Данная статья содержит сводную информацию об Управляющей компании‚ обслуживающей жилой фонд в поселке Птичное (городской округ Щёлковский‚ Московская область). Основным оператором здесь выступает ООО «УК ЖКХ Первомайское». Ниже приведены актуальные контакты‚ реквизиты‚ режим работы и обзор отзывов жильцов на .
Основные контактные данные
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полное наименование | Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ Первомайское» |
| Краткое наименование | ООО «УК ЖКХ Первомайское» |
| Юридический и фактический адрес | Московская область‚ Щёлковский р-н‚ п. Первомайское‚ п. Птичное‚ ул. Центральная‚ д. 100 |
| Телефон диспетчерской / приемной | 8 (499) -72-74-28 (указан в открытых реестрах) |
| Официальный сайт / Личный кабинет | ukperv.ru |
| ИНН / ОГРН | 5030069418 / 1105030000866 |
| Генеральный директор | Николаева Наталья Михайловна |
Режим работы офиса и приема граждан
Обратите внимание: график может меняться‚ рекомендуется уточнять по телефону перед визитом.
- Рабочие дни: Понедельник – Пятница
- Часы работы офиса: 08:00 – 12:00‚ 13:00 – 17:00 (перерыв 12:00 – 13:00)
- Выходные: Суббота‚ Воскресенье
- Личный прием граждан (Генеральный директор / руководство): Среда 14:00 – 17:00
Важно: Для решения срочных вопросов (аварии‚ отопление‚ водоснабжение) лучше всего звонить на диспетчерский телефон 8 (499) -72-74-28 в рабочее время. Также доступен личный кабинет на сайте ukperv.ru для подачи заявок онлайн.
Статистика обслуживаемого фонда
На момент последних доступных данных (реестр ГосЖКХ) компания управляет значительным парком домов в поселках Первомайское и Птичное.
- Количество многоквартирных домов (МКД): 125
- Общая площадь домов: 116 947‚9 м²
- Число проживающих граждан: 5 673 человека
Распределение домов по годам постройки (сводная таблица)
| Период постройки | Кол-во домов | Общая площадь (м²) | Зарегистрировано жильцов |
|---|---|---|---|
| 1950–1959 гг. | 30 | 5 927‚20 | 353 |
| 1960–1969 гг. | 44 | 27 476‚50 | 1 294 |
| 1970–1979 гг. | 23 | 38 738‚50 | 1 868 |
| 1980–1989 гг. | 11 | 22 225‚30 | 1 166 |
| 1990–1999 гг. | 6 | 15 490‚90 | 835 |
| Другие периоды (до 1950 и после 2000) | 11 | ~7 000 | ~150 |
Примечание: В реестре также присутствуют дома ранних периодов постройки (1870–1940 гг.)‚ однако их доля незначительна.
Отзывы жильцов: основные проблемы и обращения
Анализ публичных отзывов за 2018–2023 годы выявляет системные проблемы‚ с которыми сталкиваются жители поселка Птичное и прилегающих территорий. На года ситуация может измениться‚ однако история обращений полезна для понимания типичных задержек.
Топ-5 повторяющихся жалоб:
- Качество отопления и реакция диспетчерской. Множество жалоб (например‚ от ) на игнорирование заявок по холодным батареям‚ закрытие заявок без выезда мастеров‚ неспособность устранить причину на стояках 5-этажек.
- Состояние кровли и течи. Жалоба от : течи потолков на протяжении лет‚ плесень‚ повреждение проводки‚ косметический ремонт вместо капитального (латание дыр‚ чистка снега‚ повреждающая крышу).
- Температура горячего водоснабжения (ГВС). Жалоба от : температура ГВС ниже нормы (45°C вместо мин. 60°C)‚ подозрение на накрутку счетчиков за счет протекания холодной воды.
- Качество уборки общедомового имущества. Жалоба от : месяцами не убираются подъезды (пример: Дубнинская 26 к.4 п.7).
- Освещение придомовых территорий. Жалоба от : не горят фонари по Советской улице (п. Ленинское)‚ заявки висят месяцами без исполнения.
Как правильно подать заявку в УК «ЖКХ Первомайское»
Чтобы добиться реакции‚ рекомендуется использовать комбинацию каналов связи:
- Телефон диспетчера: 8 (499) -72-74-28. Обязательно требуйте номер заявки (инцидента). Записывайте дату‚ время‚ ФИО диспетчера.
- Личный кабинет на сайте ukperv.ru: Позволяет отслеживать статус‚ прикреплять фото‚ оставляет электронный след.
- Письменное обращение (претензия): Сдавайте в два экземпляра в офисе по адресу ул. Центральная‚ д. 100 (п. Птичное) в часы работы (Пн-Пт 8:00-17:00). На втором экземпляре просите поставить входящий номер‚ дату и подпись приемщика.
- Жалоба в надзорные органы: Если УК не реагирует в установленные законом сроки (для аварий — сутки‚ для текущего ремонта — до 30 дней)‚ пишите в:
- Жилищную инспекцию Московской области (Госжилинспекция);
- Прокуратуру Щёлковского района.
- Роспотребнадзор (вопросы ГВС/ХВС).
Примерные адреса домов в зоне ответственности (фрагмент реестра)
УК обслуживает дома по улицам: Центральная‚ Советская‚ Дубнинская‚ Ленинская‚ Школьная‚ Садовая‚ Лесная‚ Молодежная‚ Набережная‚ Полевая‚ Луговая‚ Заречная‚ Берёзовая‚ Тополиная‚ Ясеневой‚ Каштановой и др. в границах поселков Первомайское и Птичное.
Примеры из реестра (нумерация домов может не совпадать с текущей адресацией):
- ул. Центральная‚ д. 10 (упоминался в жалобе на отопление 2022 г.)
- ул. Дубнинская‚ д. 26 к. 4 (жалоба на уборку 2023 г.)
- Советская ул.‚ д. 55 (п. Ленинское‚ жалоба на свет 2018 г.)
- Дома 1957‚ 1971‚ 1972‚ 1974‚ 1978‚ 1985‚ 1987 гг. постройки (разные адреса‚ малые площади 65–386 м²).
Резюме для жильца поселка Птичное
Ключевые действия:
- Сохраните телефон диспетчера: 8 (499) -72-74-28.
- Зарегистрируйтесь в ЛК ukperv.ru для документирования всех обращений.
- При личном визите приходите в среду 14:00–17:00 (часы приема руководства) или в рабочее время офиса (Пн-Пт 8:00-17:00) по адресу: п. Птичное‚ ул. Центральная‚ д; 100.
- Фиксируйте все разговоры (диктофон) и переписку (скриншоты/печать из ЛК).
Информация актуализирована на основе открытых данных реестра ГосЖКХ и публичных отзывов на . Контакты и график работы могут меняться‚ сверяйтесь с официальным сайтом ukperv.ru;