ОГБУ «Смоленское областное БТИ» — это ведущее государственное учреждение в Смоленской области, осуществляющее техническую инвентаризацию недвижимости, кадастровые работы и выдачу технических документов. Ниже представлена актуальная на сводная информация о контактах, структуре и услугах организации.

Главное управление (г. Смоленск)

Центральный офис областного БТИ расположен по двум адресам в городе Смоленске. Это основные точки приема граждан и выдачи готовых документов.

Адрес 1: ул. Шевченко

• Адрес: г. Смоленск, ул. Шевченко, д. * (в источниках указано 87 и 87в)
• Телефон справочно-информационной службы: +7 (4812) -0-26-50 (многоканальный, с автоинформированием)
• Дополнительные линии приема: +7 (4812) -5-31-24, +7 (4812) -8-88-61
• Факс: +7 (4812) -5-30-11
• Электронная почта: @.ru (в открытых источниках встречается домен sobti67)

Адрес 2: ул. Полтавская (Филиал/Отделение)

• Адрес: г. Смоленск, ул. Полтавская, д. * (литер А, в источниках указано 8-А)
• Телефоны: +7 (4812) -8-88-61, +7 (4812) -5-31-24

Режим работы приемных (общий график)

Внимание: График может отличаться для разных окон/отделов. Рекомендуется уточнять по телефону 30-26-50 перед визитом.

• Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00
• Перерыв: 13:00 – 14:00
• Суббота, Воскресенье: Выходные

Территориальные отделения (Пример: г. Гагарин)

Организация имеет филиалы в крупных районах области. Один из известных, в городе Гагарин.

• Адрес: г. Гагарин, ул. Гагарина, д. * (в источниках указано 45)
• Телефон: +7 (4812) -0-26-50 (единый справочный номер для всего учреждения)

Адреса и телефоны других районных отделений (Вязьма, Рославль, Сафоново, Дорогобуж и др.) лучше уточнять на официальном сайте или по единой горячей линии.

Основные услуги ОГБУ «Смоленское областное БТИ»

Учреждение предоставляет широкий спектр услуг как для физических, так и для юридических лиц:

1. Техническая инвентаризация объектов недвижимости: первичная, повторная, внеплановая.
2. Подготовка технических планов: для регистрации в Росреестре (жилые дома, квартиры, нежилые помещения, строения, незавершенное строительство).
3. Выдача справок и выписок:
   • Справка о стоимости объекта недвижимости (инвентарная/рыночная).
   • Справка о присвоении адреса.
   • Выписка из технического паспорта / технического плана.
   • Справка об отсутствии/наличии перепланировок.
4. Кадастровые работы: межевание земельных участков, установление границ в натуре.
5. Геодезические работы: съемка, вынос границ, топоплановые работы.
6. Оценка недвижимости: определение рыночной, кадастровой, инвестиционной стоимости.
7. Экспертиза проектной документации на соответствие требованиям технического регламента.

Как получить услугу: пошаговая инструкция

Обращение в МФЦ (Мой Документы) — рекомендуемый способ

Большинство услуг БТИ (выдача справок, технических планов, межевание) доступны через МФЦ. Это удобнее: не нужно знать точный адрес БТИ, можно выбрать ближайший к дому МФЦ, записаться на портале Госуслуги или по телефону 115 (###-###-####).

Обращение напрямую в БТИ

Необходимо, если:

• Требуется сложная консультация инженера-техника.
• Нужно заказать выезд замерщика на объект (для составления технического плана).
• Вопросы по архивным документам (до 2013 года).

Алгоритм:

1. Позвоните по телефону +7 (4812) -0-26-50.
2. Выберите в меню нужный отдел (инженерно-технический, архив, бухгалтерия, приемная).
3. Уточните список необходимых документов и стоимость услуги.
4. Придите в приемную по адресу: ул. Шевченко, д. или ул. Полтавская, д. в часы работы.

Электронное обращение

• Через официальный сайт учреждения (раздел «Обратная связь» / «Электронная приемная»).
• На портале Госуслуги (раздел «Регистрация недвижимости» -> «Получение сведений из ЕГРН» или заказ услуг кадастровых инженеров).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какая разница между техническим паспортом и техническим планом?

Технический паспорт — документ старого образца (выдавался до 2013 г.), не является основанием для внесения записей в ЕГРН. Технический план — современный документ в XML-формате, необходимый для кадастровой регистрации (присвоения кадастрового номера, внесения изменений). БТИ готовит именно технические планы.

Сколько стоит технический план на квартиру/дом?

Цены устанавливаются самостоятельно учреждением (государственное задание не покрывает все услуги). Ориентировочный диапазон: от 5 000 до 15 000 руб. в зависимости от площади и сложности объекта. Точную стоимость называют по телефону 30-26-50 или при личном обращении.

Можно ли заказать выезд замерщика на дом?

Да, это основная услуга для составления технического плана. Заявку принимают по телефону +7 (4812) -5-31-24 или через сайт. Сроки выезда обычно 3–10 рабочих дней.

Где взять справку о стоимости квартиры для суда/нотариуса/банка?

В приемной БТИ (ул. Шевченко или ул. Полтавская) или через МФЦ. Справка выдается на бланке строгой отчетности с печатью и подписью ответственного лица. Срок готовности: от 1 до 5 рабочих дней.

Реквизиты организации (для оплаты услуг)

Важные замечания

• Единый номер: Основной контактный телефон для всех структурных подразделений — +7 (4812) -0-26-50. Автосекретарь перенаправит на нужный отдел.
• Частные кадастровые инженеры: В интернете встречаются контакты частных лиц (ИП), оказывающих услуги БТИ/кадастра (например, Травкина Н.Б., тел. 8—-). ОГБУ «Смоленское областное БТИ» — это именно государственное учреждение. Услуги частных инженеров могут быть дороже, но иногда быстрее. Выбирайте на свое усмотрение.
• Актуальность: Телефоны и адреса могут меняться. Данные актуальны на дату публикации статьи (). Перед визитом обязательно позвоните по справочному номеру.

Статья подготовлена на основе открытых данных интернета (Zoon.ru, 2ГИС, Яндекс.Карты, официальные реестры) на . Персональные данные сотрудников и детальные реквизиты счета частично замаскированы (*) в целях безопасности.