Улица Краснова в Свердловском районе Перми — одна из застроенных многоэтажными жилыми домами артерий города. Управление большей частью домов на этой улице осуществляется через Товарищества собственников жилья (ТСЖ), созданные по инициативе жильцов для самостоятельного управления общим имуществом. В данной статье собрана актуальная информация о трех основных ТСЖ, зарегистрированных по адресу: ул. Краснова, д. 30, 32, 34.

ТСЖ «Краснова, 34» — старейшая организация улицы

Согласно данным ЕГРЮЛ (источник: audit-it.ru), данная организация является одной из самых старых ТСЖ на улице.

• Полное наименование: ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «КРАСНОВА, 34»
• Дата регистрации (ОГРН): 10 сентября 2003 года (возраст организации — более 20 лет).
• ИНН / КПП: 5903* / 5903* (частично скрыто).
• Юридический адрес: г. Пермь, Свердловский район, ул. Краснова, д. 34, кв. * (маска для приватности).
• Статус: Действующая.

Долгая история работы свидетельствует об устойчивости управляемого фонда и опыте правления в решении вопросов капитального ремонта, содержания придомовой территории и взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями.

ТСЖ «Краснова, 32» — активное присутствие в картографических сервисах

Данное ТСЖ широко представлено в популярных навигаторах и справочниках (2ГИС, Яндекс.Карты), что указывает на открытость контактной информации для жителей.

• Наименование в справочниках: ТСЖ Краснова, 32.
• Адрес: г; Пермь, Свердловский район, ул. Краснова, д. 32.
• Район/Индекс: Свердловский район, 614039.
• Контакты (по данным 2ГИС / Яндекс):
  • Телефон: +7 () — (номер скрыт по требованию безопасности, в сервисах доступен по кнопке «Показать телефон»).
  • Режим работы: часто указан как «по предварительному звонку» или «открыто через N минут» (график плавающий, уточняйте по телефону).
• Особенности: На Яндекс.Картах для организации указан идентификатор 58888533070, панорамы улицы доступны для просмотра придомовой территории.

ТСЖ «Краснова, 30» — взаимодействие с ЖЭУ «Красавинский»

Ситуация с домом №30 отличается наличием информации на сайте управляющей компании более высокого уровня — МУП «ЖЭУ «Красавинский» (сайт: uk-geu59.ru).

• Наименование: ТСЖ «Краснова, 30».
• Курирующий участок: Жилищно-эксплуатационный участок «Красавинский».
• Документы: На сайте УК опубликован PDF-документ с реквизитами и, возможно, протоколом собрания или уставом (ссылка вида .../51--krasn-30.pdf).
• Особенность управления: Наличие курирующего ЖЭУ может означать смешанную форму управления: ТСЖ принимает решения, а ЖЭУ выполняет техническое обслуживание и текущий ремонт по договору.

Сводная таблица ТСЖ улицы Краснова

Правовая и финансовая прозрачность (проверка по открытым базам)

Для проверки надежности управляющей организации жильцы и контрагенты могут использовать открытые реестры:

1. ЕГРЮЛ / ЕГРИП (nalog.gov.ru): По ИНН (например, 1035900519687 для д.34) можно получить выписку с актуальными руководителями, видами деятельности (КОД ОКВЭД 98.20, управление недвижимостью по договору) и адресом.
2. Реестр недобросовестных поставщиков (РНП): Важно проверять отсутствие ТСЖ в «черных списках» перед заключением договоров на КР или ТР.
3. ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi;ru): Официальный портал для проверки начислений, показаний ОДПУ, планов КР и протоколов общих собраний (ОСС).
4. Сайты-справочники (my-gkh.ru, gogov.ru, mingkh.ru): Агрегируют данные о лицензиях, членстве в СРО, долгах перед ресурсоснабжением. Примечание: на момент сбора данных некоторые ресурсы (mingkh, gogov) требовали прохождения капчи, что ограничило автоматический сбор детальной отчетности.

Контакты и обращения: как связаться с правлением

Поскольку контактные телефоны и ФИО председателей правлений являются персональными данными (или данными, защищенными политикой конфиденциальности справочников), в открытой публикации они заменены маской *.

Рекомендуемые каналы связи:

• Личный кабинет ГИС ЖКХ: Раздел «Мои дома» → «Управляющая организация» → кнопка «Написать обращение». Это официальный канал с фиксацией сроков ответа.
• Сайт МУП «ЖЭУ «Красавинский» (uk-geu59.ru): Раздел «ТСЖ» → «Краснова, 30» — там могут быть контакты председателя или управляющего.
• 2ГИС / Яндекс.Карты: Карточка организации «ТСЖ Краснова, 32» — кнопка «Показать телефон» (требует авторизации/подтверждения не-робота).
• Информационные стенды в подъездах: Актуализированные протоколы ОСС с телефонами председателя и члена ревизионной комиссии.

Типовые вопросы, решаемые ТСЖ на улице Краснова

Основываясь на практике управления домами Свердловского района Перми, перечень задач данных ТСЖ включает:

• Капитальный ремонт: Формирование фонда КР (спецсчет или общий фонд регионального оператора), выбор подрядчиков, контроль этапов работ (крыша, фасад, инженерия).
• Текущий ремонт и содержание: Уборка подъездов, вывоз ТКО, дезинсекция/дератизация, ремонт кровли/подвалов по заявкам.
• Придомовая территория: Благоустройство детских/спортивных площадок, парковка, освещение, уборка снега/листвы.
• Взаиморасчеты: Расчет с Водоканалом, Пермтеплоэнерго, Пермгаз по общим домовым приборам учета (ОДПУ).
• Общие собрания (ОСС): Ежегодные (утчетный год, бюджет) и внеочередные (изменение способа формирования фонда КР, выбор правления).

Советы жильцам домов 30, 32, 34 ул. Краснова

1. Проверяйте протоколы ОСС: Обращайте внимание на пункты «Избрано председателем…», «Утвержден тариф…», «Выбран способ формирования фонда КР». Протоколы должны быть размещены в ГИС ЖКХ в течение 10 дней.
2. Контролируйте ОДПУ: Сравнивайте показания общих счетчиков (тепло, вода) с начислениями в квитанции. При расхождениях пишите претензию в ТСЖ и ЖЭУ.
3. Участвуйте в выборах правления: Срок полномочий — обычно 2-5 лет. Активное участие собственников предотвращает мошенничество с фондами дома.
4. Документируйте обращения: Пишите через ГИС ЖКХ или заказные письма с описью вложения. Устные разговоры с управляющим/председателем не имеют юридической силы.