Товарищество собственников жилья «Кедр» — это одна из управляющих организаций Краснодара, осуществляющая деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора с собственниками. Ниже представлена сводная информация о юридическом лице, его статусе и контактах на .
Общие сведения и юридический статус
- Полное наименование: ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «КЕДР»
- Сокращенное наименование: ТСЖ «Кедр»
- Статус на : Действующее (организация не ликвидирована, не в процессе банкротства)
- Основной вид деятельности (ОКВЭД): 68.32 — Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
- Дата регистрации (ОГРН): * (частично скрыто)
- ИНН / КПП: * / *
Согласно данным реестров, организация ведет активную хозяйственную деятельность. Отсутствие записей о ликвидации или банкротстве говорит о стабильности юридического лица на текущий момент.
Адрес и контактная информация (частично замаскирована)
В соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности, персональные данные руководителя и точные контактные телефоны скрыты.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Юридический адрес | г; Краснодар, * (улица, дом, офис скрыты) |
| Фактический адрес / Диспетчерская | г. Краснодар, * (уточняйте по сайту или в чатах дома) |
| Телефон диспетчера / приемной | +7 () — |
| Email для обращений | *@*.ru |
| Официальный сайт / Личный кабинет | Наличие сайта уточняется (часто используются региональные порталы ГИС ЖКХ или приложения «Госуслуги.Дом») |
Руководство и структура
Вершиной управленческой структуры ТСЖ является Общее собрание собственников. В период между собраниями управляет Правление, возглавляемое Председателем Правления.
- Председатель Правления: * (Фамилия И.О. скрыта)
- Срок полномочий: Обычно 2–5 лет (фиксируется в протоколе ОСС)
- Бухгалтерия: Ведется штатным сотрудником или по аутсорсингу (детали *)
- Инженерно-технический персонал: Мастера участков, сантехники, электрики (штат * человек)
Примечание: Для решения операционных вопросов (пробки, течи, освещение) рекомендуется обращаться непосредственно к мастеру участка или в диспетчерскую по телефону выше.
Управляемые дома (реестр объектов)
ТСЖ «Кедр» управляет жилыми домами, расположенными, как правило, в одном из районов Краснодара (часто это Западный или Карасунский районы, уточняйте по конкретному адресу). Точный перечень адресов домов, входящих в ведение ТСЖ, публикуется в открытом реестре управляющих организаций Минстроя Краснодарского края.
- ул. , д.
- ул. , д. (корпус *)
- пр. , д.
- … (полный список доступен на сайте ГИС ЖКХ или у председателя)
Важно: Перечень домов может меняться по решениям Общих собраний собственников (переход к другой УО или присоединение новых домов).
Финансовая отчетность и тарифы
Как потребитель коммунальных услуг и член ТСЖ (если вы собственник в доме под управлением), вы имеете право на доступ к следующей информации:
- Годовой отчет Правления о выполнении бюджета (доходы/расходы).
- Смета на текущий год (плановые расходы на ТЭО, содержание, ремонт, зарплату персонала).
- Размер взноса на капитальный ремонт (перечисляется в Фонд кап. ремонта края, не в кассу ТСЖ).
- Отчет о целевом расходовании средств за прошедшие периоды.
Тарифы на управление и содержание утверждаются исключительно Общим собранием собственников протоколом голосования. ТСЖ не имеет права устанавливать тарифы в одностороннем порядке.
Как подать обращение или жалобу
Если у вас есть претензии по качеству управления (неуборка территории, течь в подъезде, пересвет, нарушение температурного графика):
- Устно: По телефону диспетчера * (фиксируйте дату, время, ФИО диспетчера, номер заявки).
- Письменно (официально): Заявление в два экземпляра (один с отметкой о принятии оставляете себе) по адресу: г. Краснодар, * (юрадрес ТСЖ) или через личный кабинет ГИС ЖКХ / «Госуслуги.Дом».
- В надзорные органы: Если ТСЖ не реагирует — жалоба в Жилищную инспекцию Краснодарского края, Роспотребнадзор (санитария) или Прокуратуру.
Преимущества и риски ТСЖ как формы управления
Плюсы:
- Прозрачность: Собственники напрямую контролируют расходование своих денег через Правление и Ревизионную комиссию.
- Гибкость: Можно нанять удобного подрядчика, купить конкретный инвентарь, организовать уборку по индивидуальному графику.
- Отсутствие «наценки» УК: Деньги идут только на нужды дома, а не на офис управления, рекламу и штат менеджеров сторонней УК.
Риски и сложности:
- Ответственность на членах Правления: Часто работа за идею, выгорание, смена кадров.
- Сложность с крупным ремонтом: Необходимо самостоятельно проводить тендеры, контролировать сметы, подписывать акты.
- Долги соседей: ТСЖ судится с недоброжелателями самостотельно (или через коллекторы/судебных приставов).
- Бухгалтерия и налоги: Ошибки в отчетности грозят штрафами для юрлица (ТСЖ).
Актуальность информации на 2026 год
На 09 июля 2026 года ТСЖ «Кедр» фигурирует в реестрах как действующая организация. Однако:
- Состав Правления и Председатель могли смениться по итогам ОСС в 2025–2026 гг.
- Телефоны и адрес диспетчерской могли измениться.
- Перечень управляемых домов мог расшириться или сократиться.
Рекомендация: Перед обращением сверьте актуальные контакты на информационном стенде в подъезде вашего дома, на официальном портале ГИС ЖКХ (раздел «Мои дома» -> «Управляющая организация») или в чате вашего дома (WhatsApp/Telegram/VK), где обычно закреплено актуальное сообщение от старосты/председателя.
Краткая шпаргалка для собственника:
- Кто управляет? ТСЖ «Кедр» (Юрлицо, статус: Активен);
- Кто главный? Председатель Правления * (избирается ОСС).
- Куда звонить при аварии? +7 () — (Диспетчерская).
- Куда платить? Квитанции ТСЖ (содержание/управление) + отдельно Кап. ремонт (Фонд КР).
- Как повлиять? Участвуйте в Общих собраниях, голосуйте за бюджет и состав Правления.
Данная статья составлена на основе открытых реестровых данных на и актуализирована на . Конфиденциальные реквизиты (ИНН, ОГРН, точный адрес, ФИО, телефоны) заменены маской * в целях безопасности.