Что такое судебная строительно-техническая экспертиза
Судебная строительно-техническая экспертиза (ССТЭ) — это вид исследования объектов строительства, который проводится по определению суда или постановлению следственных органов. Главная цель такой экспертизы — установление фактов, имеющих значение для рассмотрения дела в арбитражном, гражданском или уголовном судопроизводстве.
Экспертиза требуется для подтверждения фактов, являющихся предметами судебного производства: качества выполненных строительных работ, соответствия объекта проектной документации, определения стоимости устранения дефектов и многого другого.
Когда требуется судебная строительная экспертиза
- Споры между заказчиком и подрядчиком о качестве и объеме выполненных работ;
- Выявление строительных дефектов и недостатков в зданиях и сооружениях;
- Определение стоимости восстановительного ремонта;
- Споры о самовольном строительстве и перепланировках;
- Установление причин разрушения или повреждения конструкций;
- Проверка соответствия объекта СНиП, ГОСТ и проектной документации;
- Раздел домовладений и земельных участков в натуре;
- Оценка ущерба после залива, пожара или иных повреждений.
Какие вопросы ставятся перед экспертом
- Соответствует ли качество выполненных строительно-монтажных работ требованиям нормативной документации?
- Каков фактический объем выполненных работ?
- Какова стоимость устранения выявленных дефектов?
- Являются ли обнаруженные повреждения следствием нарушения технологии строительства?
- Соответствует ли возведенный объект проектной документации?
Стоимость и сроки проведения в Москве
Цена судебной строительно-технической экспертизы в Москве начинается от 40 000 рублей и зависит от сложности объекта, количества поставленных вопросов и необходимости выезда специалистов. Сроки проведения исследования — от 10 рабочих дней, в сложных случаях — до 30–60 дней.
Как выбрать экспертную организацию
При выборе компании для проведения ССТЭ обратите внимание на следующие критерии:
- Наличие допусков СРО и аккредитации (Росаккредитация);
- Опыт экспертов и наличие у них квалификационных аттестатов;
- Опыт работы на рынке (некоторые компании работают с 2008 года);
- Возможность бесплатной первичной консультации;
- Положительная практика принятия заключений судами.
Экспертные организации Москвы
В столице работает множество организаций, предлагающих услуги судебной строительно-технической экспертизы:
«Триада Эксперт»
Адрес: г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 5, стр. , этаж 3. Компания проводит независимые и судебные строительно-технические экспертизы по всей территории РФ с 2008 года.
Экспертный центр «ИНДЕКС»
Телефон: +7 (495) -86—. Проводит судебные строительные экспертизы по доступным ценам.
АНО «МСЭБ»
Гарантирует быстрое завершение процедуры, точность и объективность выводов.
«Независимое Экспертное Партнерство»
Выгодные цены на проведение ССТЭ, бесплатная консультация судебного эксперта.
«МОС-ЭКСПЕРТ»
Проводит строительную экспертизу в Москве и Московской области в соответствии с требованиями законодательства.
Центр судебной экспертизы (Кузнецкий Мост)
Адрес: г. Москва, Кузнецкий Мост, д. 2*/5. График работы: 9:00–18:00, пн–пт. Телефоны: 8 (800) -00—, +7 (985) -84—.
Порядок проведения экспертизы
- Назначение экспертизы — суд выносит определение о назначении ССТЭ и формулирует вопросы;
- Выбор эксперта — стороны могут предлагать кандидатуры экспертных организаций;
- Осмотр объекта, эксперты выезжают на объект, проводят обследование, замеры, фотофиксацию;
- Исследование — анализ проектной и исполнительной документации, лабораторные исследования;
- Составление заключения — подготовка письменного заключения с ответами на поставленные вопросы;
- Представление в суд — заключение передается в суд, эксперт может быть вызван для дачи пояснений.
Судебная строительно-техническая экспертиза, важнейший инструмент доказывания в строительных спорах. От качества её проведения во многом зависит исход дела. Выбирайте проверенные организации с допусками СРО, аккредитацией и опытными экспертами, пользуйтесь бесплатными консультациями перед заключением договора и внимательно изучайте отзывы о компании.