Дата актуальности информации:

Общая информация об организации

ООО «Северное управление ЖКС» — одна из крупных управляющих компаний Ленинского округа города Иркутска. Компания зарегистрирована 7 августа 2015 года. Основной вид деятельности — управление многоквартирными жилыми домами (МКД)‚ содержание и ремонт общего имущества‚ расчет за коммунальные услуги.

Юридические реквизиты

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Северное управление жилищно-коммунальными системами»
• ИНН / КПП: 3810059537 / 381001001
• ОГРН: 1153850034414
• Уставный капитал: 355 000 руб.
• Юридический адрес: 664040‚ г. Иркутск‚ ул. Пржевальского‚ д. *

Фактические адреса офисов и приемных

По данным справочников (2ГИС‚ официальные источники)‚ компания имеет несколько точек приема граждан:

1. Главный офис / Диспетчерская: г. Иркутск‚ ул. Пржевальского‚ д.
2. Дополнительный офис / Кассы: г. Иркутск‚ ул. Розы Люксембург‚ д. **

Примечание: Точные номера домов и офисов частично скрыты в соответствии с правилами конфиденциальности. Актуальные координаты лучше уточнять на официальном сайте или в приложении 2ГИС.

Контактные телефоны и каналы связи

Для связи с управляющей компанией используются следующие номера (коды и части номеров маскированы):

Круглосуточный контакт-центр (диспетчерская):

• +7 (3952) * *
• +7 (3952) **

Другие каналы связи:

• Официальный сайт / Личный кабинет: Доступен по запросу «Северное управление ЖКС Иркутск личный кабинет» (функции: передача показаний счетчиков‚ просмотр квитанций‚ обращения в техподдержку).
• Электронная почта / Обратная связь: Указана на официальном портале в разделе «Контакты».
• Режим работы офисов: Обычно пн-пт: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00)‚ сб-вс: выходной. Диспетчерская работает круглосуточно.

Анализ отзывов потребителей (сводка по 2ГИС‚ Фламп‚ Яндекс.Карты)

На момент анализа (июнь 2026 г.) рейтинг компании на основных площадках составляет 2.3 – 2.5 из 5.0. Общее количество отзывов превышает 130 шт. (58–72 отзыва на разных площадках).

Основные негативные темы (частые жалобы):

• Качество текущего ремонта: Жильцы часто жалуются на формальный подход к уборке подъездов‚ несвоевременную уборку снега с крыш и придомовых территорий.
• Работа диспетчерской: Сложность дозвониться в часы пик‚ долгая реакция на аварийные заявки (потоки‚ заторы‚ отопление).
• Расчеты и квитанции: Вопросы по начислениям за ОДН (общие домовые нужды)‚ перерасчетам‚ непонятным позициям в платежках.
• Капремонт: Недовольство сроками и качеством выполненных работ по программе капремонта‚ отсутствие отчетности перед собственниками.
• Отношение персонала: Упоминания грубости операторов диспетчерской и управляющих домов при личном обращении.

Позитивные моменты (что хвалят):

• Личный кабинет: Удобный функционал для передачи показаний ИПУ (индивидуальных приборов учета) и оплаты онлайн без комиссии.
• Решение отдельных вопросов: В некоторых отзывах отмечается оперативная реакция на аварии на инженерных сетях (разрыв труб‚ отопление) в отопительный сезон.
• Работа мастеров на местах: Отдельные сантехники и электрики получают благодарности за квалифицированную помощь.

Примеры типичных отзывов (анонимизировано):

«Звонила в диспетчерскую по поводу течи у соседей сверху. Приняли заявку‚ но мастер приехал только на следующий день. Уборку подъезда делают раз в месяц‚ пыль стоит слоем». — Автор: * (2ГИС)

«Личный кабинет удобный‚ показания передаю за минуту. Но с перерасчетом за ОДН уже год не могут разобраться‚ пишут отписки». — Автор: * (Фламп)

«В зимний период уборка снега с крыш хромает‚ сосульки висят до марта. Управляющий домом * не выходит на связь». — Автор: * (Яндекс.Карты)

Зона ответственности и обслуживаемые дома

Согласно открытым данным‚ УК «Северное управление ЖКС» обслуживает большинство многоквартирных домов Ленинского округа г. Иркутска. Точный реестр домов (адреса‚ кадастровые номера‚ площадь) публикуется на сайте МинЖКХ Иркутской области и на портале ГИС ЖКХ.

Проверить‚ относится ли ваш дом к зоне обслуживания данной УК‚ можно по адресу на сайте ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) или в разделе «Наши дома» на официальном сайте компании.

Как оставить жалобу или обращение?

Если вы недовольны качеством услуг‚ существует несколько легальных путей решения проблемы:

1. Личный кабинет УК / Сайт: Раздел «Обращения граждан», самый быстрый способ зафиксировать заявку с номером регистрации.
2. ГИС ЖКХ (Госуслуги.Дом): Жалоба на управляющую компанию — попадает в реестр контроля качества‚ УК обязана ответить в установленные законом сроки (обычно 30 дней).
3. Жилищная инспекция Иркутской области: Контролирующий орган‚ принимающий жалобы на нарушение законодательства в сфере ЖКХ.
4. Роспотребнадзор: В вопросах качества коммунальных услуг (вода‚ тепло).
5. Прокуратура / Суд: При систематических нарушениях и ущербе имуществу/здоровью.

Важно: Всегда фиксируйте обращения письменно (скриншоты чатов‚ номера заявок в диспетчерской‚ почтовые отправления с уведомлением о вручении).

Финансовая устойчивость и надежность (справочно)

По данным систем проверки контрагентов (СПАРК‚ СБИС‚ Раскрой.ру) на 2026 год:

• Статус: Действующая.
• Наличие судов: Имеются дела как в качестве истца (взыскание долгов за ЖКУ)‚ так и ответчика (споры с подрядчиками‚ жильцами‚ налоговой).
• Долги по налогам/сборам: По открытым данным на текущую дату массовой задолженности не выявлено‚ рекомендуется проверять перед заключением договоров подряда.

ООО «Северное управление ЖКС» — типичная для Иркутска управляющая компания со средне-низким рейтингом удовлетворенности жильцов. Главные проблемы кроются в коммуникации с жильцами (диспетчерская‚ управляющие дома) и качестве бытового обслуживания (уборка‚ дворовые территории).

Рекомендации жильцам:

• Активно используйте Личный кабинет для передачи показаний и фиксации обращений.
• Требуйте письменных ответов на претензии (через ГИС ЖКХ или почту).
• При систематических нарушениях инициируйте Общее собрание собственников (ОСС) для смены УК или перехода на ТСЖ/ЖСК‚ если текущее качество не устраивает.

Статья подготовлена на основе открытых данных справочников (2ГИС‚ Фламп‚ СБИС‚ ГИС ЖКХ) за июнь 2026 года. Контактные данные и рейтинг могут меняться‚ проверяйте актуальную информацию на официальных ресурсах.