Данная статья содержит сводную информацию о Товариществе собственников жилья №137, осуществляющем управление многоквартирным домом в Нижнем Новгороде․ Материал составлен на основе открытых данных государственных реестров и профильных порталов ЖКХ (актуально на )․ В соответствии с политикой конфиденциальности, часть контактных данных и персональной информации частично скрыта․

Общие сведения о юридическом лице

ТСЖ №137 зарегистрировано в качестве некоммерческой организации, созданной собственниками помещений многоквартирного дома для управления общим имуществом․

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья №137
• Сокращенное наименование: ТСЖ №137
• Организационно-правовая форма: Товарищество собственников жилья (ТСЖ)
• ИНН: 525807*
• ОГРН: 1085258 (регистрация состоялась в 2008 году)
• Место нахождения (юридический адрес): Нижегородская обл․, г․ Нижний Новгород, пр-кт Ленина, д․ 30, к․ 4
• Фактический адрес органов управления: совпадает с юридическим
• Почтовый адрес: Нижегородская обл․, г․ Нижний Новгород, пр-кт Ленина, д․ 30, к․ 4

Руководство и контактная информация

Органом управления ТСЖ является Президент (Председатель), избираемый общим собранием собственников․

• Руководитель (Президент): Миняжетдинов А․ З․ (ФИО частично скрыто)
• Контактный телефон: (831) -45-*-* (городской код + часть номера скрыта)
• Электронная почта: tsg137-*@yandex․ru (логин частично скрыт)

Важно: Для актуального уточнения режима приема граждан, а также для передачи показаний счетчиков и решения аварийных вопросов рекомендуется связыватся по указанным контактам в рабочее время․

Управляемый жилищный фонд

На текущий момент ТСЖ №137 осуществляет управление одним многоквартирным домом․

Кадровый состав и штатное расписание

Согласно сведениям, представленным в реестре управляющих организаций, штатная численность персонала ТСЖ составляет 8 человек․ Распределение по категориям следующее:

• Административный персонал: 1 чел․
• Инженерно-технический персонал (инженеры): 2 чел․
• Рабочие (обслуживающий персонал): 5 чел․

Наличие собственного штата инженеров и рабочих позволяет ТСЖ оперативно реагировать на заявки по текущему ремонту и обслуживанию внутридомовых инженерных систем․

Членство в саморегулируемых организациях (СРО)

На основании данных открытых источников (реестр Минстроя, портал ГИС ЖКХ):

ТСЖ №137 не является членом саморегулируемой организации․

Согласно действующему законодательству (ФЗ-215, ст․ 55․1), управляющие организации, не входящие в СРО, имеют ограничения по управлению домами определенной высотности и сложности, однако ТСЖ, созданное собственниками конкретного дома, часто действует на основании иных оснований (устава, решения ОСС), что требует отдельной правовой проверки в каждом конкретном случае․

Нормативная база и обязанности

Деятельность ТСЖ регулируется:

1. Жилищным кодексом РФ (ЖК РФ) — главы 8, 9 (управление МКД, права и обязанности собственников)․
2. Гражданским кодексом РФ (ГК РФ) — ст․ 209, 210 (бремя содержания имущества)․
3. Постановлением Правительства РФ от № 354 («Правила предоставления коммунальных услуг»), в части содержания внутридомовых систем и порядка расчетов за коммунальные услуги․
4. Уставом ТСЖ №137 — локальным нормативным актом, определяющим порядок деятельности, взносов и проведения общих собраний․

Согласно п․ 34 Правил № 354, обязанность обеспечить готовность к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем возлагается на собственников (в лице ТСЖ как управляющей организации), а также на привлекаемых исполнителей по договорам․

Порядок взаимодействия с ТСЖ

Собственники и жильцы дома по адресу пр-кт Ленина, д․ 30, к․ 4 могут обращаться в ТСЖ по следующим вопросам:

• Оплата взносов на капитальный ремонт и содержание жилья;
• Передача показаний индивидуальных приборов учета (ИПУ);
• Подача заявок на текущий ремонт общего имущества (крыша, подъезды, инженерные сети);
• Получение справок, выписок из протоколов общих собраний;
• Участие в общих собраниях собственников (ОСС) — высшем органе управления ТСЖ․

Как проверить актуальность данных

Указанная информация основана на данных порталов zhkh․su, my-gkh․ru, mingkh․ru и ресурсах проверки контрагентов (РБК Компании, Руспрофиль) на момент публикации․ Данные о штате, площади и контактах могут меняться․

Для получения официально заверенных сведений рекомендуется:

• Запросить выписку из ЕГРЮЛ (через налоговую службу или сервисы вроде «Прозрачный бизнес»);
• Обратиться на официальный портал ГИС ЖКХ (giszhkh․ru) в раздел «Реестр управляющих организаций»;
• Связаться с администрацией Приволжского/Советского/Новгородского района (в зависимости от привязки дома) для уточнения статуса управления․