На в Пермском крае функционирует 164 товарищества собственников жилья (ТСЖ), управляющих более чем 11 000 многоквартирными домами общей площадью свыше 24 млн кв. м. Поскольку реестр является динамическим (создаются новые ТСЖ, происходит реорганизация или ликвидация), в данной статье представлена структура поиска актуальных данных по административным округам города, а также ссылки на официальные источники;
Административное деление города Перми
Город Пермь делится на 7 городских округов (районов). Ниже приведен их перечень, который используется для навигации в реестрах управляющих организаций:
- Дзержинский район
- Индустриальный район
- Кировский район
- Ленинский район
- Мотовилихинский район
- Орджоникидзевский район
- Свердловский район
Примечание: В некоторых справочниках (например, на портале ГИС ЖКХ или Регоператоры.ру) поиск может вестись по микрорайонам или улицам, входящим в состав этих округов.
Официальные источники актуальных реестров
Для получения достоверного списка ТСЖ по конкретному району с адресами, телефонами и перечнем обслуживаемых домов рекомендуется использовать следующие верифицированные ресурсы:
- Портал ГИС ЖКХ (Реестр управляющих организаций) — федеральный ресурс, где ведется единый реестр. Позволяет фильтровать по субъекту (Пермский край), виду организации (ТСЖ) и адресу дома.
- Сайт Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края — публикует реестры членов ТСЖ/ТСН (актуальны данные за 2022 год и более поздние периоды).
- Регоператоры.ру (Пермь) — агрегатор с удобным поиском по адресу дома, отзывами, рейтингами и реквизитами (ИНН, ОГРН). В справочнике указано 1393 УК и ТСЖ.
- Официальный портал администрации города Перми — раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» → «Управление жилищным фондом».
Пример структуры данных по ТСЖ (что содержит запись)
При поиске в вышеуказанных системах каждая запись о ТСЖ обычно содержит следующие сведения (персональные данные руководителей и контактные телефоны в открытых источниках частично маскируются):
| Поле | Описание / Пример маскировки |
|---|---|
| Полное наименование | Напр.: ТСЖ «Роща», ТСЖ «Карпинского 120» |
| Юридический адрес | Напр.: г. Пермь, ул. Норильская, д. * (дом маскирован) |
| ИНН / ОГРН | Полностью открытые реквизиты для проверки в ФНС |
| Председатель Правления | Фамилия И.О. (Фамилия частично скрыта: Ив* И.И.) |
| Контактный телефон | +7 () — (маскировка кода и номера) |
| Список обслуживаемых домов | Таблица с адресами, площадями и кол-вом квартир |
| Статус | Действует / В процессе ликвидации / Реорганизация |
Алгоритм поиска ТСЖ по вашему району
Способ А: Через ГИС ЖКХ (самый полный)
- Перейдите на
dom.gosuslugi.ru→ Раздел «Реестры» → «Реестр управляющих организаций». - В фильтрах выберите: Субъект РФ, Пермский край, Населенный пункт — Пермь.
- В поле «Тип организации» выберите ТСЖ.
- Для сужения до района: введите название улицы или микрорайона в строке поиска адреса дома, который вас интересует. Система покажет, какая именно организация (ТСЖ или УК) его обслуживает.
Способ Б: По адресу дома (самый быстрый для жильца)
- Зайдите на regoperators.ru или аналогичный справочник.
- В строке поиска введите улицу и номер дома (напр.: «ул. Карпинского, 120»).
- Система выдаст карточку организации: ТСЖ «Карпинского 120» или УК, с контактами и списком соседних домов в управлении.
Особенности управления через ТСЖ в Перми
Согласно информации Инспекции госжилинспекции Пермского края, управление домом через ТСЖ имеет ключевые отличия от управления УК:
- Высший орган — Общее собрание членов ТСЖ (собственников помещений).
- Исполнительный орган — Правление, возглавляемое Избранным Председателем.
- Членство — Добровольное для собственников жилых помещений; обязательное для ТСЖ, созданных до вступления в силу Жилищного кодекса (переходный период).
- Отчетность — ТСЖ обязан ежегодно публиковать отчет о деятельности и предоставлять его в Инспекцию госжилинспекции.
Примеры известных ТСЖ (из открытых источников)
Данные приведены исключительно для иллюстрации формата. Актуальность реквизитов необходимо проверять на дату обращения.
- ТСЖ «Роща» — Район: Свердловский/Дзержинский (граничная зона). Адрес: ул. Норильская, д. *. Телефон: +7 () —.
- ТСЖ «Карпинского 120» — Район: Индустриальный. Адрес: ул. Карпинского, д. *.
- ТСЖ «Домстрой» (ООО УК «Домстрой» — часто путают с ТСЖ, это УК) — Адрес: ул. Архитектора Свиязева, д. *.
Важно: Название ТСЖ часто содержит адрес дома-основателя или название микрорайона, что упрощает поиск по району.
Частые вопросы (FAQ)
Как узнать, относится ли мой дом к ТСЖ или УК?
Введите адрес дома в поиске на ГИС ЖКХ или Регоператоры.ру. В карточке дома будет указано: «Вид управления: ТСЖ» или «Управляющая организация: Наименование УК».
Можно ли создать ТСЖ в одном подъезде?
Нет, ТСЖ создается для управления всем многоквартирным домом (ст. 136 ЖК РФ). Управление частью дома (подъездом) возможно только через УК по договору.
Где жаловаться на работу ТСЖ?
В Правление ТСЖ (письменно).
На Общее собрание собственников.
В Инспекцию государственного жилищного надзора Пермского края (нарушение законодательства).
В Прокуратуру (незаконное взимание платы, хищения).
В Роспотребнадзор (качество коммунальных услуг).
Единого статичного «списка ТСЖ Перми по районам» в формате PDF/Excel не существует, так как реестр обновляется еженедельно. Эффективная стратегия — использование поиска по адресу конкретного дома на порталах ГИС ЖКХ или Регоператоры.ру. Это гарантирует получение актуальных реквизитов, контактов председателя (с учетом маскировки персональных данных) и перечня домов в управлении выбранной организации.
Материал подготовлен на основе данных Инспекции госжилинспекции Пермского края, портала ГИС ЖКХ и открытых справочников управляющих организаций. Персональные данные (ФИО председателей, номера телефонов, точные номера домов в адресах регистрации) скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности (152-ФЗ).