Данная статья составлена на основе открытых данных из интернета по состоянию на ․ Она предназначена для информационных целей и обобщает сведения о Товариществе собственников жилья «Луч», расположенном в городе Чита Забайкальского края․
Общие сведения
ТСЖ «Луч» — это некоммерческая организация, созданная собственниками жилья для управления многоквартирным домом (домов)․ Основная цель деятельности — обеспечение содержания и ремонта общего имущества, управление коммунальными ресурсами и защита прав собственников․
В открытых источниках также встречается наименование ТСЖ «Луч-2», которое, судя по контексту юридических справок, может быть связано с отдельным правовым лицом или этапом развития организации, участвующим в арбитражных спорах и делах о банкротстве в различных регионах России․
Контактная информация и адрес (частично замаскировано)
Основной юридический и фактический адрес управления ТСЖ «Луч» в Чите:
- Адрес: г․ Чита, ул․ , д․ (в источниках указано: ул․ Богомягкова, 55);
- Телефон диспетчера / ремонта лифтов: +7 () — (в источниках указано: 7 (914) -89-11-04)․
- Дополнительный телефон (указан в реестрах как контакт ТСЖ «Луч»): +7 () *— (в источниках указано: (495) -43-02-41, вероятно, контакт юридического отдела или московского представительства)․
- Сайт / Личный кабинет: http://маяк․жкх-чита․рф (портал ЖКХ Читы, где размещена информация об организации)․
Примечание: Вход в офис управления, согласно отзывам, расположен со стороны двора․
Деятельность и услуги
Судя по профилю в справочниках (Zoon․ru, Справка․РУ) и правовым новостям, ключевые направления работы включают:
- Управление МКД: Текущее содержание общего имущества, уборка территорий, вывоз ТКО․
- Ремонт лифтового хозяйства: Явно выделен отдельный контактный телефон для вызова лифтеров/аварийной бригады․
- Взаимодействие с ГИС ЖКХ: Размещение официальных документов, отчетности и показаний приборов учета на портале ГИС ЖКХ․
- Правовое сопровождение: Участие в арбитражных процессах, защита интересов ТСЖ в судах разных инстанций (в т․ч․ дела о банкротстве должников или споры с ресурсоснабжающими организациями)․
Правовой контекст и судебная практика
В информационных системах (например, карточках организаций в справочниках юристов) ТСЖ «Луч» (в т․ч․ под наименованием «Луч-2») фигурирует как сторона в следующих категориях дел:
- Арбитражные споры: Взыскание задолженностей за коммунальные услуги, споры с управляющими компаниями или поставщиками тепла/воды․
- Дела о банкротстве: Участие в реестре кредиторов банкротов (подрядчиков или должников ТСЖ)․
- География судебной практики: Дела рассматриваются не только в Забайкальском крае, но и в арбитражных судах других регионов (Новосибирск, Томск, Омск, Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург и др;), что может указывать на работу с межрегиональными контрагентами или участие в крупных процедурах․
Окружение: Другие ТСЖ и УО на том же адресе и в городе
По адресу ул․ *, д․ (Богомягкова, 55) зарегистрировано еще одно ТСЖ — «Маяк»․ Это может свидетельствовать о том, что в данном доме (или смежном) функционируют два товарищества (например, по разным подъездам или этажам), либо одна организация сменила название, но старые записи остались в базах․
Контакты ТСЖ «Маяк» (тот же адрес):
- Телефон: +7 () — (3022) -2-08-89 / 32-41․․․
- Сайт: маяк․жкх-чита․рф
Другие управляющие структуры в Чите (для сравнения):
- ТСН «Журавушка»: ул; Журавлева, д․ (74)․
- МЖК-1 (Управляющая компания): ул․ Металлистов, д․ (21), тел․: +7 () — (3022) -0-37-97, сайт: мжк-1․жкх-чита․рф․
Важное различие: ООО УО «Луч» (г․ Оренбург)
В открытых базах данных присутствует запись об ООО «Управляющая организация «Луч», зарегистрированной в г․ Оренбург, ул․ Волгоградская, д․ ** (8)․
Это совершенно иное юридическое лицо․ Оно не имеет отношения к ТСЖ «Луч» в Чите, за исключением совпадения торгового наименования․ Документы Оренбургской УО размещены на сайте ГИС ЖКХ в разделе, соответствующем Оренбургской области․
Резюме для собственников
- Если вы собственник квартиры в доме по ул․ Богомягкова, 55 (Чита), ваш управляющий орган — ТСЖ «Луч» (или ТСЖ «Маяк» — уточните по подъезду)․
- Для аварийных вызовов (лифты, течь, отопление) используйте телефон: +7 (**) —** (914) -89-11-04․
- Проверяйте начисления и подавайте показания через личный кабинет на портале ГИС ЖКХ или региональном ресурсе маяк․жкх-чита․рф․
- При получении требований об оплате от неизвестных лиц (в т․ч․ с указанием Москвы, тел․ 495) — верифицируйте долг через официальный сайт ТСЖ или ГИС ЖКХ, чтобы избежать мошенничества․
Статья сгенерирована автоматически на основе открытых справочных данных․ Для получения актуальной информации о тарифах, графиках ремонтов и заседаниях совета ТСЖ обращайтесь непосредственно в правление по указанным контактам․