В данной статье собрана актуальная информация о Товариществе собственников недвижимости (ТСН) «Родина», осуществляющем управление многоквартирными домами в г. Бердск Новосибирской области. Важно: в открытых реестрах данная организация зарегистрирована именно как ТСН (Товарищество собственников недвижимости), а не ТСЖ (Товарищество собственников жилья), хотя в быту эти понятия часто смешивают. Ниже представлены реквизиты, контакты, платежные детали и контекст деятельности на .

Основные сведения и юрлицо

• Полное наименование: ТСН «РОДИНА»
• Организационно-правовая форма: Товарищество собственников недвижимости (ТСН)
• ИНН: 5445118937
• ОГРН: 1055445002700
• КПП: 544501001
• Дата регистрации (включения в ЕГРЮЛ):
• Статус: Действующая (на дату формирования отчета)

Организация функционирует более 20 лет, что говорит о стабильности структуры управления. Для получения полной выписки из ЕГРЮЛ или проверки финансовых показателей рекомендуется обратиться к официальным сервисам (напр., ФНС, СПАРК, Контур.Фокус).

Адрес регистрации и место нахождения

Согласно данным справочников (2ГИС, реестры УК), адрес организации привязан к объекту культурного значения — Дворцу культуры «Родина»:

Адрес: г. Бердск, ул. Микрорайон, д. * (корпус/литера )

Примечание: Точный номер дома и корпус частично скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности. Ориентир — ДК «Родина».

На карте данный объект отображается как МАУ «Родина» (Дворец культуры). В здании может находиться диспетчерская или администрация ТСН.

Контактные телефоны и связь

Публично доступные контактные номера для связи с диспетчерской, председателем или бухгалтерией:

• Горячая линия / Диспетчерская: +7 () —
• Бухгалтерия / Квитанции: +7 () -*-
• Председатель (ФИО скрыто): *.*. — тел. +7 () —

Рекомендуется уточнять актуальные номера на информационных стендах в подъездах обслуживаемых домов или на официальном сайте/странице организации в соцсетях, если таковая имеется.

Платежные реквизиты и оплата услуг

Для оплаты коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт/содержание жилья через банки, терминалы или приложения (СберБанк Онлайн, Госуслуги, Тинькофф и др.) используйте следующие идентификаторы:

1. Номер услуги (Код поставщика): 120505 (актуален для систем типа «Оплатить ТСН Родина, Бердск онлайн»);
2. Получатель: ТСН «РОДИНА»;
3. ИНН/КПП: 5445118937 / 544501001;
4. Р/счет: 40703810 (маскирован);
5. БИК банка: 045004**;
6. К/счет: 301018104*.

Важно: При оплате через квитанцию вносите лицевой счет (ЛС), указанный в вашей квитанции. Не путайте ТСН «Родина» с другими управляющими компаниями Бердска (например, УК «Город», ТСЖ «Свой дом», ТСЖ «Изумрудный», ТСЖ «Радуга»).

Соседние управляющие организации (Контекст рынка Бердска)

Для ориентирования: в непосредственной близости или на смежных территориях работают:

Правовая основа: ТСН vs ТСЖ

Согласно ст. 135 Жилищного кодекса РФ (ред. на 2026 г.):

• ТСЖ (Товарищество собственников жилья) — создается собственниками жилых помещений (квартир) для управления МКД.
• ТСН (Товарищество собственников недвижимости) — создается собственниками жилых и нежилых помещений (квартир, офисов, гаражей, коммерческих площадей) в составе одного или нескольких МКД.

ТСН «Родина» зарегистрирован в 2005 году, когда законодательство уже четко разделяло эти формы. Выбор формы ТСН часто обусловлен наличием в доме(ах) коммерческих помещений на первых этажах, чьи владельцы также участвуют в управлении и финансировании содержания общего имущества.

Актуальные проблемы и контроль (2025–2026 гг.)

Согласно информации от КБУ (Комиссии по благоустройству и управлению) Бердска и протоколам заседаний за 2025–2026 гг.:

• Подготовка к зиме: Фиксируются системные проблемы с предоставлением графиков подготовки жилфонда к отопительному сезону со стороны ряда ТСЖ/ТСН/УК. ТСН «Родина» входит в реестр организаций, от которых запрашивались данные.
• «Черный список» УК: Администрация города и прокуратура ведут мониторинг исполнения обязательств. На текущую дату () сведений о включении ТСН «Родина» в реестр недобросовестных управляющих (ст. 162.1 ЖК РФ) в открытых источниках не обнаружено, однако рекомендуется проверять реестр Минстрой РФ ежеквартально.
• Собрание собственников: Высший орган управления ТСН — общее собрание. Протоколы решений (выбор председателя, утверждение тарифа, сметы) должны быть размещены в информационке дома и на сайте ГИС ЖКХ.

Как проверить достоверность и где жаловаться

1. ГИС ЖКХ (Реестр управляющих организаций): Проверка лицензии (если требуется для вида деятельности), сведений о договорах управления, начислениях.
2. Сайт Администрации г. Бердск: Раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» -> «Реестр УК/ТСЖ/ТСН». Там публикуются отчеты о выполнении программ капремонта.
3. Портал МинЖКХ.ру / Надзорные органы: Жалобы на качество услуг, несвоевременную уборку, аварии направляют в Жилищную инспекцию Новосибирской области или Прокуратуру Бердска.
4. Судебная практика: По ТСН «Родина» могут существовать судебные дела (арбитражные — по договорам с подрядчиками, гражданские — по спорам с собственниками). Поиск по ОГРН 1055445002700 в системе «Мой Арбитр» или ГАС «Правосудие» даст полную картину.

Резюме для собственника

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (справочники 2ГИС, ЕГРЮЛ, порталы оплаты ЖКХ, официальные сайты администрации) актуальных на . Для принятия решений (смена УК, споры по тарифам) обращайтесь к первичным документам и протоколам общих собраний вашего дома.