Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Авангард» — одна из форм управления многоквартирными домами в городе Тюмень. Данная статья собирает доступную информацию из открытых источников на , чтобы помочь жильцам и заинтересованным лицам ориентироваться в деятельности организации.
Общая информация и статус
ТСЖ «Авангард» зарегистрировано как некоммерческая организация, созданная собственниками помещений в многоквартирных домах для управления общим имуществом. В отличие от Управляющих компаний (УК), ТСЖ подразумевает прямую участие собственников в принятии решений через Общие собрания и انتخابный Совет дома/Правление.
Важно: В Тюмени существует несколько организаций с названием «Авангард», не связанных с данным ТСЖ (консалтинговая группа, Детско-юношеский центр, оптовая компания «Авангард-Т», а также ТСЖ «Авангард» в Оренбурге). Данная статья касается исключительно ТСЖ «Авангард» в г. Тюмени.
Режим работы приемной (по открытым данным)
Согласно сведениям из справочников организаций, график приема граждан в ТСЖ «Авангард» выглядит следующим образом:
- Понедельник: 09:00 – 13:00
- Вторник: 17:00 – 20:00
- Среда: 09:00 – 13:00
- Четверг: 17:00 – 20:00
- Пятница, Суббота, Воскресенье: Выходной
На момент проверки ( 11:10) организация по расписанию не работала (рабочее время в понедельник заканчивается в 13:00).
Контактная информация и адрес
Точный юридический адрес и контактные телефоны ТСЖ «Авангард» в Тюмени в открытых справочниках (2ГИС, Яндекс.Карты, реестр НКО) на текущую дату не указаны явно в доступной выборке данных. Часто ТСЖ размещают свои офисы непосредственно в обслуживаемых домах.
Внимание: В открытых источниках встречается информация о другом ТСЖ — ТСЖ «3-й микрорайон 1» (адрес: ул. Пермякова, д. 78, к. 3, тел: 7(3452) -82*), которое управляется через УК «Престиж» (сайт: uk-prestizh.ru). Не путайте их с ТСЖ «Авангард».
Для уточнения актуального адреса офиса и телефонов ТСЖ «Авангард» рекомендуется:
- Проверить информационные стенды в подъездах вашего дома.
- Обратиться в Реестр НКО Минюста РФ по ИНН/ОГРН организации.
- Связаться с председателем ТСЖ (ФИО *) через соседей или чат дома.
Состав дома(ов) в управлении
Список конкретных адресов домов, переданных в управление ТСЖ «Авангард», в предоставленных фрагментах интернета отсутствует. Обычно этот реестр публикуется на официальном сайте ТСЖ (если имеется) или на информационных стендах. Жильцам необходимо свериться с протоколом Общего собрания собственников, на котором было принято решение о создании ТСЖ или передаче дома в его управление.
Отзывы и репутация
В открытых картах и отзовиках (2ГИС, Яндекс.Карты, Zoon) на по запросу «ТСЖ Авангард Тюмень» отзывов не найдено (статус: «К сожалению, нашими пользователями пока еще не было оставлено ни одного отзыва»).
Это может свидетельствовать о:
- Недавней регистрации организации.
- Небольшом количестве домов в управлении.
- Низкой активности жителей в интернете.
Для сравнения: ТСЖ «Гарант» в Тюмени имеет низкую оценку (1.0) и единичные отзывы, а Детско-юношеский центр «Авангард» (ул. Энергетиков, 45а/1) — высокую (4.7), но это совершенно другая организация.
Основные функции ТСЖ
Независимо от названия, ТСЖ «Авангард» выполняет стандартные функции по ст. 136 ЖК РФ:
- Управление общим имуществом: содержание и ремонт кровли, фасадов, инженерных систем, придомовой территории.
- Финансовая деятельность: формирование и расходование фонда содержания и ремонта, сбор взносов на капремонт.
- Обеспечение безопасности: пожаротехнический режим, антитеррористическая защита, работы по ликвидации аварий.
- Информирование собственников: отчетность перед Общим собранием, доступ к документам (сметы, акты, договоры).
Как проверить достоверность данных?
Так как интернет-данные могут устаревать, рекомендуем алгоритм верификации:
| Источник | Что искать |
|---|---|
| Реестр НКО (Минюст РФ) | Полное наименование, ИНН/ОГРН, юрадрес, председатель (ФИО *), статус (действует/ликвидировано). |
| ГИС ЖКХ (Реестр УО) | Список домов в управлении, срок действия договора управления, наличие лицензии (если применимо). |
| Официальный сайт / Личный кабинет | Новости, тарифы, протоколы собраний, контакты диспетчера/председателя. |
| Информационный стенд в доме | Актуальные телефоны аварийной службы, председателя, расписание приема. |
Частые вопросы (FAQ)
Как оплатить взносы в ТСЖ «Авангард»?
Обычно через квитанции, расписку в кассе ТСЖ, банковский перевод по реквизитам (ИНН/КПП/р/с *) или через ЛК ГИС ЖКХ / Сбербанк Онлайн / Почту России по названию организации.
Куда звонить при аварии ночью?
ТСЖ обязаны обеспечить круглосуточную диспетчерскую службу (своими силами или по договору с аварийно-диспетчерской службой). Телефон аварийки должен висеть на стенде в подъезде. Если его нет — звоните в МЧС (101/112) при угрозе жизни, или в аварийную службу городской УК-бэк-апа.
Можно ли выйти из ТСЖ?
Собственник не может «выйти» из ТСЖ индивидуально, так как ТСЖ управляет домом целиком. Сменить форму управления можно только решением Общего собрания собственников (кворум 50%+1 голос) в пользу УК или другого ТСЖ.
Резюме
ТСЖ «Авангард» в Тюмени функционирует, имеет установленный график приема (Пн/Ср утро, Вт/Чт вечер), однако публично доступных контактных телефонов и точного адреса офиса в открытых источниках на нет. Жильцам домов, входящих в его состав, следует ориентироваться на информацию со стендов в подъездах или запрашивать данные у председателя (ФИО *) напрямую.
Статья составлена на основе открытых данных интернета за . Для принятия управленческих решений используйте только официальные документы ТСЖ и данные Реестра НКО/ГИС ЖКХ.