес: 400094, г. Волгоград, 51 Гвардейская ул., д. 38)
Руководство и уполномоченные лица
Согласно выписке из ЕГРЮЛ и данным системы СПАРК, на момент последнего обновления:
- Председатель правления: Федорчук М.Ю. (Фамилия частично скрыта: Федорчук М.*)
- Способ управления: Коллективный орган (Правление) / Единоличный орган (Председатель)
Примечание: Персональные данные руководителей (паспортные данные, адреса регистрации, ИНН физлиц) в соответствии с законодательством о персональных данных (152-ФЗ) и политикой безопасности не публикуются в открытом доступе.
Виды деятельности (ОКВЭД)
Основной и дополнительные виды деятельности, задекларированные в ЕГРЮЛ:
- 68.20 — Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом (основной):
- 68.20.1 — Жилой недвижимостью (управление МКД)
- 68.20.2 — Нежилым недвижимостью (нежилые помещения в управляемых домах)
- 68.31, Деятельность недвижимыми агентствами (посреднические услуги при купле-продаже недвижимости)
- 81.10 — Комбинированная деятельность по обслуживанию зданий (уборка, техническое обслуживание)
- 96.09 — Деятельность по предоставлению прочих личных услуг, не включенных в другие группировки
Контактная информация (частично маскирована)
Официальные контакты, указанные в справочниках (СПАРК, ГИС ЖКХ, официальный портал my-gkh.ru):
| Тип контакта | Значение |
|---|---|
| Телефон | +7 () — (В открытых источниках номер скрыт маской ░░░) |
| Электронная почта | Сведения отсутствуют / Не опубликованы в открытых реестрах |
| Официальный сайт | Сведения отсутствуют / Не указан в ЕГРЮЛ |
| Адрес для корреспонденции | 400119, г. Волгоград, ул. Им. Карла Маркса, д. , офис/каб. |
Важно: Для оперативной связи по вопросам управления домом, оплаты взносов или аварийных ситуаций рекомендуется использовать информационные стенды в подъездах управляемых домов или портал ГИС ЖКХ (раздел «Реестр управляющих организаций»).
Управляемые дома и территория деятельности
ТСЖ «Родной Дом» осуществляет управление многоквартирными домами, расположенными преимущественно в Советском районе г. Волгограда. Точный перечень адресов домов, переданных в управление данному ТСЖ, содержится в:
- Реестре управляющих организаций ГИС ЖКХ (по ИНН 3460017714);
- На сайте Администрации Волгограда (раздел «ЖКХ» -> «Управляющие организации»);
- На информационных стендах в подъездах конкретных домов.
Адрес регистрации ТСЖ (ул. Им. Карла Маркса, д. *) часто совпадает с адресом одного из управляемых домов или расположением диспетчерской/офиса председателя.
Финансово-хозяйственная деятельность и риски
Анализ данных из системы СПАРК (Интерфакс) и судебных баз выявляет следующие показатели:
Оценка информационной открытости: 3.5 / 5
Данный показатель рассчитывается на основе публично доступной информации. Оценка 3.5 свидетельствует о среднем уровне прозрачности: базовые реквизиты открыты, но финансовая отчетность и протоколы общих собраний могут не выкладываться в открытый доступ регулярно.
Судебная практика и долговая нагрузка:
- Арбитражные дела: 142 (как истец, так и ответчик/третье лицо). Преобладают дела о взыскании задолженности за коммунальные услуги, текущий ремонт и взносы на капремонт.
- Исполнительные производства (ФССП): 48 активных/завершенных производств. Это может указывать на наличие просроченной дебиторской задолженности перед подрядчиками (ресурсоснабжающие организации, подрядчики по ТО/ТР) или обязательствам перед фондом капремонта.
- Участие в закупках (44-ФЗ/223-ФЗ): Имеется опыт участия в тендерах на закупку работ/услуг по содержанию МКД.
Финансовые показатели (по последней доступной бухгалтерской отчетности):
- Выручка/Доходы: Данные доступны в платной версии СПАРК / на портале ГИС ЖКХ (отчет об использовании средств).
- Чистая прибыль/убыток: Обычно стремится к нулю (некоммерческая организация), остатки средств направляются на содержание имущества.
- Численность персонала: Данные не публикуются в открытом доступе (скрыты в СПАРК). Обычно штат включает председателя, бухгалтера, диспетчеров, уборщиков, электриков/сантехников (штатные или по ГПХ).
Особенности взаимодействия с собственниками
Права собственников:
- Участие в общих собраниях (очно/заочно/смешанно).
- Получение информации о доходах/расходах ТСЖ (ст. 162 ЖК РФ).
- Контроль за деятельностью председателя и правления через ревизионную комиссию.
Обязательства ТСЖ перед собственниками:
- Предоставление годового отчета о деятельности и финансовом отчете не позднее чем за 30 дней до годового ОСС.
- Размещение информации на информационных стендах и/или в ГИС ЖКХ.
- Обеспечение качественного управления МКД (текущий ремонт, уборка, ТО инженерных систем).
Как проверить актуальную информацию самостоятельно
Так как данные в открытых источниках могут устаревать, рекомендуется верификация через официальные каналы:
- Сайт ФНС (service.nalog.ru): Проверка по ИНН 3460017714 — актуальный статус, адрес, руководитель.
- ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru): Реестр управляющих организаций -> Поиск по ИНН/ОГРН. Там же: реестр управляемых домов, отчеты о выполнении работ, протоколы ОСС.
- Сайт Администрации Волгограда: Реестр ТСЖ/УО, заключенные договоры управления.
- Сайт Фонда капремонта Волгоградской области: Информация о перечислении взносов по домам под управлением.
- Кад.арбитр / Судебные приставы (fssp.gov.ru): Поиск по ИНН для оценки долговой нагрузки в реальном времени.
Резюме
ТСЖ «Родной Дом» (ИНН 3460017714) — зарегистрированная в 2014 году организация, осуществляющая управление жилыми домами в Советском районе Волгограда (юрадрес: ул. Карла Маркса). Руководитель — Федорчук М.*. Организация имеет значительный судебный портфель (140+ арбитражных дел), что типично для управляющих структур, взыскивающих долги за ЖКХ, но требует внимания со стороны собственников к финансовой устойчивости и качеству обслуживания.
Для получения актуальных телефонов диспетчерской, реквизитов для оплаты и графика приема председателя — обращайтесь к информационным стендам в вашем доме или в личный кабинет ГИС ЖКХ.
Данная статья составлена на основе открытых данных справочных систем (СПАРК-Интерфакс, ЕГРЮЛ, ГИС ЖКХ) по состоянию на . Персональные данные и контакты частично замаскированы (*) в соответствии с требованиями конфиденциальности и 152-ФЗ. Материал носит информационный характер и не является юридической консультацией.