Город Сарапул — один из крупнейших городов Удмуртской Республики, где ежедневно совершаются сделки с недвижимостью: покупка и продажа квартир, домов и земельных участков, оформление наследства, межевание земли. Во всех этих случаях требуется знать кадастровый номер объекта по адресу. В этой статье подробно разберём, как найти кадастровые сведения по адресу в Сарапуле, какие сервисы для этого использовать и куда обращаться.

Что такое кадастровый номер и зачем он нужен

Кадастровый номер — это уникальный идентификатор объекта недвижимости, присваиваемый при постановке на государственный кадастровый учёт в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Номер имеет структуру вида 18:30:*:**, где:

• 18 — код кадастрового округа (Удмуртская Республика);
• 30 — код кадастрового района (Сарапул и Сарапульский район);
• следующие группы цифр — кадастровый квартал и порядковый номер объекта.

Например, в открытых источниках встречаются номера вида 18:30:001:6, относящиеся к объектам по адресу г. Сарапул, ул. Мельникова, д. .

Кадастровый номер необходим для:

• заказа выписки из ЕГРН;
• проверки юридической чистоты объекта перед покупкой;
• оформления сделок купли-продажи, дарения, ипотеки;
• уточнения границ земельного участка;
• определения кадастровой стоимости и расчёта налога на имущество.

Как найти кадастровый номер по адресу в Сарапуле

Публичная кадастровая карта

Самый простой способ — воспользоваться публичной кадастровой картой города Сарапула. На карте отображаются границы всех зарегистрированных земельных участков и объектов капитального строительства (ОКС), сведения о которых внесены в ЕГРН.

Порядок действий:

1. Откройте публичную кадастровую карту на официальном сайте Росреестра или на специализированных сервисах.
2. В строке поиска введите адрес, например: «Удмуртская Республика, г. Сарапул, ул. Степная» или «г. Сарапул, жилой район Радужный».
3. Кликните на нужный участок или здание на карте.
4. Система покажет основные сведения: кадастровый номер, адрес, площадь, категорию земель, вид разрешённого использования, год постройки дома.

Поиск по адресу через сервисы Росреестра

На официальном портале Росреестра доступен сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Достаточно ввести адрес объекта в Сарапуле — и система выдаст кадастровый номер, статус объекта, площадь и дату постановки на учёт.

Заказ выписки из ЕГРН

Если требуются официальные сведения (о собственнике, обременениях, арестах), необходимо заказать выписку из ЕГРН. Это можно сделать:

• онлайн — через сайт Росреестра или Госуслуги;
• лично — в отделении Росреестра или МФЦ города Сарапула.

Выписка в электронном виде обычно стоит дешевле и приходит быстрее — в течение нескольких часов или 1–3 рабочих дней.

Куда обращаться в Сарапуле

В Сарапуле работает межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Удмуртской Республике, где можно лично подать запрос на получение сведений ЕГРН, решить вопросы межевания и регистрации прав.

Адрес отделения: Республика Удмуртия, г. Сарапул, ул. Первомайская, д; 1* (точный номер дома уточняйте на официальном сайте).

Телефон справочной службы Росреестра: 8-800—* (звонок по России бесплатный).

Режим работы: будние дни, с 9:00 до 18:00 (перерыв на обед). Перед визитом рекомендуется записаться на приём через сайт или по телефону.

Какие сведения можно узнать по кадастровому номеру

По кадастровому номеру объекта в Сарапуле доступна следующая информация:

• точный адрес объекта недвижимости;
• площадь земельного участка или помещения;
• кадастровая стоимость;
• категория земель и вид разрешённого использования;
• год постройки здания, этажность, материал стен;
• сведения о зарегистрированных правах и обременениях (в выписке ЕГРН);
• наличие границ участка на кадастровой карте.

Полезные советы

• Перед покупкой недвижимости в Сарапуле обязательно закажите расширенную выписку из ЕГРН, она покажет историю перехода прав и возможные риски.
• Проверяйте совпадение фактических границ участка с данными кадастра — это поможет избежать споров с соседями.
• Если объект не найден по адресу, попробуйте поиск по карте вручную, адрес в ЕГРН может отличаться от привычного написания.
• Для уточнения кадастровой стоимости используйте сервис «Фонд данных государственной кадастровой оценки».

Найти кадастровый номер по адресу в Сарапуле несложно: достаточно воспользоваться публичной кадастровой картой или онлайн-сервисами Росреестра. Для официальных сделок заказывайте выписку из ЕГРН — это гарантирует достоверность сведений и защитит от мошенничества. При необходимости личной консультации обращайтесь в отделение Росреестра по адресу: г. Сарапул, ул. Первомайская, д. 1*.