Товарищество собственников недвижимости (ТСН/ТСЖ) «Георгиевский», это одна из управляющих организаций формы ТСЖ, действующая на территории г. Волгограда. Организация осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: проспект им. Маршала Советского Союза Г.К. Жукова, д. 110, корп. 1. На момент 09 июня 2026 года организация числится действующей и входит в реестр управляющих организаций Волгоградской области.

Основные сведения об организации

• Полное наименование: Товарищество собственников недвижимости «Георгиевский» (ранее встречалось наименование ТСН Ж «Георгиевский»).
• Организационно-правовая форма: ТСЖ (Товарищество собственников жилья) / ТСН (Товарищество собственников недвижимости).
• ИНН: 3443133904.
• Статус: Действующая организация.
• Район города: Красноармейский район (микрорайон 30-й микрорайон / ЖЭУ-30 зона обслуживания).

Юридический и фактический адрес

Офис товарищества и место нахождения исполнительного органа находятся по адресу обслуживаемого дома:

Адрес: г. Волгоград, проспект им. Маршала Советского Союза Г.К. Жукова, д. , корп. 1, пом. .

Примечание: Номер дома и номер помещения офиса частично скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности. Полный адрес доступен в открытых реестрах (ГИС ЖКХ, Руспрофиль) и на информационных стендах в подъездах.

Контактные телефоны и режим работы

Для связи с диспетчерской, председателем или бухгалтерией используются следующие контакты (номера частично маскированы):

• Диспетчерская / Приемная (аварийно-диспетчерская служба): +7 () —
• Телефон председателя / правления: +7 () —
• Бухгалтерия / Начисления квитанций: +7 () —

График приема граждан (примерный, уточняйте по телефону):

Важно: График может меняться. Актуальное расписание всегда опубликовано на входной двери офиса ТСЖ и на информационных стендах в подъездах дома № 110 к. 1.

Обслуживаемый жилищный фонд

На 23 июля 2026 года (дата последнего обновления реестра) в управлении ТСЖ «Георгиевский» числится 1 многоквартирный дом:

1. Адрес: пр-кт им. Маршала Жукова, д. *, корп. 1 (110а по старой/почтовой нумерации).

Дом относится к типовой серии панельного жилья, эксплуатируется с 1980-х годов. ТСЖ осуществляет полный цикл управления: содержание общего имущества, текущий ремонт, взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (Волгоградская сбытовая компания, Концесссия, Водоканал и др.).

Личный кабинет и цифровые сервисы

Собственники и жильцы дома могут пользоваться следующими цифровыми сервисами:

• ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ): Личный кабинет собственника на портале dom;gosuslugi.ru (просмотр начислений, оплата, история показаний ПУ, обращения).
• Сайт ТСЖ / Личный кабинет на профильном портале: Часто ТСЖ ведут страницы на агрегаторах (например, Управляющие компании Волгограда, РусПрофиль, 2ГИС, Яндекс.Карты), где публикуются протоколы общих собраний, годовые отчеты, планы ремонтов.
• Мобильное приложение «Госуслуги.Дом»: Удобный способ передачи показаний счетчиков и оплаты квитанций без комиссии.

Финансовая отчетность и прозрачность

В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст. 161) и Уставом ТСЖ, организация обязана ежегодно публиковать:

• Годовой отчет о деятельности правления.
• Финансовый отчет (баланс, отчет о целевом использовании взносов на капремонт/текущий ремонт).
• Протоколы общих собраний собственников (протоколы ООС).
• Сведения о размере оплаты труда председателя и сотрудников ТСЖ.

Документы доступны для ознакомления в офисе ТСЖ в рабочее время или по письменному запросу собственника. Рекомендуется проверять раздел «Документы» на сайте управляющей организации или в ГИС ЖКХ.

Планируемые и выполненные работы (Капремонт / Текущий ремонт)

Информация о планах капитального ремонта дома доступна в Региональной программе капремонта Волгоградской области на сайте Фонда капремонта региона. Для дома по пр. Жукова, д. 110 к. 1 можно отслеживать этапы:

• Ремонт кровли / фасадов / инженерных систем.
• Замена вводно-распределительных устройств (ВРУ), лифтового оборудования.
• Благоустройство придомовой территории (парковки, детские площадки, МАФы).

Текущий ремонт (покраска подъездов, ремонт крыльцев, замена ламп, уборка мусоропроводов) финансируется за счет взносов собственников на содержание и ремонт жилого помещения и планируется правлением ТСЖ ежеквартально.

Отзывы жильцов и рейтинг

На популярных картах и справочниках (2ГИС, Яндекс.Карты, Сайт «Управляющие компании Волгограда») ТСЖ «Георгиевский» имеет средний рейтинг, типичный для небольших ТСЖ, обслуживающих 1 дом.

Основные темы отзывов:

• Плюсы: Близость офиса (в собственном доме), возможность лично поговорить с председателем, быстрая реакция на аварии в рабочее время, чистота в подъездах (по мнению части жильцов).
• Минусы: Ограниченный график приема (нет вечерних/выходных часов для бухгалтерии), иногда долгое ожидание ответа на заявки через ГИС ЖКХ, вопросы по тарифам на содержание (сравнение с крупными УК).
• Типичные обращения: Протечки крыши (сезонные), работа лифтов, качество уборки придомовой территории зимой, пересчет за отопление/воду.

Реквизиты для оплаты коммунальных услуг (Квитанция ТСЖ)

При оплате через банк или терминал необходимо указывать реквизиты получателя, ТСЖ «Георгиевский»; Внимание: Номер счета, БИК, КС, ОКТМО указаны в вашей квитанции. Ниже приведен шаблон (конфиденциальные части скрыты):

Получатель: ТСН «Георгиевский»
ИНН: 3443133904 | КПП: 344301001
Счет № 40703810
Банк:  (Волгоград)
БИК: 04
Кор. счет: 30101810
ОКТМО: 18701*
Назначение платежа: Оплата за содержание и ремонт ЖП, коммунальные услуги за [Месяц Год], ЛС № , ФИО собственника

Совет: Всегда сверяйте реквизиты с бумажной квитанцией, выданной ТСЖ, или с данными в ЛК ГИС ЖКХ, так как банковские реквизиты могут меняться при смене обслуживающего банка.

Как подать заявку или жалобу

1. По телефону диспетчера: +7 () — (круглосуточно для аварий, в рабочее время — для бытовых заявок).
2. Через Личный кабинет ГИС ЖКХ: Раздел «Обращения», гарантирует регистрацию и контроль сроков ответа (по закону — 30 дней на ответ, аварийные — немедленно).
3. Лично в офисе: пр. Жукова, д. , к. 1, пом. в часы приема.
4. Письменно (заказное письмом): На юридический адрес ТСЖ с уведомлением о вручении.
5. На общем собрании (ООС): Главный орган управления ТСЖ. Решения по тарифам, капремонту, выбору председателя принимаются только здесь.

Контекст: Управляющие компании Красноармейского района

ТСЖ «Георгиевский» работает в среде высокой конкуренции. В Красноармейском районе Волгограда (включая 30-й микрорайон, ЖЭУ-30) действует множество УК и ТСЖ (всего в Волгограде ~284 организации по данным за 2026 год). Соседние дома могут обслуживаться такими крупными игроками, как:

• МУП «ЖЭУ-30» (традиционная управляющая компания микрорайона).
• Крупные частные УК (например, «Жилсервис», «УК «Комфорт», «Домоуправление» и др.).
• Другие ТСЖ по соседним адресам пр. Жукова, ул. Героев Сталинграда, ул. Чуйкова.

При неудовлетворительной работе ТСЖ собственники имеют право провести ООС и сменить форму управления (передать дом УК или выбрать другого председателя/правление).

Чек-лист для собственника дома пр. Жукова, 110 к. 1

ТСЖ «Георгиевский» представляет собой локальную форму самоуправления собственников дома по проспекту Жукова, 110 к. 1. Главное преимущество такой формы — прямая подотчетность правления жильцам и возможность влиять на тарифы и план работ через Общее собрание. Главный вызов — ограниченные ресурсы (административные, финансовые, кадровые) по сравнению с крупными УК.

Для комфортного проживания рекомендуется:

1. Активно пользоваться ГИС ЖКХ для фиксации обращений (это юридически значимо).
2. Участвовать в Общих собраниях (лично или по доверенности/бюллетеню).
3. Контролировать целевое расходование взносов на капремонт и содержание через отчеты правления.

---

Статья составлена на основе открытых данных реестров (ГИС ЖКХ, ЕГРЮЛ/РусПрофиль, справочников УК Волгограда) на . Персональные данные (телефоны, ФИО председателя, точные номера помещений/счетов) частично скрыты (*) в соответствии с требованиями безопасности и ФЗ-152 «О персональных данных». Для получения актуальных контактов обратитесь на информационный стенд в подъезде или в офис ТСЖ.