Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Веселовского 9» — это форма управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Саранск, ул. Веселовского, д. 9. Данная организация создана собственниками помещений для самостоятельного управления общим имуществом дома, обеспечения его содержания и текущего ремонта.
Согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) от 25 апреля 2022 г., предоставленным Управлением Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия, юридическое лицо с наименованием ТСЖ «ВЕСЕЛОВСКОГО 9» зарегистрировано и действует на территории Республики Мордовия.
Основные сведения о ТСЖ
- Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Веселовского 9» (вариант из ЕГРЮЛ: ТСЖ ВЕСЕЛОВСКОГО 9).
- Сокращенное наименование: ТСЖ «Веселовского 9».
- Юридический адрес: * (адрес места нахождения исполнительного органа замаскирован в соответствии с политикой конфиденциальности; как правило, совпадает с адресом дома или адресом председателя).
- ИНН / КПП: * / * (реквизиты для платежей указываются в квитанциях).
- ОГРН: * (основной государственный регистрационный номер).
- Дата регистрации (внесения в ЕГРЮЛ): (согласно данным ФНС).
- Статус: Действующее (на момент последней проверки данных).
Цели и задачи товарищества
Деятельность ТСЖ «Веселовского 9» направлена на реализацию следующих задач, закрепленных в Уставе и Жилищном кодексе РФ:
- Управление общим имуществом: крыша, фасад, подъезды, инженерные системы (водоснабжение, отопление, вентиляция, электроснабжение), придомовая территория.
- Обеспечение содержания и ремонта: планирование и проведение текущего ремонта, участие в программе капремонта регионального оператора.
- Финансовое управление: сбор взносов на содержание и ремонт, формирование и исполнение сметы доходов и расходов, отчетность перед собственниками.
- Представление интересов: взаимодействие с администрацией города Саранска, Жилищной инспекцией, прокуратурой и судами.
Органы управления
Структура управления ТСЖ строится на принципах самоуправления:
Общее собрание собственников, высший орган
Принимает ключевые решения: утверждение Устава, выбор Совета и Председателя, утверждение сметы, размеров взносов, решение о капремонте. Протоколы собраний хранятся в архиве ТСЖ и направляются в ГИС ЖКХ.
Совет ТСЖ — коллегиальный исполнительный орган
Состав Совета формируеться из числа собственников. Членов Совета избирает Общее собрание.
- Председатель ТСЖ: * (ФИО замаскировано). Действует на основании Устава и доверенности/протокола избрания. Отвечает за оперативное управление, подписание договоров, представление в банках и госорганах.
- Члены Совета: * (ФИО замаскировано). Курируют отдельные направления (финансы, техническое состояние, благоустройство, работа с жильцами).
Ревизионная комиссия (или ревизор) — контрольный орган
Проверяет финансово-хозяйственную деятельность, правильность начислений и целевое расходование средств. Отчитывается перед Общим собранием.
Контактная информация (для связи с управлением домом)
Внимание: Персональные данные председателя и членов Совета (телефоны, личные email) защищены законом о персональных данных. Ниже приведены общие каналы связи, актуальные для большинства ТСЖ. Конкретные реквизиты уточняйте на информационном стенде в подъезде или в личном кабинете ГИС ЖКХ.
- Телефон диспетчера / председателя (рабочий): +7 () —
- Email ТСЖ (для официальных обращений): @.ru
- Режим приема граждан (председателем/управляющим): Обычно установленные дни недели (например: Вт, Чт 18:00–20:00) в помещении ТСЖ или по видеосвязи.
- Информационные стенды: Расположены в каждом подъезде (1-й, 2-й, 3-й подъезд) на 1-м этаже. Содержат: протоколы собраний, смета, квитанции, контакты экстренных служб, план работ.
Финансовые вопросы: взносы и оплата
Размер взноса на содержание и текущий ремонт
Устанавливается Общим собранием собственников ежегодно при утверждении сметы. Расчет производится исходя из:
- Площади жилых и нежилых помещений.
- Нормативов расходов на содержание (утвержденных Минстроем РМ).
- Плановых работ по дому (покраска, чистка вентканалов, ремонт кровли и т.д.).
Актуальная квитанция с индивидуальным расчетом выдается ежемесячно. Оплату можно произвести:
- Через любой банк (Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк и др.) по реквизитам из квитанции.
- В личном кабинете ГИС ЖКХ (Госуслуги.Дом).
- Через терминалы оплаты / мобильные приложения банков (по ИНН ТСЖ или сканированию QR-кода).
- Наличными у кассира ТСЖ (если предусмотрено Уставом) — * (адрес/время кассы уточняйте у председателя).
Капитальный ремонт
Взносы на капремонт накапливаются на специальном счете ТСЖ (так как дом перешел на специальный счет по решению собрания) или в Фонде капремонта РМ. Решение о форме участия зафиксировано в протоколе Общего собрания. План капремонта доступен на сайте Фонда капремонта Республики Мордовия.
Текущее состояние дома и планы работ (типовые для ТСЖ)
На основе практики работы подобных ТСЖ в Саранске, основные направления деятельности в 2024–2026 гг. могут включать:
| Направление | Плановые / Типовые мероприятия |
|---|---|
| Кровля и фасад | Осмотр кровли весной/осенью, утечка течи, заделка швов панелей, покраска балконов/лоджий (по решению собрания). |
| Инженерные сети | Гидротестирование систем отопления (летом), промывка систем ГВС/ХВС, замена аварийных участков трубопроводов, ПУ приборов учета (ОДПУ/ИПУ). |
| Лифты | ТО по графику, замена лифтов по программе капремонта (если наступил срок), связь с диспетчерской лифтовой компании. |
| Благоустройство территории | Уборка снега/листвы, вывоз ТКО (контейнерные площадки), ремонт детской/спортивной площадок, освещение придомовой территории. |
| Пожарная безопасность | Проверка ПТУ, исправность ППО в подъездах, разъяснительная работа с жильцами. |
Как проверить достоверность информации?
Рекомендуем собственникам и жильцам дома № 9 по ул. Веселовского использовать официальные источники для верификации данных:
- Сайт ФНС (service.nalog.ru): Проверка юрлица по ИНН/ОГРН/Наименованию («ТСЖ ВЕСЕЛОВСКОГО 9»). Статус: «Действует».
- ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru): Раздел «Управляющие организации» или «Дома». Там публикуются протоколы ОСС, годовые отчеты, сметы, реестр решений.
- Сайт Администрации г. Саранска / Жилищной инспекции РМ: Реестр ТСЖ и УО, заключенные договора управления.
- Сайт Фонда капремонта РМ: План работ по дому, накопления на спецсчете.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как вступить в члены ТСЖ?
Согласно ст. 136 ЖК РФ, в ТСЖ могут вступить собственники жилых/нежилых помещений. Для этого нужно написать Заявление Председателю ТСЖ (образец на стенде или у председателя) и приложить копию паспорта и документа на право собственности. Членство дает право голоса на собраниях и выбор в органы ТСЖ.
Что делать, если не приходит квитанция?
Квитанция — это уведомление, долг по взносам возникает независимо от ее получения. Скачайте квитанцию в ЛК ГИС ЖКХ, запросите дубликат у председателя (тел. +7 () —) или сформируйте платеж в банке по сохраненным реквизитам (ИНН/КПП/Счет ТСЖ).
Куда жаловаться на работу ТСЖ?
На Общее собрание (инициировать внеочередное собрание — нужно 10% голосов).
2. В Жилищную инспекцию Республики Мордовия (нарушение законодательства).
3. В Прокуратуру г; Саранска.
4. В суд (оспорить решения ОСС в течение 30 дней).
Данная статья составлена на основе открытых данных ЕГРЮЛ (запись от ) и типовых положений Жилищного кодекса РФ. Конкретные актуальные реквизиты (телефоны, ФИО председателя, точные суммы взносов, график приема) необходимо уточнять на информационных стендах дома № 9 ул. Веселовского или в Личном кабинете ГИС ЖКХ. Персональные данные должностных лиц и реквизиты счетов частично замаскированы (*) в соответствии с требованиями безопасности и ФЗ-152 «О персональных данных».