При обращении к нотариусу в Москве важно понимать‚ что итоговая стоимость услуг складывается из двух основных компонентов: государственной пошлины (федеральный уровень‚ единая для всей РФ) и нотариального тарифа (оплата за техническую и юридическую работу нотариуса‚ устанавливаемая на региональном уровне). Ниже представлен подробный разбор актуальных тарифов на .
Государственная пошлина (Федеральный уровень)
Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий утверждены статьей 333.24 Налогового кодекса РФ. Данные суммы обязательны к уплате во всей территории Российской Федерации‚ включая Москву‚ и не зависят от выбора нотариуса (государственного или частного).
Основные виды действий и размеры пошлины:
- Удостоверение доверенностей:
- На совершение сделок‚ требующих нотариальной формы, 200 руб.
- Прочие доверенности‚ требующие нотариальной формы — 200 руб.
- Доверенностей‚ выдаваемых в порядке передоверия (если обязательно по закону), 200 руб.
- Удостоверение договоров об ипотеке (закладной):
- Ипотека жилого помещения в обеспечение кредита на приобретение/строительство жилья — 200 руб.
- Ипотека иного недвижимого имущества (кроме судов) — 0‚3% суммы договора‚ но не более 3 000 руб.
- Ипотека морских/воздушных судов‚ судов внутреннего плавания — 0‚3% суммы договора‚ но не более 30 000 руб.
- Удостоверение договоров купли-продажи и залога доли в УК ООО: (в зависимости от суммы договора)
- До 1 000 000 руб. — 0‚5% суммы‚ но не менее 1 500 руб.
- От 1 000 001 до 10 000 000 руб. — 5 000 руб. + 0‚3% от суммы свыше 1 000 000 руб.
- Свыше 10 000 000 руб. — 32 000 руб. + 0‚15% от суммы свыше 10 000 000 руб.‚ но не более 150 000 руб.
- Удостоверение прочих договоров‚ предмет которых подлежит оценке (обязательное удостоверение): 0‚5% суммы договора‚ но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб.
- Удостоверение сделок‚ предмет которых не подлежит оценке: 500 руб.
- Удостоверение договоров уступки требования по ипотеке жилого помещения: 300 руб.
- Удостоверение учредительных документов организаций: 500 руб.
- Удостоверение соглашения об уплате алиментов: 250 руб.
- Удостоверение брачного договора: 500 руб.
- Удостоверение договоров поручительства: 0‚5% суммы обязательства‚ но не менее 200 руб. и не более 20 000 руб.
- Удостоверение соглашения об изменении/расторжении нотариально удостоверенного договора: 200 руб.
- Завещания:
- Удостоверение завещания / принятие закрытого завещания — 100 руб.
- Вскрытие конверта с закрытым завещанием и оглашение — 300 руб.
- Выдача свидетельства о праве на наследство:
- Наследникам первой и второй очередей (супруги‚ дети‚ родители‚ братья/сестры), 0‚3% стоимости наследственной массы‚ но не более 100 000 руб.
- Прочим наследникам, 0‚6% стоимости наследственной массы‚ но не более 1 000 000 руб.
- Совернение прочих нотариальных действий (показательства‚ копии‚ исполнительные надписи‚ морские протесты и др.): фиксированные суммы от 100 до 500 руб. в зависимости от действия (п. 22–33 ст. 333.24 НК РФ).
Важно: Льготы по уплате государственной пошлины предусмотрены п. 2 ст. 333.38 НК РФ (например‚ лицам I и II группы инвалидности — 50% от размера пошлины‚ но не более установленных пределов; участникам ВОВ, полное освобождение).
Нотариальные тарифы (Оплата за услуги нотариуса в Москве)
В отличие от госпошлины‚ тарифы за правовую и техническую работу нотариуса (составление проектов документов‚ консультирование‚ оформление копий‚ расходы на связь и т.д.) устанавливаются Нотариальной палатой Москвы с согласия органа юстиции города Москвы. Они обязательны для всех нотариусов‚ действующих на территории города (как государственных нотариальных контор‚ так и частных нотариусов).
Примерная структура тарифов НП Москвы (актуальные диапазоны на 2026 г.):
| Вид нотариального действия / услуги | Ориентировочный тариф (руб.) | Примечание |
|---|---|---|
| Удостоверение договора купли-продажи недвижимости | от 3 000 – 5 000 до 0‚5–1% от стоимости (с потолком) | Зависит от стоимости объекта и сложности. Часто тариф деграссивный. |
| Удостоверение договора дарения недвижимости | от 3 000 – 4 000 | Плюс госпошлина 2000 руб. (если стороны не близкие родственники) или 0‚3% (если близкие). |
| Удостоверение завещания | 1 500 – 3 000 | Закрытое завещание — тариф выше. |
| Удостоверение доверенности (на недвижимость‚ авто‚ общее) | 1 000 – 2 500 | Сложные доверенности (с правом передоверия‚ субординации) — дороже. |
| Удостоверение брачного договора / соглашения о разделе | 3 000 – 7 000 | Зависит от объема имущества и условий. |
| Свидетельство о праве на наследство (оформление дела) | от 2 000 – 5 000 + % от стоимости массы | Тариф часто рассчитывается как % от оценочной стоимости (аналогично пошлине‚ но с другими коэффициентами). |
| Выдача копий нотариальных документов (на 1 стр.) | 50 – 100 | Плюс стоимость копирования (если делает нотариус). |
| Показательство (факта нахождения гражданина в живой‚ тождества лица и фото и т.д.) | 500 – 1 500 | |
| Исполнительная надпись на нотариальном документе | 1 000 – 2 000 | |
| Протест векселя | 2 000 – 5 000 + расходы на почту |
* Точные тарифы утверждены Решением Нотариальной палаты Москвы. Рекомендуется уточнить стоимость конкретного действия у выбранного нотариуса заранее по телефону * или на сайте НП Москвы.
Дополнительные расходы (Расходы нотариуса)
Согласно Основным законодательства РФ о нотариате (ст. 22 ФЗ «Об основах законодательства РФ о нотариате»)‚ за счет лиц‚ в интересах которых совершаются нотариальные действия‚ возмещаются расходы нотариуса‚ связанные с:
- Оплатой почтовых‚ телеграфных и иных расходов на уведомление заинтересованных лиц;
- Оплатой услуг переводчиков‚ специалистов‚ свидетелей;
- Расходы на поездку нотариуса за пределами своего рабочего места (выезд на дом‚ в больницу‚ СИЗО);
- Оплатой услуг реестров (ЕГРН‚ ЕГРЮЛ/ЕГРИП) при подаче документов в электронном виде.
В Москве выезд нотариуса на дом стоит дополнительно (базовый тариф за выезд + тариф за действие). Стоимость выезда в пределах МКАД обычно составляет от 3 000 до 7 000 руб. плюс тариф за само действие.
Особенности расчета в Москве
Электронный нотариат
Московские нотариусы активно используют Единую информационную систему нотариата (ЕИСН). Подача заявлений на государственную регистрацию прав на недвижимость через нотариуса в электронном виде освобождает от уплаты госпошлины за регистрацию в Росреестре (экономия 2 000 руб. для физлиц‚ 22 000 руб; для юрлиц)‚ но нотариус взимает тариф за оформление и отправку электронного пакета документов.
Оценка имущества
Для расчета госпошлины и нотариального тарифа (в % действий) требуется оценочная стоимость объекта (рыночная или кадастровая). Нотариус имеет право запросить отчет об оценке‚ совершенный аккредитованным оценщиком. Для недвижимости часто используют кадастровую стоимость (с поправкой на коэффициент‚ если она завышена)‚ но нотариус может потребовать рыночную оценку.
Как выбрать нотариуса в Москве и сэкономить
- Государственный нотариус (ГНК) vs Частный нотариус: Госпошлина одинакова. Нотариальные тарифы в Москве едины для всех (утверждены НП Москвы). Разница может быть только в качестве сервиса‚ скорости и удобстве расположения офиса.
- Предварительная консультация: Многие нотариусы в Москве дают бесплатную устную консультацию по телефону * или в чате на сайте. Уточните полный пакет документов‚ чтобы не прийти дважды.
- Комплексные услуги: При покупке недвижимости нотариус может взять на себя сбор справок (ЕГРН‚ об отсутствии долгов по КУ‚ выписки из домовой книги)‚ что сэкономит время‚ но увеличит чек на сумму госпошлины за справки + тариф нотариуса за запросы.
- Оплата: Госпошлину нужно оплатить до визита к нотариусу (через Сбербанк Онлайн‚ Госуслуги‚ терминал в офисе нотариуса). Квитанцию (бумажную или электронную) нужно предъявить нотариусу. Тариф нотариуса оплачивается после совершения действия.
Контроль тарифов и жалобы
Если вы считаете‚ что нотариус требует оплату сверх установленных тарифов Нотариальной палатой Москвы или взимает плату за действия‚ не предусмотренные законодательством (например‚ «обязательную» страховку‚ «ускорение» за доплату)‚ вы имеете право:
- Потребовать предъявить Утвержденные тарифы (они должны быть в открытом доступе в офисе нотариуса на стенде для потребителей).
- Обратиться в Нотариальную палату Москвы (адрес: г. Москва‚ ул. ‚ д. ‚ тел. *) с письменной жалобой.
- Обратиться в Департамент юстиции города Москвы (орган юстиции‚ осуществляющий контроль).
Резюме
Для точного расчета стоимости вашей конкретной сделки (купи-продажи квартиры‚ оформления наследства‚ выдачи доверенности) настоятельно рекомендуется связаться с нотариусом заранее. Контакты нотариусов‚ действующих в вашем районе‚ можно найти на официальном сайте notariat.ru в разделе «Поиск нотариуса» или на сайте Нотариальной палаты Москвы.
Данная статья носит информационный характер. Тарифы и законодательство могут меняться. Окончательную стоимость услуг подтверждайте у нотариуса на день обращения. Дата актуальности информации: .