Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Квартал» — это форма самоуправления жилыми домами, созданная для эффективного управления общим имуществом, содержания инженерных систем и обеспечения комфортной жизни резидентов. Ниже представлена сводная информация об организации, зарегистрированной по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Города Волос (в справочниках часто встречается сокращенно как «Города Волос, д. 101»).
Основные сведения и история регистрации
Организация была официально зарегистрирована 29 ноября 2004 года. На протяжении более чем 15 лет ТСЖ осуществляет свою деятельность на территории Ростовской области, в административных границах города Ростов-на-Дону.
- Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Квартал»
- Сокращенное наименование: ТСЖ «Квартал»
- Дата регистрации:
- Статус: Действующая организация (на момент последних доступных данных)
Юридический адрес и место нахождения
Юридический адрес ТСЖ совпадает с адресом управляемого фонда или местом нахождения правления. Согласно данным ЕГРЮЛ:
Адрес: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Города Волос, д. *
Примечание: Номер дома частично скрыт в соответствии с политикой конфиденциальности. В открытых реестрах указывается дом 101.
Улица Города Волос названа в честь греческого города Волос (побратим Ростова-на-Дону) и расположена в западной части города, вблизи проспекта Театрального и улицы Максима Горького. Район характеризуется застройкой средней и высокой этажности, развитой инфраструктурой и близостью к парковым зонам.
Реквизиты для взаимодействия (ЕГРЮЛ)
Для заключения договоров, оплаты взносов, обращений в надзорные органы или судебных целей необходимы следующие идентификационные коды:
| Реквизит | Значение |
|---|---|
| ИНН | 616307 |
| КПП | 616301* |
| ОГРН | 104616301 |
Важно: Полные цифровые значения ИНН, КПП и ОГРН являются общедоступной информацией в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ), однако в данной статье они частично замаскированы (*) для предотвращения автоматического сбора данных ботами. Для официальных платежей и отчетности используйте полные реквизиты с сайта ФНС или из устава ТСЖ.
Деятельность и цели управления
Согласно информации с официального ресурса управляющей компании, политика ТСЖ «Квартал» построена на принципах:
- Четкого планирования текущего и капитального ремонта общих элементов здания.
- Прозрачности финансов — регулярное предоставление отчетов собственникам о расходовании взносов.
- Оперативного реагирования на аварийные ситуации и заявки жителей.
- Досугового благоустройства придомовой территории (детские площадки, парковки, озеленение).
Основные виды деятельности (по ОКВЭД) включают управление недвижимостью по договору или на возмездной основе (код 68.32), а также сопутствующие услуги по содержанию жилых домов.
Контакты и взаимодействие с правлением
Для оперативной связи с председателем правления, бухгалтерией или диспетчерской службы рекомендуется использовать официальные каналы коммуникации, указанные на информационных стендах в подъездах или на сайте ТСЖ.
Телефон диспетчера / правления: +7 () —
Электронная почта (приемная): @.
Режим приема граждан (председатель): по предварительной записи (обычно будни, вечернее время).
Контактные данные частично скрыты. Актуальные номера телефонов и email уточняйте на стенде в холле вашего подъезда или в личном кабинете собственника (если ведется электронный документооборот).
Финансовая отчетность и прозрачность
ТСЖ «Квартал» ежегодно публикует годовой финансовый отчет и отчет о результатах работы правления. Ключевые показатели, доступные в открытых источниках (справочники компаний, выписки ЕГРЮЛ), свидетельствуют о стабильном функционировании организации без признаков банкротства или ликвидации.
Собственники имеют право:
- Ознакомиться с годовой бухгалтерской отчетностью.
- Проголосовать за/против сметы на очередной год на общем собрании.
- Требовать созыва внеочередного собрания при соблюдении кворума (не менее 1/3 голосов).
Особенности управления домом на ул. Города Волос
Дома, входящие в состав ТСЖ «Квартал» по данному адресу, как правило, относятся к серии панельного или кирпичного жилья, возведенного в 1970–1990-х годах (или более поздней постройки, в зависимости от конкретного корпуса). Типичные задачи, решаемые правлением:
- Капитальный ремонт кровли и фасадов (по программе Фонда капремонта).
- Замена стояков водоснабжения и отопления.
- Модернизация систем вентиляции и приводов лифтов.
- Организация контейнерных площадок для ТКО и раздельного сбора мусора.
- Охрана периметра (домофоны, видеонаблюдение, шлагбаумы).
Как проверить актуальность данных?
Поскольку реквизиты руководителей, состав правления и контактные телефоны могут меняться (реэлекции проводятся ежегодно или раз в 2–3 года), наиболее надежные источники информации — это:
- Официальный сайт ФНС (service.nalog.ru) — проверка по ИНН/ОГРН на предмет актуальности адреса и руководителя.
- Ресурс «Прозрачные бюджеты» / ГИС ЖКХ — сведения о качестве управления, тарифах и выполнении работ.
- Официальный сайт ТСЖ или страница в соцсетях (если ведется).
- Информационные стенды в подъездах — обязательный элемент информирования по Жилищному кодексу РФ.
Резюме
ТСЖ «Квартал» по адресу ул. Города Волос, д. * (Ростов-на-Дону), это зарегистрированная в 2004 году организация самоуправления, имеющая стабильный юридический статус (ОГРН 104616301, ИНН 616307). Управление ориентировано на плановое содержание имущества и финансовую дисциплину. Для решения бытовых вопросов (оплата квитанций, заявки на ремонт, получение справок) обращайтесь по контактам, размещенным в вашем подъезде, используя маскированные в данной статье реквизиты только для идентификации юрлица в документах.
Статья составлена на основе открытых данных ЕГРЮЛ и справочников организаций на дату . Данные могут измениться; перед принятием юридически значимых решений верифицируйте информацию в первоисточниках.