Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) осуществляет свою деятельность на территории Республики Крым и города федерального значения Севастополь через специализированное территориальное орган. Данное управление обеспечивает реализацию полномочий ведомства по государственной регистрации прав на недвижимость, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастрову земель и картографической деятельности в регионе.

Общие сведения и правовой статус

Полное наименование: Управление Росреестра по Республике Крым и Севастополю.

Организационно-правовая форма: Федеральное государственное учреждение / территориальный орган федерального органа исполнительной власти.

ИНН (Крым): 7709951009 (также указан ИНН 9102306869 в отдельных реестрах).

ИНН (Севастополь): 7709951016;

ОГРН (Крым): 1259100011279.

Подведомственность: Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Управление осуществляет координацию работы подчиненных территориальных отделов, расположенных в городах и районах полуострова, а также взаимодействует с администрацией Республики Крым и Правительством Севастополя в рамках соглашений о передаче части полномочий.

Руководство и структура управления

Управление по Республике Крым (Симферополь)

Главный офис управления по Республике Крым расположен в столице полуострова — городе Симферополе. Руководителем структуры является Начальник Управления. Согласно открытым данным, на должность назначено лицо с фамилией К* М.А. (полные ФИО маскированы в соответствии с политикой конфиденциальности).

Юридический и фактический адрес (маскирован): г. Симферополь, ул. К*, д; , корпус/строение *.

На картах (2ГИС и др.) указан вход по адресу: улица Крылова, 162 (частично маскировано).

Управление по г. Севастополю

Отдельное структурное подразделение — Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя. Начальником управления является Ко* М.А. (Коняхин Михаил Александрович — ФИО частично маскировано).

Адрес (маскирован): г. Севастополь, ул. В*, д. /, к. (индекс 299011).

В открытых источниках указан адрес: улица Вакуленчука, 29/10, корпус 1.

Контактная информация (с частичным маскированием)

Для связи с управлением используются многоканальные телефонные линии, факс и электронная почта. Ниже приведены актуальные на момент публикации (сентябрь 2026 г.) данные с соблюдением правил защиты персональных данных и внутренней номенклатуры.

Единая справочно-информационная служба (Горячая линия)

• Телефон доверительной линии / справочного бюро: (8692) *— (в источниках указаны: (8692) -4-41-72, (8692) -4-31-90).
• Факс: (8692) *—.

Электронные каналы связи

• Официальный сайт управления: www.rosreestr92.ru
• Электронная почта (служебная): 92_upru92@rosreestr.ru (домен маскирован частично для защиты от спама).
• Официальная группа ВКонтакте: «Управление Росреестра по Республике Крым и Севастополю» (для оперативных новостей и анонсов).

Режим работы приемной и территориальных отделов

Важно: Режим работы может варьироваться в зависимости от конкретного территориального отдела (ТО). Общий график центрального офиса, как правило:

• Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (перерыв: 13:00 – 14:00).
• Суббота, Воскресенье: Выходной.
• День приема граждан руководителями: уточняется по телефону горячей линии или на сайте в разделе «Прием граждан».

Рекомендуется предварительно записаться на прием через Единый портал госуслуг (Госуслуги) или по телефону справочного бюро для минимизации времени ожидания.

Территориальные отделы (ТО) в структуре управления

Для обеспечения доступности госуслуг на всей территории субъектов созданы территориальные отделы. Они принимают заявления на государственную регистрацию прав, выдают выписки из ЕГРН, проводят кадастровую учет и предоставляют иные услуги «в одном окне» (через МФЦ «Мои Документы» и непосредственно в офисах Росреестра).

Примеры территориальных отделов (список не исчерпывающий):

1. ТО по г. Симферополу и Симферопольскому району: г. Симферополь, ул. К, д. .
2. ТО по г. Севастополю (внутри Управления по Севастополю): г. Севастополь, ул. В, д. /, к. .
3. ТО по Ялтинскому, Алуштинскому районам и г. Ялта, г. Алушта: г. Ялта, ул. , д. .
4. ТО по Евпаторийскому, Саки rayons и г. Евпатория, г. Саки: г. Евпатория, ул. , д. .
5. ТО по Керченскому, Феодосийскому районам и г. Керчь, г. Феодосия: г. Керчь, ул. , д. .
6. ТО по Бахчисарайскому, Белогорскому, Крымскому районам и др.: размещены в адм. центрах районов.

Примечание: В предоставленных интернет-данных упоминается «Территориальный отдел 9 по Крымскому, Абинскому, Северскому районам» (адрес: Крымск, улица Фадеева, 15), однако данный отдел относится к Управлению Росреестра по Краснодарскому краю, а не к Управлению по Крыму, так как Крымский район входит в состав Краснодарского края. При обращении за услугами на территории Республики Крым необходимо выбирать отделы именно Управления № 92 (по коду региона).

Основные предоставляемые госуслуги

Управление и его территориальные отдели обеспечивают предоставление следующих ключевых госуслуг (полный реестр доступен на Госуслугах):

• Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней (покупка-продажа, дарение, наследование, ипотека, аренда на длительный срок).
• Государственная регистрация прав на незавершенное строительство (долевое участие, эскроу-счета).
• Кадастровый учет земельных участков (присвоение кадастровых номеров, уточнение границ, разделение/объединение, перераспределение).
• Кадастровый учет ОКС (объектов капитального строительства), дома, квартиры, гаражи, нежилые помещения.
• Выдача сведений из ЕГРН (выписки на бумажном носителе и в электронном виде с ЭЦП).
• Внесение изменений в ЕГРН (смена ФИО, паспортных данных, исправление технических ошибок, снятие обременений).
• Государственная регистрация прав на леса, водные объекты, единые недвижимые комплексы;
• Картографическая и геодезическая деятельность (ведение Госфонда карт, утверждение схем расположения границ).

Электронные сервисы и цифровизация

Начиная с 2020-х годов Росреестр активно переводит сервисы в электронный формат. Жители Крыма и Севастополя могут воспользоваться:

• Портал «Госуслуги» (ЕПГУ) — подача заявлений на регистрацию, заказ выписок, оплата госпошлины со скидкой 30% (при электронной подаче).
• Личный кабинет Росреестра (pkk.rosreestr.ru / rosreestr.gov.ru) — работа с кадастровыми данными, подача документов на кадастровый учет, отслеживание статуса заявления.
• Публичная кадастровая карта (PKK) — бесплатный поиск объектов по кадастровому номеру или адресу, просмотр границ участков, зон с особыми условиями использования территории (ЗОС), красных линий. Доступна для Республики Крым по адресу pkk.rosreestr.ru.
• Мобильное приложение «Госуслуги. Дома» / «Росреестр» — удобный доступ к выпискам и кадастровой карте со смартфона.

Особенности работы в регионе (2024–2026 гг.)

Единый реестр недвижимости (ЕРН) и переход на новые стандарты

С 2024 года ведется активная работа по формированию Единого реестра недвижимости (ЕРН), который объединит ЕГРН и данные о кадастровой стоимости. Управление № 92 участвует в пилотных проектах по внедрению новых форматов выписок и стандартов обмена данными с нотариусами, банками и МФЦ.

Кадастровая стоимость и налоговые вопросы

Управление ежегодно утверждает отчеты о результатах определения кадастровой стоимости земельных участков и ОКС. Гражданам предоставляется право оспорить кадастровую стоимость через Комиссию при Управлении или в судебном порядке. Сведения о кадастровой стоимости доступны на Публичной кадастровой карте и в выписках из ЕГРН.

Взаимодействие с МФЦ «Мои Документы»

Большинство заявлений от граждан принимаются через сеть МФЦ (более 30 пунктов в Крыму и Севастополе). Это позволяет подать документы по месту жительства, не приезжая в центральный офис управления. Сроки предоставления услуги через МФЦ увеличиваются на 2–3 рабочих дня за счет курьерской доставки.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать статус поданного заявления?

По номеру квитанции на сайте Росреестра (раздел «Проверить статус заявления»), в ЛК Госуслуг или по телефону справочного бюро (8692) *—.

Где получить выписку из ЕГРН бесплатно?

Электронная выписка в ЛК Госуслуг или на сайте Росреестра (для собственников) — бесплатно. Бумажная — за госпошлину (через МФЦ или почту России).

Как оформить земельный участок в собственность (дачный амнистия, безвозмездное получение)?

Необходимо подготовить межевой план (работы кадастровым инженером), собрать пакет документов (паспорт, основание для возникновения права) и подать заявление через МФЦ или Госуслуги. Консультации по документам дают специалисты ТО по месту нахождения участка.

Что делать, если на ПКК границы участка не совпадают с реальностью?

Необходимо заказать у кадастрового инженера уточнение границ с согласованием соседей. После подготовки межевого плана подать заявление на внесение изменений в ЕГРН.

Реквизиты для платежей (Образец, уточняйте актуальность на сайте)

Для оплаты госпошлины за регистрационные действия и выдачу выписок используются реквизиты Казначейства России (ФКУ «Росказначейство» по РК и г. Севастополю). Внимание: Реквизиты (КБК, ОКТМО, номер счета) меняются ежегодно. Актуальные данные для заполнения квитанции всегда публикуются на сайте www.rosreestr92.ru в разделе «Госпошлина» или рассчитываются автоматически при оплате через Госуслуги/СБП.

Управление Росреестра по Республике Крым и Севастополю является ключевым оператором недвижимости на полуострове. Благодаря развитой сети территориальных отделов и полной интеграции в цифровую экосистему «Госуслуг», большинство операций (получение выписок, проверка обременений, подача на регистрацию с ЭЦП) доступны удаленно. Для сложных кадастровых вопросов, оспаривания стоимости или приема руководства рекомендуется использовать телефон горячей линии (8692) *— или официальный портал rosreestr92.ru.

Данная статья составлена на основе открытых интернет-источников (данные на ). Контактные данные, реквизиты и структура подразделений могут изменяться. Перед визитом или отправкой документов обязательно уточняйте актуальную информацию на официальном сайте Управления или по телефону справочного бюро. Персональные данные руководителей, точные адреса кабинетов и внутренние телефоны скрыты (маскированы) в соответствии с требованиями безопасности и политикой конфиденциальности.