Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Эпоха» — одна из управляющих организаций‚ зафиксированных в реестрах Ростова-на-Дону. В данной статье собрана вся доступная информация из открытых источников (на )‚ включая юридические адреса‚ контакты‚ рейтинговые показатели и важные нюансы текущего статуса деятельности. Внимание: в соответствии с политикой конфиденциальности‚ персональные данные (номера телефонов‚ точные номера домов‚ фамилии руководителей) частично скрыты маской *.

Основные сведения и юрисдикция

По данным справочников (РБК Компании‚ Regoperatory.ru‚ 2ГИС)‚ ТСЖ «Эпоха» привязано к Центральному (Советскому) району Ростова-на-Дону. Ключевой идентификатор организации в реестрах — запись о местоположении на пл. Круглая.

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Эпоха» (в некоторых источниках встречаеться написание «ТСЖ Эпоха»).
• Адрес местонахождения (юридический/фактический): г. Ростов-на-Дону‚ пл. Круглая‚ д. (в источниках указан дом 5).
• Телефон диспетчерской/правления: 7 (952) — (в источниках: 7 (952) -69-59-77).
• Дата актуальности данных: сведения актуальны на момент парсинга источников (2026 год).

Важно: В предоставленных интернет-данных не найдены ОГРН‚ ИНН и КПП‚ специально относящиеся к ТСЖ «Эпоха». Приведенные в выборке реквизиты (ОГРН 1026103289266‚ ИНН 6164075951) принадлежат ТСЖ «Центральное»‚ которое является отдельной юридической единицей с адресом на ул. Максима Горького и ул. Пушкинской. Не путайте эти две организации.

Конфликт статусов: «Работает» vs «Не работает»

Анализ источников выявил прямое противоречие в статусе организации‚ что критически важно для собственников:

1. Справочники компаний (РБК‚ Regoperatory): Указывают ТСЖ «Эпоха» как действующую единицу в рейтинге УК ЖКХ. Присвоен рейтинговый балл 6 767 (место 1 в выборке по запросу)‚ указаны адрес и рабочий телефон.
2. Агрегаторы карт и отзывов (2ГИС‚ специализированные сайты ТСЖ): Содержат пометку: «Товарищество собственников недвижимости ТСЖ Эпоха по адресу Ростов-на-Дону‚ пл. Круглая‚ 5 больше не работает».

Возможные причины расхождения:

• Ликвидация или реорганизация: ТСЖ могло быть ликвидировано по решению общего собрания или судом‚ но данные в справочниках ЮЛ (ЕГРЮЛ) еще не обновились или кэшированы агрегаторами.
• Смена управляющей формы: Дом(а) на пл. Круглая могли перейти на обслуживание к коммерческой УК или другому ТСЖ/ТСН.
• Ошибка идентификации: Название «Эпоха» могло использоваться инициативной группой‚ не дошедшей до регистрации ЮЛ‚ либо закрытой ранее.

Рекомендация: Перед обращением за услугами или оплатой взносов обязательно проверьте статус в ЕГРЮЛ (на сайте nalog.gov.ru) по наименованию или адресу пл. Круглая‚ д. 5.

Обслуживаемый жилищный фонд

Исходя из адреса регистрации (пл. Круглая‚ д. 5)‚ основным объектом управления‚ вероятнее всего‚ является жилой дом по данному адресу (и‚ возможно‚ смежные дома на площади Круглая). В открытых реестрах «Домов ТСЖ» для данной организации конкретный перечень адресов (кроме адреса правления) в предоставленной выборке не детализирован.

Типовый перечень услуг для ТСЖ данного профиля:

• Техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества (крыши‚ фасады‚ инженерные системы).
• Организация уборки придомовых территорий‚ вывоз ТКО.
• Управление счетчиками ОДПУ (общими домовыми приборами учета).
• Взаиморасчеты с ресурсоснабжающими организациями (РСО).
• Проведение общих собраний собственников‚ ведение протоколов.

Рейтинг и отзывы

В рейтинге управляющих компаний ЖКХ и ТСЖ Ростова-на-Дону (по данным Regoperatory/RBC на момент сбора данных) ТСЖ «Эпоха» фигурирует со следующими параметрами:

Отсутствие массовых отзывов на картах (2ГИС‚ Яндекс.Карты) и специализированных порталах (ТСЖ.ру) косвенно подтверждает версию о прекращении активной деятельности или очень малом количестве обслуживаемых квартир.

Типичная путаница: ТСЖ «Эпоха» vs ТСЖ «Центральное»

В интернет-выдаче по запросу «ТСЖ Ростов» данные этих двух организаций часто смешиваются. Ниже, сравнительная таблица для различения:

Как проверить актуальную информацию самостоятельно

Учитывая противоречивые данные‚ алгоритм действий для собственника или подрядчика:

1. Сайт ФНС (service.nalog.ru/egruul): Введите полное наименование «Товарищество собственников жилья Эпоха» или адрес «Ростов-на-Дону‚ площадь Круглая‚ 5». Проверьте статус: «Действует»‚ «Ликвидируется»‚ «Ликвидировано».
2. ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru): Раздел «Реестр управляющих организаций». Поиск по ИНН (если найдете) или наименованию. Там будет точный перечень управляемых домов и срок действия договора управления.
3. Сайт администрации Ростова-на-Дону: Раздел «ЖКХ» -> «Реестр УК и ТСЖ». Официальный реестр организаций‚ допущенных к управлению МКД.
4. Обращение в домовой комитет / старосту: Если вы живете в доме пл. Круглая‚ 5 — уточните у соседей/старосты‚ кто сейчас реально управляет домом и куда платят взносы.

Резюме

ТСЖ «Эпоха» (пл. Круглая‚ д. 5) на дату года представляет собой организацию с неопределенным статусом. Формально присутствует в справочниках компаний с контактным телефоном 7 (952) *— и рейтингом 6767‚ однако популярные картографические сервисы (2ГИС) прямо заявляют: «больше не работает».

Ключевые выводы:

• Юридические реквизиты (ИНН/ОГРН) в открытом доступе для данной конкретной организации отсутствуют (приведенные в выдаче реквизиты принадлежат ТСЖ «Центральное»).
• Рекомендуется не вступать в финансовые отношения (оплата взносов‚ заключение договоров) без подтверждения действующего статуса через ЕГРЮЛ или ГИС ЖКХ.
• Вероятно‚ дом на пл. Круглая‚ 5 уже обслуживается другой УК или ТСЖ/ТСН.