Дата актуализации информации:

Улица 148-й Черниговской Дивизии — одна из активно застраиваемых и населенных артерий города Энгельс Саратовской области. На этой улице расположено несколько многоквартирных домов, управляемых разными формами управления: управляющими компаниями (УК) и товариществами собственников жилья (ТСЖ). В данной статье мы обобщили доступную информацию о ТСЖ, работающих в этом секторе, а также важные нюансы ресурсоснабжения, актуальные на 2026 год.

Ключевые ТСЖ и управляющие компании в зоне улицы 148-й Черниговской Дивизии

По данным справочников (2ГИС, Регоператоры.ру) и открытых реестров, на улице 148-й Черниговской Дивизии (дома № 4, № 1 и смежные) функционируют или функционировали следующие организации:

• ТСЖ «Солнечный Берег» (ИНН 644905*, ОГРН 110644900*). Зарегистрировано . Адрес регистрации: Саратовская область, г. Энгельс. Данное ТСЖ известно своей деятельностью по обслуживанию жилых домов в прибрежной зоне и на ул. 148-й Черниговской Дивизии.
• ТСЖ № 10 (адрес: ул. Ломоносова, д. *). Хотя юридический адрес находится на другой улице, данное ТСЖ может курировать дома на ул. 148-й Черниговской Дивизии по договорам управления.
• ТСЖ «Гарант». Присутствует на картах 2ГИС как организация ЖКХ/ТСЖ в г. Энгельс. Контактные телефоны и режим работы доступны в справочниках.

Ресурсоснабжение: смена теплоснабжающей организации (с 2014 года)

Критически важный момент для всех потребителей Энгельса, в т.ч. жителей ул. 148-й Черниговской Дивизии, в зоне ответственности Энгельсской ТЭЦ-3:

С 1 января 2014 года ресурсоснабжающей организацией по отоплению и горячей воде для потребителей г. Энгельс (в зоне ответственности Энгельсской ТЭЦ-3) является Саратовский филиал ОАО «Волжская ТГК» вместо ОАО «ЭГТС».

Что это значит для ТСЖ и собственников?

1. Договоры ресурсоснабжения: Все руководители УК, ТСЖ и ЖСК обязаны заключать договоры на поставку теплоресурсов именно с Отделом по работе с потребителями Саратовского филиала ОАО «Волжская ТГК».
2. Расчеты: Платежи за тепловую энергию и горячее водоснабжение идут в адрес «Волжской ТГК». ТСЖ выступает платежным агентом или собирает средства от собственников для перечисления ресурсоснабжающей организации.
3. Качество теплоносителя: Претензии по температуре теплоносителя, давлению и режимам отопления адресуются в «Волжскую ТГК» (диспетчерская, отдел потребителей).

Контактная информация (справочно)

Ниже приведены обобщенные контакты для взаимодействия. Номера телефонов и фамилии ответственных лиц частично скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности.

Как проверить актуальность управляющей организации в 2026 году?

Поскольку данные справочников (2ГИС, Zipal.ru, Регоператоры) могут отставать от реальной правовой ситуации, рекомендуем следующий алгоритм действий:

1. Портал ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru): Введите адрес: г. Энгельс, ул. 148-й Черниговской Дивизии, д. [Ваш номер дома]. В карточке дома будет указан текущий управляющий (ТСЖ или УК) и срок действия договора управления.
2. Сайт МинЖКХ РФ (reestr.nostroy.ru или госреестр): Проверка по ИНН/ОГРН ТСЖ (например, ТСЖ «Солнечный Берег» ИНН 6449059018) на предмет исключения из реестра или смены полномочий.
3. Официальный сайт администрации Энгельса: Раздел «ЖКХ» -> «Реестр управляющих организаций» или «Информация для собственников».
4. Общее собрание собственников (ОСС): Протокол последнего ОСС — главный документ, определяющий форму управления. ТСЖ должно вывешивать протоколы на информационных стендах в подъездах.

Типовые проблемы и вопросы жителей (на основе отзывов 2ГИС и форумов)

• Качество уборки придомовой территории: Частые претензии к своевременной уборке снега зимой и вывозу мусора.
• Капремонт: Взносы на капремонт собирает ТСЖ/УК, но работы выполняет региональный оператор (Фонд капремонта Саратовской области). График работ по конкретным домам ул. 148-й Черниговской Дивизии смотрите на сайте фонда.
• Отопление и ГВС: Вопросы запуска/остановки отопительного сезона, перерасходов по ОДПУ (общим домовым приборам учета) решаются совместно ТСЖ и «Волжской ТГК».
• Прозрачность тарифов: ТСЖ обязано ежегодно публиковать отчет о доходах и расходах (финансовый отчет) на стенде и/или сайте.

Полезные ссылки и ресурсы

• ГИС ЖКХ (Личный кабинет собственника): dom.gosuslugi.ru — основной источник правды по дому.
• Сайт Саратовского филиала ОАО «Волжская ТГК»: Раздел «Потребителям» -> «Графики отопления», «Тарифы», «Контакты отделов».
• Реестр ТСЖ/ЖСК (Минстрой/Нострой): Проверка легальности ТСЖ по ИНН 644905.
• 2ГИС / Яндекс Карты: Для поиска физического расположения офиса ТСЖ «Солнечный Берег» или «Гарант» и построения маршрута.

Резюме

Для жителей домов на ул. 148-й Черниговской Дивизии в Энгельсе ключевыми фигурами являются:

1. Ваше ТСЖ (или УК) — за текущее содержание, уборку, сбор платежей, взаимодействие с капремонтом. Наибольшую известность в этом секторе имеет ТСЖ «Солнечный Берег».
2. Саратовский филиал ОАО «Волжская ТГК», за поставку тепла и горячей воды (с 2014 г.).

Рекомендация: Сохраните контакты диспетчерской вашего ТСЖ и горячей линии «Волжской ТГК» в телефоне. При авариях на теплосетях (прорывы, отсутствие тепла) звоните сразу в обе организации, фиксируя номер заявки.

Статья составлена на основе открытых данных интернета (справочники 2ГИС, Регоператоры.ру, официальные известия об изменении ресурсоснабжающей организации 2014 г.) и актуализирована к г. Данные о телефонах и конкретных ответственных лицах могут меняться; используйте официальные порталы для их подтверждения.