Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Гидролизный» — это форма самоорганизации собственников недвижимости, функционирующая на территории рабочего поселка Усть-Абакан Усть-Абаканского района Республики Хакасия. Основной задачей организации является управление общим имуществом домами, содержание инженерных систем и представление интересов жильцов во взаимодействии с муниципальными структурами и ресурсоснабжающими организациями.

Юридические реквизиты и регистрационные данные

Для официального взаимодействия (подача заявлений, оплата взносов, судебные споры) важно знать полные реквизиты организации. Согласно открытым реестрам, данные ТСЖ выглядят следующим образом:

• Полное наименование: ТСЖ «ГИДРОЛИЗНЫЙ»
• ИНН: 1910011165
• Юридический / Почтовый адрес: 655100, Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, р.п. Усть-Абакан, ул. Гидролизная, д. * (в открытых источниках указан дом 9, замаскирован для безопасности)

Примечание: В некоторых справочниках организация может фигурировать в одном ряду с другими юрлицами, зарегистрированными по схожим адресам (например, ООО «Константа Вкуса», ООО «АбаканФасад», ООО «ТК Дон Корлеоне», ООО «Нью Баланс»), однако это отдельные коммерческие структуры, не связанные с управлением МКД.

Обслуживаемая территория и жилищный фонд

Деятельность ТСЖ распространяется на жилую застройку, сформировавшуюся в микрорайоне, неофициально называемом «Гидролизный» (или «Гидролизный м-н»).

Характеристика зданий:

• Тип застройки: Преимущественно низкоэтажная (2-этажные дома).
• Почтовые индексы зоны: 655100 и 655102 (в зависимости от конкретного дома/участка).
• Адресация домов: Дома находятся по улицам микрорайона «Гидролизный» и на улице Гидролизная (дома 1д/1, * и др.).

Точный перечень домов, входящих в реестр управляемых ТСЖ «Гидролизный» объектах, лучше уточнять в администрации ТСЖ или на портале ГИС ЖКХ, так как границы обслуживания могут меняться.

Инженерная инфраструктура и объекты энергетики

На территории поселка Усть-Абакан, в непосредственной близости к зоне ответственности ТСЖ, расположен важный энергетический объект — ПС-110 кВ «Гидролизная».

Согласно планам модернизации инфраструктуры (актуально на 2026 год), на данной подстанции проводятся работы по:

• Модернизации системы охранного освещения;
• Модернизации охранной сигнализации в ЗРУ (закрытом распределительном устройстве).

Данные работы повышают надежность электроснабжения жилого сектора, включая дома, обслуживаемые ТСЖ. В том же перечне работ фигурируют подстанции г. Абакан (ПС «Северная», «Южная», «Элеваторная» и др.), г. Саяногорск, п. Шира и г. Черногорск, что говорит о системном подходе к обновлению сетевой инфраструктуры региона.

Взаимодействие с управляющими и сервисными организациями

В сфере ЖКХ на территории поселка действует несколько организаций, с которыми ТСЖ может взаимодействовать по вопросам технического обслуживания, текущего и капитального ремонта:

1. ООО «Беяжилсервис» — часто выступает в роли управляющей компании или подрядчика по инженерным системам.
2. ООО «ЖЭУ-8» и ООО «ЖЭУ-2» — жи explotационно-эксплуатационные управления, обслуживающие жилые дома района.
3. ЖСК «Вагонмаш-4», соседнее жилищно-строительное кооперативное образование.

Выбор способа управления домом (ТСЖ, УК или прямое управление) закреплен за общим собранием собственников. Если дом передан в управление ТСЖ «Гидролизный», то именно председатель ТСЖ заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками (в т.ч. с вышеуказанными ЖЭУ).

Взаимодействие с администрацией Усть-Абаканского района

Ключевым партнером по вопросам земельных отношений, улучшения территорий и целевого использования фондов капитального ремонта является Администрация Усть-Абаканского района.

Ответственным лицом по имущественным и земельным вопросам является:

• Должность: Руководитель Управления имущественных и земельных отношений;
• ФИО: М* Наталья Ивановна (Фамилия частично замаскирована).

Обращения в администрацию по вопросам предоставления земельных участков под общее имущество, оформлению прав на нежилые помещения или улучшению придомовых территорий направляются через данное управление.

Контактная информация (справочно)

Прямые контактные телефоны ТСЖ «Гидролизный» в открытых источниках не всегда актуализированы. Часто в справочниках (например, на картах 2ГИС, Яндекс.Карт, Spravker.ru) указываются номера, привязанные к адресу управления или к конкретным домам.

Важные рекомендации для собственников

1. Проверка статуса дома: Убедитесь, что ваш дом действительно состоит в реестре домов, управляемых ТСЖ «Гидролизный», через ГИС ЖКХ (раздел «Реестр управляющих организаций»).
2. Участие в ОСС: Решения по тарифам на содержание, выбору подрядчиков и направлению средств на капремонт принимаются только на Общем собрании собственников (ОСС). Протоколы ОСС обязательны к исполнению.
3. Оплата взносов: Реквизиты для оплаты взносов на содержание и капремонт выдаются председателем ТСЖ. Остерегайтесь переводов на карты физических лиц, не закрепленных за организацией (в сети встречаются реквизиты для донатов блогеров, не имеющие отношения к ТСЖ).
4. Аварийные службы: При прорывах труб, замыканиях, отсутствии отопления звоните в диспетчерскую обслуживающей организации (ООО «Беяжилсервис», ЖЭУ-8 или аварийную службу ТСЖ) — телефоны должны висеть на липках в подъезде;

Статья составлена на основе открытых данных интернета (реестры юрлиц, картографические сервисы, планы модернизации ПС, официальные сайты администрации) по состоянию на . Персональные данные (ФИО, точные номера домов, телефоны) частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности; Для получения юридически значимой информации обращайтесь в органы регистрации (ФНС) или непосредственно в орган управления ТСЖ.