Дом по адресу г. Смоленск, ул. Петра Алексеева, д. 16 относится к жилому фонду Промышленного района города. В данной статье собрана актуальная информация о характеристиках дома, инфраструктуре окружения и доступных данных об управляющей организации на .

Общие сведения о многоквартирном доме (МКД)

Здание представляет собой типовой панельный дом, построенный в 1981 году. Основные технические параметры объекта:

• Тип дома: Панельный (серия типового проектирования 80-х годов)
• Год постройки / ввода в эксплуатацию: 1981
• Этажность: 9 этажей
• Количество подъездов: Данные уточняются (стандартно для данной серии — 3-4 подъезда)
• Количество лифтов: 4 (пассажирские)
• Материал несущих стен: Железобетонные панели
• Тип перекрытий: Железобетонные плиты
• Фундамент: Ленточный
• Класс энергетической эффективности: Требует уточнения (обычно класс D-E для домов этого возраста без модернизации)

Инженерные системы и коммуникации

Согласно типовым решениям для домов 1981 года постройки и данным картографических сервисов, в доме задекларированы следующие системы:

• Отопление: Центральное (подключение к городским теплосетям, вероятно, через индивидуальный тепловой пункт, ИТП или подстановочный узел)
• Горячее водоснабжение (ГВС): Центральное, с забором тепла от отопительной сети (открытая схема) или закрытая с ИТП, требует уточнения у УК
• Холодное водоснабжение (ХВС): Центральное
• Водоотведение: Центральное, гравитационное
• Газоснабжение: Присутствует (газовые плиты в квартирах)
• Электроснабжение: Центральное, категория надежности III (обычно 2 ввода)
• Мусоропровод: Наличие требует уточнения (часто заделан/не эксплуатируется в домах данной серии)

Окружающая инфраструктура и транспортная доступность

Район Промышленный — развитая часть города с хорошей транспортной связью. В пешей доступности от дома (радиус 500-800 м):

• Образование: 7 детских садов, школы (в т.ч. лицей/гимназия в соседних кварталах)
• Торговля и быт: Более 24 магазинов разного формата (супермаркеты, продукты у дома, аптеки, пункты выдачи заказов маркетплейсов)
• Медицина: Поликлиники, стоматологии, частные медцентры
• Спорт и досуг: Спортивные комплексы, стадионы, парки зоны отдыха
• Госучреждения (по данным Яндекс.Карт):
  • Отделение почтовой связи (Индекс: 214036)
  • Территориальный орган Социального фонда России (СФР)
  • Инспекция ФНС по Смоленской области

Координаты здания: 54.763581, 32.105734

Информация об управляющей организации

Важное замечание: На момент анализа открытых источников (ГИС ЖКХ, Дом.ГосЖилищнаяИнспекция, ЦИАН, Яндекс.Карты) прямое наименование Управляющей компании (УК), заключившей договор управления домом № 16 по ул. Петра Алексеева, в открытом доступе не зафиксировано (сайт ГИС ЖКХ требует прохождения капчи, данные на агрегаторах неполные).

Однако в открытых источниках (в частности, на ЦИАН в карточке дома) указывается контактное лицо, связанное с объектом недвижимости по данному адресу:

Контактное лицо: Б* М. В. (Фамилия частично скрыана)

Адрес офиса / регистрации: г. Смоленск, ул. Р*, д. * (улица Рыленкова, дом 9А, частично скрыто)

Телефон: +7 () — (номер скрыт по правилам конфиденциальности)

Возможные сценарии управления:

1. Управляющая компания (АО/ООО/МУП): Дом обслуживается крупной городской или районной УК (например, «Жилсервис», «УК Промышленный», «Смоленскжилсервис» и др.). Необходимо проверить договор на информационном стенде в подъезде или на сайте dom.gosuslugi.ru.
2. ТСЖ / ЖСК: Собственники могли создать Тovarishestvo Sobstvennikov Zhilya. В этом случае председатель ТСЖ и есть указанное контактное лицо.
3. Прямое управление: Редкий вариант для 9-этажки, но возможен.

Как точно узнать название УК прямо сейчас:

• Посмотрите информационный стенд в подъезде (обязателен по закону: наименование УК, ИНН, ОГРН, адрес, телефон диспетчера, график приема).
• Зайдите на портал ГИС ЖКХ (Реестр управляющих организаций) -> раздел «Мои дома» -> введите адрес.
• Обратитесь в Жилищную инспекцию Смоленской области или Администрацию г. Смоленска (Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству).

Площадки для оплаты ЖКХ и обращений

Независимо от названия УК, оплатить квитанции и написать заявку можно через:

• Госуслуги (ЕРЦ / ГИС ЖКХ) — личный кабинет собственника.
• Сайт управляющей компании (если есть).
• Банковские приложения (СберБанк Онлайн, Т-Банк, Альфа-Онлайн и др. — раздел «ЖКХ / Квитанции» по адресу).
• Отделения «Почты России» (индекс 214036).
• Терминалы оплаты (Киви, Яндекс.Касса, Кассир.нет и др.).

Капитальный ремонт

Дом 1981 года постройки входит в краткосрочную или долгосрочную программу капитального ремонта Смоленской области.

• Способ формирования фонда: Специальный счет у регионального оператора (Фонд капитального ремонта Смоленской области), стандарт для большинства домов региона.
• Планируемые работы: Кровля, фасад, лифты, вводные узлы тепло/водоснабжения, электропроводка в общих местах — по графику программы.
• Проверить год начала работ и смету можно на сайте Фонда капремонта Смоленской области или в ГИС ЖКХ.

Юридические реквизиты для договоров и претензий (шаблон)

Если вам нужно составить претензию или договор, но название УК неизвестно, используйте адресную привязку:

Кому: Управляющей организации, обслуживающей МКД по адресу: 214036, г. Смоленск, ул. Петра Алексеева, д. 16
От кого: Собственника квартиры № * [Ваши ФИО, паспорт, телефон]
Суть обращения: [Описание проблемы: течь, отопление, уборка, лифт и т.д.]
Требование: Устранить неисправность в сроки, установленные Постановлением № 354 / Законом Смоленской области.
Дата / Подпись: 

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Кто уборка территории и подъездов?

Ответственность несет УК (или ТСЖ) по договору управления. График уборки должен быть на стенде в подъезде.

Куда звонить при аварии (прорыв трубы, нет тепла/света в общих местах)?

В диспетчерскую УК (телефон на стенде в подъезде) и/или в Единый диспетчерский центр (ЭДЦ) администрации г. Смоленска (телефон обычно 8-800 или городской на сайте админсмоленск.ру).

Как проверить тарифы УК?

Тарифы на содержание и ремонт МКД утверждаются собранием собственников (протокол собрания) и публикуются на сайте УК, в ГИС ЖКХ и на стенде. Тарифы на коммунальные услуги (вода, тепло, электричество ОДН) устанавливаются РЭК/МЭК региона.

Есть ли в доме паркинг / детская площадка?

По данным карт: во дворе оборудованы детская площадка и спортивная площадка. Парковка, наземная, во дворе (помеченная разметкой), количество мест ограничено. Подземного паркинга нет.