Товарищество собственников жилья (ТСЖ) № 143 — одна из управляющих организаций, функционирующих на территории Ленинского района города Нижний Новгород․ Данная статья собирает актуальную на информацию об организации: ее юридическом адресе, перечне обслуживаемых домов, контактных данных и специфике работы․ В соответствии с правилами конфиденциальности, персональные данные руководителей, точные номера телефонов и детализированные адреса жилых домов частично скрыты маской *․

Общая информация об организации

ТСЖ № 143 (в отдельных справочниках также встречается под историческим наименованием ЖСК-143 — Жилищно-строительный кооператив) осуществляет управление многоквартирными домами на основании договора с собственниками помещений․ Основной вид деятельности — управление недвижимостью, содержание и ремонт общего имущества, взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями․

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья № 143 (возможное прежнее название: ЖСК-143)․
• Организационно-правовая форма: ТСЖ (некоммерческая организация)․
• Район расположения: Ленинский район, г․ Нижний Новгород․
• Статус: Действующая (на дату публикации)․

Юридический и фактический адрес

Согласно данным открытых справочников (2ГИС, справочники ЖКХ), адрес регистрации и место нахождения правления ТСЖ № 143:

Адрес: г․ Нижний Новгород, проспект Ленина, д․ 51, корп․ 8 (офис правления/диспетчерская)․

Примечание: Номер корпуса и офиса указаны на основании справочных данных․ Для личного визита рекомендуется уточнить номер кабинета по телефону․

Контактные телефоны и реквизиты связи

Для связи с диспетчерской, председателем или бухгалтерией используются следующие контакты (номера частично маскированы):

• Диспетчерская / Приемная председателя: +7 () — (справочно: код региона 831)․
• Бухгалтерия / Расчеты за ЖКУ: +7 () —․
• Аварийно-диспетчерская служба (круглосуточно): +7 () —․
• Электронная почта (при наличии): tszh143nn@*․ru (примерный формат, уточняйте в офисе)․

Важно: Точные актуальные номера телефонов лучше сверять на информационном стенде в подъезде вашего дома или на официальном сайте ГИС ЖКХ / реестре управляющих организаций Нижегородской области․

Перечень обслуживаемых многоквартирных домов

ТСЖ № 143 ведет управление домами, расположенными в основном на проспекте Ленина и прилегающих улицах Ленинского района․ Ниже приведен примерный перечень адресов (нумерация домов и корпусов частично обобщена/скрыта):

Проспект Ленина (основной массив)

• проспект Ленина, д․ 51, корп․ 8 (дом, где расположен офис ТСЖ);
• проспект Ленина, д․ 51, корп․ (соседние корпуса);
• проспект Ленина, д․ (дома в диапазоне 40–60, четная/нечетная сторона, уточняйте по реестру)․

Прилегающие улицы (фрагментарные данные из реестров Нижегородского района)

В ведении организации могут находиться дома на улицах: Ильинская, Агрономическая, Голубева и др․ Ниже приведен фрагмент списка домов Ильинской улицы, которые попадают в зону ответственности управляющих организаций Ленинского/Нижегородского районов (в т․ч․ возможно ТСЖ-143):

1. ул․ Ильинская, д․ 13/2, 19, 23, 23-а, 23-б, 25, 25-а, 27, 27-а, 27-в;
2. ул․ Ильинская, д․ 29, 29-в, 31, 32, 33-а, 35, 37, 38, 40, 40/11, 40-а;
3. ул․ Ильинская, д․ 43, 43-а, 45, 49, 53, 53-б, 55, 57, 59;
4. ул․ Ильинская, д․ 69, 69-а, 71, 73, 75, 77/19, 79/20, 79-а, 81, 83;
5. ул․ Ильинская, д․ 85, 87, 89, 91, 93, 95, 97, 99, 101, 101-а;
6. ул․ Ильинская, д․ 105, 105-в, 105-е, 107, 109, 111, 113, 119, 121, 123-а;
7. ул․ Ильинская, д․ 123-б, 125, 127, 129, 133, 133-а, 135, 139, 141, 141-а;
8. ул․ Ильинская, д․ 141-б, 143-а, 145, 149, 151, 157-б․

Внимание: Данный список является справочным и основан на общих данных о зонировании районов․ Конечный перечень домов, закрепленных за ТСЖ № 143, подтверждается Реестром управляющих организаций Нижегородской области и договором управления․

Руководство и структура правления

Управление ТСЖ осуществляется Правлением, возглавляемым Председателем․ В соответствии с законодательством и уставом ТСЖ, состав Правления утверждается на Общем собрании собственников․

• Председатель Правления: (ФИО скрыто)․ Обращение к председателю возможно через приемную по предварительной записи․
• Члены Правления: (состав уточняйте на стенде в холле дома или на сайте ТСЖ)․
• Ревизионная комиссия: избирается из числа собственников для контроля финансово-хозяйственной деятельности․

Основные услуги и тарифы

ТСЖ № 143 предоставляет полный цикл услуг по содержанию МКД:

• Текущий ремонт и содержание: кровля, фасады, подъезды, инженерные системы (водоснабжение, отопление, вентиляция, электрика)․
• Уборка территории и придомовой территории: уборка снега, вывоз ТКО, озеленение, двориковая уборка․
• Диспетчеризация: прием заявок на аварийные и плановые работы (телефон диспетчера см․ выше)․
• Расчеты с ресурсоснабжающими организациями: передача показаний ОДПУ/ИПУ, формирование платежек (ПД — платежные документы)․
• Капитальный ремонт: взаимодействие с Фондом капитального ремонта Нижегородской области, формирование планов работ․

Тариф на содержание жилого помещения устанавливается Общим собранием собственников и не может превышать предельные тарифы, утвержденные Правительством Нижегородской области․ Размер платы за 2026 год уточняйте в платежке или личном кабинете ГИС ЖКХ․

Как проверить долги и передать показания счетчиков

1. Личный кабинет ГИС ЖКХ: dom․gosuslugi․ru — основной источник актуальной задолженности, истории начислений и передачи показаний ИПУ․
2. Сайт/Приложение ТСЖ (если имеется): часто ТСЖ ведут свои порталы или группы в соцсетях (ВКонтакте, Telegram) для оперативной связи․
3. Информационные стенды в подъездах: там всегда актуальны телефоны дежурного инженера/сантехника/электрика на текущую неделю․
4. Банковские приложения / Почта России / Сбербанк Онлайн: оплата по квитанции (ПД) без комиссии (в зависимости от банка)․

Частые вопросы и проблемы (на основе отзывов жильцов районов)

Качество уборки снега и реагирование на заявки

Согласно новостным сводкам (пресс-служба администрации Н․ Новгорода), управляющим организациям, включая ТСЖ Ленинского района, периодически выносятся предписания и штрафы за некачественную уборку снега в зимний период․ Жильцам рекомендуется фиксировать нарушения фото/видео и направлять претензии в Правление ТСЖ и в Жилищную инспекцию области․

Капитальный ремонт

График капитального ремонта для домов ТСЖ № 143 публикуется на сайте Фонда капитального ремонта Нижегородской области․ Внесение взносов обязательно для всех собственников․ Решение о направлении взносов (на спецсчет дома или в общий фонд региона) принимается на ОСС․

Смена управляющей организации

Если качество услуг не устраивает, собственники имеют право провести Общее собрание (ОСС) и принять решение о досрочном расторжении договора с ТСЖ № 143 и заключении договора с другой УК или создании нового ТСЖ․ Процедура регулируется Жилищным кодексом РФ (ст․ 161-162)․

Полезные ссылки и контролирующие инстанции

• Реестр УО Нижегородской области: Официальный портал администрации -> раздел «ЖКХ» -> «Реестр управляющих организаций»․
• Жилищная инспекция Нижегородской области: контроль за деятельностью УО/ТСЖ․ Телефон горячей линии: +7 (831) *—․
• ГИС ЖКХ (Реформа ЖКХ): reformagkh․ru — отчеты ТСЖ, протоколы ОСС, финансовая отчетность․
• Роспотребнадзор / Прокуратура: для жалоб на нарушение прав потребителей коммунальных услуг․

ТСЖ № 143 по адресу пр․ Ленина, 51, корп․ 8 является значимым игроком на рынке управления жильем Ленинского района Нижнего Новгорода․ Для эффективного взаимодействия с организацией жильцам рекомендуется:

• Знать свой лицевой счет и регулярно проверять начисления в ГИС ЖКХ․
• Участвовать в Общих собраниях собственников (ОСС) — это главный рычаг влияния на тарифы и план работ․
• Фиксировать все обращения в диспетчерскую (номер заявки, дата, время, ФИО диспетчера)․
• Изучать финансовую отчетность ТСЖ, публикуемую ежегодно․

Данная статья носит информационный характер․ Актуальные реквизиты, тарифы и перечень домов подтверждайте в официальных источниках (ГИС ЖКХ, сайт администрации Нижнего Новгорода, стенды в подъездах) на дату обращения․

Материал подготовлен на основе открытых данных интернета (справочники 2ГИС, КП․РУ, реестры МинЖКХ/Жилищной инспекции) по состоянию на ․ Персональные данные и контакты частично маскированы (*) в целях безопасности․