Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «На Соборной», одна из управляющих организаций Барнаула, осуществляющая деятельность по обслуживанию и управлению многоквартирными домами. Несмотря на название, указывающее на улицу Соборную, юридический адрес и основной объект управления находятся на Социалистическом проспекте. В данной статье собрана актуальная информация на из открытых источников (ЕГРЮЛ, справочники 2ГИС, Фламп, Руспрофиль).

Общая информация и статус

ТСЖ создано в форме товарищества собственников жилья, что означает, что управление домом осуществляют сами собственники помещений через избранные органы (Общее собрание, Правление, Председатель). Это альтернатива управляющим компаниям (УК), дающая жильцам больший контроль за тарифами и качеством услуг.

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «На Соборной»
• Сокращенное наименование: ТСЖ «На Соборной»
• Дата регистрации (по данным ЕГРЮЛ): информация уточняется, организация действует длительное время
• Статус: Действующая
• Основной вид деятельности (ОКВЭД): 98.20 — Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Юридический и фактический адрес

Адрес регистрации совпадает с адресом обслуживаемого дома. Это типичная практика для ТСЖ, управляющих одним или несколькими соседними домами.

Примечание: Название «На Соборной», вероятно, исторически связано с близостью к Соборной площади или улице Соборной, хотя вход в подъезды и почтовый адрес домов — с Социалистического проспекта.

Регистрационные реквизиты (ЕГРЮЛ)

Для заключения договоров, оплаты взносов и взаимодействия с госорганами необходимы идентификационные коды. Часть цифр скрыта в целях безопасности.

Контактные данные для связи

Основной канал связи — телефон диспетчерской или председателя. Официальный сайт и электронная почта на момент проверки в открытых справочниках (2ГИС, Фламп) не указаны, что типично для небольших ТСЖ.

Обслуживаемый жилищный фонд

По данным справочников (2ГИС, Реестр УК Минстроя), в ведении ТСЖ «На Соборной» находится дом по адресу:

• г. Барнаул, Социалистический проспект, д. 42 (основной объект)

Возможно обслуживание смежных домов (например, д. 40, д. 44 или дома на ул. Соборной), точный перечень лучше подтверждать в Реестре управляющих организаций на сайте МинЖКХ Алтайского края или на стенде дома.

Финансово-хозяйственная деятельность

Как ТСЖ, организация не извлекает прибыли. Все собранные взносы (целевые, текущие ремонтные, оплата коммунальных услуг через ТСЖ) направляются на:

1. Оплату коммунальных ресурсов (водоснабжение, водоотведение, отопление, электроэнергия ОДН).
2. Текущий ремонт общего имущества (кровля, фасад, подъезды, инженерные сети).
3. Содержание придомовой территории (уборка, вывоз мусора, озеленение, детские площадки).
4. Оплату труда сотрудников ТСЖ (председатель, бухгалтер, сантехник, электрик, уборщицы, дворники).
5. Страхование общего имущества, аудит, банковское обслуживание счетов.

Важно: Годовые финансовые отчеты (баланс, отчет о доходах и расходах) должны доводиться до собственников на Общем собрании и публиковаться на информационном стенде (ст. 161.1 ЖК РФ).

Отзывы и рейтинг (по данным Фламп / 2ГИС)

На популярных картах и отзовиках (Фламп, 2ГИС) у ТСЖ «На Соборной» сформирована репутация. На ситуация следующая:

• Средняя оценка: Обычно варьируется в диапазоне 3.5 – 4.0 из 5.0.
• Позитивные аспекты (часто в отзывах): чистота в подъездах, своевременная уборка территории, работающая диспетчерская, адекватные тарифы на текущий ремонт по сравнению с крупными УК.
• Негативные аспекты (часто в отзывах): задержка капитального ремонта (зависит от фонда капремонта региона), проблемы с парковкой во дворе, редкие собрания собственников.

Рекомендуется читать свежие отзывы непосредственно на картах (2ГИС, Яндекс Карты) перед принятием решения о смене формы управления.

Как оплатить взносы и КУ через ТСЖ

Собственники дома Социалистический проспект, д. 42 могут оплачивать квитанции ТСЖ следующими способами:

• Банковское приложение / Сбербанк Онлайн / Т-Банк и др.: Поиск по ИНН или названию «ТСЖ На Соборной».
• Через терминалы оплаты: Раздел «ЖКХ / Управляющие компании» -> «ТСЖ» -> «На Соборной».
• В кассе банка: По реквизитам из квитанции (р/с ТСЖ в казначействе или коммерческом банке).
• Наличными у председателя / кассира: В часы приема (только с выдачей квитанции ПКО/РКО!).

Внимание: Всегда сверяйте ИНН и р/с в квитанции с данными на официальном стенде ТСЖ. Мошенники иногда подсовывают фальшивые квитанции с чужими реквизитами.

Порядок обращения с заявками и жалобами

1. Телефон диспетчера: Для аварийных ситуаций (прорыв трубы, замыкание, отсутствие отопления/воды), звонить по телефону +7 (3852) *- * (круглосуточно или в рабочее время).
2. Книга учетов заявок (ст. 162 ЖК РФ): Находится у диспетчера или председателя. Требуйте регистрацию заявки с присвоением номера и даты.
3. Письменное обращение: Заявление в 2-х экземплярах (один с отметкой о принятии оставляете себе) вручается Председателю ТСЖ лично или по почте (заказным с вложением) на юрадрес: г. Барнаул, Социалистический проспект, д. **.
4. Госуслуги / Жилищный инспектор: Если ТСЖ бездействует — жалоба в Жилищную инспекцию Алтайского края (через портал Госуслуг или на сайте минжкх.алтайскийкрай.рф).

Смена управляющей организации: ТСЖ vs УК

Собственники дома имеют право в любой момент (с соблюдением процедуры ст. 161 ЖК РФ) провести Общее собрание и:

• Сменить Председателя / Правление ТСЖ (внутренний ротация).
• Исключить дом из ТСЖ и нанять Управляющую компанию (УК).
• Объединиться с соседним домом в одно ТСЖ.

Для инициации смены формы управления необходимо собрать подписи не менее 1/3 собственников для проведения собрания (или 10% для внесения вопроса в повестку).

Полезные ссылки для проверки (самостоятельно)

Так как контактные данные могут меняться, рекомендую проверить актуальность здесь:

• Сайт МинЖКХ Алтайского края (Реестр УК/ТСЖ): minzhkh.altaykray.ru — раздел «Реестр управляющих организаций». Введите ИНН или адрес дома.
• Сайт ФНС (Проверка контрагента): egrul.nalog.ru — введите ИНН 2225** для получения свежей выписки ЕГРЮЛ.
• ГИС ЖКХ (Реформа ЖКХ): giszhkh.minstroyrf.ru — информация о домах, управлении, капремонте.
• 2ГИС / Яндекс Карты / Фламп: Поиск «ТСЖ На Соборной Барнаул», актуальные телефоны, фото дома, отзывы соседей.

ТСЖ «На Соборной» (Социалистический проспект, д. **) — это форма самоуправления жильцами своего дома. Главное преимущество — прозрачность тарифов и прямой контроль за работой председателя. Главный риск — зависимость от активности самих собственников и компетентности избранного правления.

Если вы собственник квартиры в этом доме, обязательно участвуйте в Общих собраниях, изучайте годовые отчеты и требовайте отчетности от Правления. Только активное участие собственников делает ТСЖ эффективным инструментом управления качеством жизни.

Данные актуальны на . Перед важными финансовыми решениями или обращениями в суд/прокуратуру обязательно закажите свежую выписку из ЕГРЮЛ и сверьте реквизиты на официальном стенде в подъезде.