Данная статья подготовлена на основе открытых данных официальных реестров (ЕГРЮЛ, ФНС, порталы проверки контрагентов) по состоянию на . Внимание: в открытых источниках существует несколько организаций с наименованием «ТСЖ «Лидер» (г. Великий Новгород, г. Самара). Ниже представлена информация исключительно о Товариществе собственников жилья «Лидер», зарегистрированном в г. Тольятти Самарской области (ИНН 6321098140).
Основные реквизиты и регистрационные данные
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полное наименование | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ЛИДЕР» |
| Сокращенное наименование | ТСЖ «Лидер» |
| ИНН | 6321098140 |
| ОГРН | 1036301104212 |
| ОКПО | Данные доступны в выписке ЕГРЮЛ (указаны в источнике) |
| Дата регистрации (в ЕГРЮЛ) | 17 сентября 2003 г. (указано также как дата основания/регистрации в карточке) |
| Регистрирующий орган | Межрайонная Инспекция ФНС № 24 по Самарской области |
| Статус | Действующая организация |
| Юридический адрес | 445047, Самарская обл, г. Тольятти, Южное шоссе, д. |
Руководство и уполномоченные лица
На момент последнего обновления данных (март-июнь 2026 г.) руководящей должностью является Председатель Правления.
- ФИО: Ситниченко С* Н* (Ситниченко Светлана Николаевна)
- Должность: Председатель Правления
- Статус в реестре: Внесена в ЕГРЮЛ как единоличный исполнительный орган.
- События: 03 июня 2025 г., добавлена в реестр как новый подписант (уполномоченное лицо).
Важно: Сведения о смене руководителя за последний год отсутствуют (фактор стабильности).
Виды деятельности (Коды ОКВЭД 2)
Основной и дополнительные виды деятельности согласно актуальным записям в ЕГРЮЛ (с изменениями от ):
- 68.20.2 — Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом (Основной код, актуализирован )
- 68.32 — Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
- 82;99 — Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки
Примечание: 24 марта 2026 г. производилась корректировка кодов (удаление и повторное добавление кода 68.20.2), что может свидетельствовать о приведении реестра в соответствие с актуальной деятельностью.
Адресная информация и объекты управления
Юридический адрес (место нахождения органов управления)
445047, Самарская область, г. Тольятти, Южное шоссе, д.
Адрес не менялся за последний год (положительный фактор надежности по версии проверочных сервисов).
Объекты в управлении
Согласно данным порталов ЖКХ (ГИС ЖКХ, Реестр УО), ТСЖ осуществляет управление многоквартирными домами по адресу местонахождения и, возможно, смежным территориям. Точный реестр домов (адреса, площадь, количество входов) рекомендуется запрашивать в личном кабинете ГИС ЖКХ или на сайте администрации города Тольятти (раздел «Реестр управляющих организаций»).
Финансово-хозяйственное состояние и риски
Анализ данных из сервисов проверки контрагентов (Т-Банк, Audit-it, Контур.Фокус) на выявил следующую картину:
Позитивные факторы (4 из 4):
- Возраст компании: Более 20 лет (с 2003/2001 г.), высокий уровень доверия.
- Стабильность адреса: Юридический адрес не менялся за последний год.
- Стабильность руководства: Руководитель не менялся за последний год.
- Отсутствие признаков банкротства: Сведения о банкротстве в ЕФРСБ отсутствуют.
Негативные факторы:
- Не выявлено (0 негативных фактов по данным сервисов на дату проверки).
Судебная практика и долги:
- Наличие исполнительных производств и задолженностей по ним — требует уточнения по ФССП (данные доступны в полных отчетах сервисов).
- Участие в арбитражных делах (в качестве истца/ответчика) — имеется история дел, суммы по которым отображаются в платных отчетах.
- Кредиторская и дебиторская задолженность — данные присутствуют в бухгалтерской отчетности (доступны в сервисах типа Контур/СБИС).
Контактная информация (Публично доступная)
Встречаемые в интернете контакты (телефон 7-950-688-96-05, email tskleader53@yandex.ru, сайт www.тсжлидер.рф) относятся к ТСЖ «Лидер» г. Великий Новгород (ИНН 5321188650, ОГРН 1175321003109) — это другая юридическая организация.
Рекомендуемые способы связи с ТСЖ «Лидер» (Тольятти):
- Личный прием: По юридическому адресу: г. Тольятти, Южное шоссе, д. (режим работы уточняйте по информационным стендам в подъездах домов под управлением).
- ГИС ЖКХ / Личный кабинет собственника: Через раздел «Обращения» к управляющей организации.
- Администрация г. Тольятти: Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству (можно запросить актуальный телефон диспетчерской/приемной конкретного ТСЖ).
- Информационные стенды в подъездах: Обязательно должны содержать актуальные телефоны диспетчерской (круглосуточной/аварийной) и часы приема председателя.
Важное предупреждение: Одноименные организации
При поиске информации и оплате квитанций крайне важно проверять ИНН и ОГРН, так как существует минимум три разные ТСЖ с названием «Лидер» в регионе и стране:
| Организация | Город / Регион | ИНН | ОГРН | Руководитель |
|---|---|---|---|---|
| ТСЖ «Лидер» (Объект статьи) | г. Тольятти, Самарская обл. | 6321098140 | 1036301104212 | Ситниченко С.Н. |
| ТСЖ «Лидер» | г. Самара, Самарская обл. | 6318149444 | 1056318092710 | Писарев Р.А. |
| ТСЖ «Лидер» | г. Великий Новгород, Новгородская обл. | 5321188650 | 1175321003109 | Петрова В.В. |
ТСЖ «Лидер» (Тольятти) — это «взрослая» управляющая организация с более чем 20-летней историей, стабильным руководством и юридическим адресом. Отсутствие негативных маркеров в открытых базах (банкротство, массовость, смена адреса/директора) характеризует её как надежного контрагента для текущей деятельности.
Чек-лист для собственников домов, управляемых данным ТСЖ:
- Проверьте квитанции: Обязательно сверяйте ИНН 6321098140 и ОГРН 1036301104212 в реквизитах получателя платежа.
- Изучите отчетность: ТСЖ обязано ежегодно публиковать годовой отчет о результатах деятельности (финансовый отчет, отчет о выполнении плана мероприятий) на информационных стендах и/или в ГИС ЖКХ.
- Участвуйте в ОСС: Общее собрание собственников — высший орган управления ТСЖ. Решения о тарифах, капремонте, выборе подрядчиков принимаются там.
- Запросите актуальные контакты: Если на стендах в подъезде нет актуальных телефонов диспетчерской и графика приема председателя — напишите официальное обращение в ТСЖ (по юрадресу) или в жилищный инспекторат администрации города.
Статья составлена на основе данных открытых источников: ЕГРЮЛ (ФНС России), сервисы проверки контрагентов (Т-Банк Бизнес, Audit-it, Контур.Фокус), портал ГИС ЖКХ, реестр управляющих организаций Минстроя. Данные актуальны на . Для принятия управленческих решений рекомендуется заказать свежую выписку из ЕГРЮЛ и полный отчет из СБИС/Контур.