Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Надежда», это некоммерческая организация, созданная собственниками жилых и нежилых помещений в городе Майкоп Республики Адыгея для управления общим имуществом в многоквартирных домах. Ниже представлена сводная информация на основе открытых источников на .
Основные реквизиты и юридический статус
- Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Надежда»
- Сокращенное наименование: ТСЖ «Надежда»
- ИНН: 010507
- Регион: Республика Адыгея (Адыгея)
- Город: Майкоп
- Статус: Действующая организация (согласно выписке из ЕГРЮЛ)
Организация зарегистрирована в качестве потребительской кооперации (юридическая форма — ТСЖ). Детальную выписку из ЕГРЮЛ, а также финансовые показатели и сведения о рисках надежности можно получить через официальные сервисы проверки контрагентов (например, ФНС, СПАРК, Контур.Фокус и аналоги).
Адрес местонахождения и обслуживаемые дома
Согласно справочникам ЖКХ и открытым реестрам, юридический адрес и место нахождения правления ТСЖ находится по адресу:
Адрес: г. Майкоп, улица 8 Марта, д. 1 (офис *)
Важно: ТСЖ «Надежда» не следует путать с другими объектами на улице 8 Марта в Майкопе, такими как:
- ТСЖ «Маяк» (улица 8 Марта, д. 22) — отдельная управляющая организация;
- Мебельное ателье «Надежда» (ст-ца Ханская, ул. Верещагина, 2/И) — коммерческая организация, не имеющая отношения к управлению домами;
- Церковь «Надежда» (местная религиозная организация Евангельских Христиан), некоммерческая религиозная организация.
Список конкретных многоквартирных домов, обслуживаемых данным ТСЖ, лучше всего уточнять на официальном сайте ГИС ЖКХ или в администрации города Майкоп, так как реестр управляемых объектов может меняться.
Контактная информация
Для связи с правлением или диспетчерской ТСЖ «Надежда» можно использовать следующие данные:
- Телефон диспетчера/правления: 7 (928) *— (указан в справочниках как 7 (928) -69-63-66)
- Телефон горячей линии АТЭК (для вопросов теплоснабжения/долгов): 7 (861) -06-10-10
Примечание: Официальный сайт и адрес электронной почты ТСЖ «Надежда» в открытом доступе на момент анализа не выявлены. Рекомендуется уточнять актуальные контакты на информационных стендах в подъездах обслуживаемых домов или через портал ГИС ЖКХ.
Деятельность и предоставляемые услуги
В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст. 136) и Уставом ТСЖ, основные направления деятельности включают:
- Управление общим имуществом: содержание и ремонт конструктивных элементов зданий (крыш, фасадов, подвалов, лестничных клеток), инженерных систем (водоснабжение, отопление, вентиляция, электроснабжение).
- Организация текущего и капитального ремонта: планирование работ, сбор взносов на капремонт (перечисление в фонд капремонта региона), проведение текущего ремонта за счет взносов собственников.
- Финансово-хозяйственная деятельность: составление смет расходов и доходов, выставление платежных документов (квитанций/ПД), работа с дебиторской задолженностью, отчетность перед собранием собственников и контролирующими органами.
- Обеспечение безопасности: пожарная безопасность, антитеррористическая защита, содержание систем домофонии и видеонаблюдения (при наличии).
Финансовое состояние и проверка надежности
По ИНН 010507 доступны следующие виды проверки:
- Выписка из ЕГРЮЛ: подтверждает факт регистрации, адрес, руководителя (Председателя ТСЖ), виды деятельности (ОКВЭД).
- Финансовые отчеты: бухгалтерская отчетность (баланс, отчет о финансовых результатах), сдаваемая в ФНС ежегодно. Позволяет оценить доходность, чистую прибыль/убыток, размер собственного капитала.
- Реестр недобросовестных поставщиков/подрядчиков: проверка на предмет включения в «черные списки».
- Судебная практика: наличие дел в качестве ответчика (долги по коммунальным услугам, споры с подрядчиками, иски собственников).
- Долги за тепло и ГВС: в открытых списках АТЭК (Автономная Теплоэнергетическая Компания) могут фигурировать управляющие компании с задолженностью. Рекомендуеться сверить ТСЖ «Надежда» по ИНН с актуальным реестром должников АТЭК на дату запроса.
Особенности взаимодействия с ТСЖ (советы собственникам)
Что нужно знать жильцам домов, управляемых ТСЖ «Надежда»:
- Общее собрание — высший орган. Решения о тарифах, капремонте, выборе Председателя и ревизионной комиссии принимаются только на ОСС (общем собрании собственников). Протоколы ОСС обязательны к публикации в ГИС ЖКХ.
- Прозрачность тарифов. Тариф на содержание и ремонт жилья устанавливается собранием, но не может быть ниже минимального, установленного Минстройом региона. Требуйте смету на год вперед и отчет за прошедший год.
- Взносы на капремонт. ТСЖ выступает лишь оператором по сбору средств в региональный Фонд капремонта (или спецсчет, если дом переведен на него). Направление средств контролируется через личный кабинет ГИС ЖКХ.
- Работа с долгами. В случае накопления задолженности ТСЖ имеет право обратиться в суд. Рекомендуется погашать долги вовремя или заключать соглашение о рассрочке.
- Смена УО. Если качество управления не устраивает, собственники могут инициировать ОСС по вопросу досрочного прекращения полномочий ТСЖ и выборе новой УО (УК или другого ТСЖ/ЖСК).
Резюме
ТСЖ «Надежда» (ИНН 010507), зарегистрированная в Майкопе организация по управлению МКД, расположенная по адресу: ул. 8 Марта, д. 1. Контактный телефон для оперативной связи: 7 (928) *—.
При выборе или смене управляющей организации, а также при возникновении спорных ситуаций (качество услуг, перерасчеты, капремонт) настоятельно рекомендуется:
- Запросить актуальную выписку из ЕГРЮЛ и финансовую отчетность за последние 3 года.
- Изучить протоколы последних Общих собраний собственников.
- Проверить наличие/отсутствие судебных долгов по ресурсоснабжению (АТЭК, Водоканал, Энергосбыт).
- Обратиться за консультацией в Управление ЖКХ администрации города Майкоп или в Государственную жилищную инспекцию Республики Адыгея.
Данная статья носит информационный характер и составлена на основе открытых справочных данных на . Реквизиты и контакты могут изменяться; для принятия решений используйте официальные источники (ГИС ЖКХ, сайт ФНС, сайт администрации Майкопа).