Дата актуальности информации:

Общие сведения

Полное наименование: Санкт‑Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Приморского района Санкт‑Петербурга» (сокращенно — Приморское РЖА).

Статус: Государственное казенное учреждение (ГКУ), созданное Администрацией Санкт‑Петербурга для осуществления функций по управлению жилищным фондом Приморского района.

Основной профиль деятельности: Управление объектами жилищного фонда, инженерной инфраструктуры, благоустройство придомовых территорий, вопросы передачи и освобождения жилых помещений, организация капитального ремонта.

Контактная информация и реквизиты

Ниже приведены официальные контакты, опубликованные на порталах госорганов. В соответствии с политикой конфиденциальности, персональные данные должностных лиц и части контактных телефонов маскированы символами .

• Юридический и фактический адрес: 197349, г. Санкт‑Петербург, пр. Сизова, д. 30, корп. 1.
• Горячая линия / Приемная: Телефон указан в открытых источниках как +7 (812) — (точный номер уточняйте на официальном сайте или портале госуслуг).
• Официальный сайт (карточка на портале Администрации СПб): gov.spb.ru/…/zhilishnoe-a
• Карточка на Портале госуслуг Санкт‑Петербурга: gu.spb.ru/organization/…/66987
• Социальные сети / Информирование: Официальная группа ВКонтакте: vk.ru/public216612044.
• Картографические сервисы: 2ГИС — карточка организации (доступны фото входа, информация о доступности для маломобильных групп: подъемник, доступный вход).

Основные функции и полномочия

В соответствии с уставом и законодательством Санкт‑Петербурга, Агентство осуществляет следующие ключевые задачи:

1. Управление жилищным фондом: Ведение реестра фондового жилья, учет свободных и занятых помещений, подготовка предложений по предоставлению жилых помещений нуждающимся гражданам.
2. Капитальный ремонт: Организация и контроль проведения капитального ремонта общих имуществ многоквартирных домов, входящих в программу капремонта района. Взаимодействие с Фондом капитального ремонта.
3. Инженерная инфраструктура и коммунальные услуги: Контроль за качеством и полнотой предоставления коммунальных услуг (водоснабжение, отопление, электроснабжение, газоснабжение) в домах ведомственного подчинения.
4. Благоустройство придомовых территорий: Организация работ по уборке, озеленению, установке малых архитектурных форм, освещению придомовых территорий.
5. Работа с обращениями граждан: Рассмотрение жалоб и заявлений жителей района по вопросам ЖКХ, прием личных обращений (по предварительной записи).
6. Передача и освобождение жилых помещений: Оформление договоров социального найма, контроль за целевым использованием жилья, выселение недобросовестных нанимателей (по решению суда).
7. Взаимодействие с ТСЖ/ЖСК/УК: Методическое сопровождение и контроль деятельности управляющих организаций, обслуживающих дома Приморского района.

Структура учреждения (типовая)

Точная структура утверждается Уставом, однако типично для районных жилищных агентств наличие следующих структурных подразделений (названия могут незначительно варьироваться):

• Руководитель (Директор): ФИО руководителя в открытых источниках на текущую дату не публикуется в карточке организации (маскировано: * * *). Обращение к руководителю возможно через приемную.
• Отдел капитального ремонта и технического обслуживания: Курирует программы капремонта, дефектные ведомости, приемку выполненных работ.
• Отдел учетно-распорядительной работы и предоставления жилья: Очереди на улучшение жилищных условий, оформление соцнайма, расторжение договоров.
• Отдел благоустройства и инженерной инфраструктуры: Контракты на уборку, вывоз ТКО, содержание газонов, детских площадок.
• Юридический отдел / Сектор правовой работы: Судебная работа, правовая экспертиза договоров, ответы на профильные обращения.
• Бухгалтерия / Финансово-экономический отдел: Бюджетное планирование, расчеты с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками.
• Приемная граждан / Сектор работы с обращениями: Прием личных обращений, работа с порталом «Госуслуги», телефонной линией.

Режим работы и прием граждан

Стандартный режим работы учреждения (административно-хозяйственная часть):

• Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (перерыв: 13:00 – 14:00).
• Суббота, Воскресенье: Выходной.

Прием личных обращений граждан (Приемная):

• Часто проводится по графику приема руководителя и заместителей (обычно 1-2 раза в неделю в определенные часы).
• Обязательная предварительная запись: Через портал Госуслуг Санкт‑Петербурга (раздел «Запись на прием к чиновнику») или по телефону приемной.
• При личном визите необходимо иметь при себе: паспорт, документы, подтверждающие основание обращения (договор найма, квитанции, акты осмотра и т.д.).

Альтернативные каналы связи:

• Портал «Государственные и муниципальные услуги (функции) в Санкт-Петербурге» (gu.spb.ru) — подача электронных обращений, отслеживание статуса.
• Единый портал госуслуг gosuslugi.ru (федеральный уровень).
• Официальная группа ВКонтакте (информирование о плановых отключениях, ремонтах, акциях);

ТERRитория ответственности (Приморский район)

Агентство курирует жилищный фонд, расположенный на территории Приморского района Санкт‑Петербурга. К ключевым муниципальным округам района, в зоне ведения которых находится фондовое жилье, относятся:

• МО Комендантский аэродром
• МО Лахта
• МО Ольгино
• МО Петровский
• МО Черная речка (частично)
• МО Коломяги (частично)
• Иные округа района в соответствии с установленными границами.

Общая площадь управляемого жилищного фонда составляет сотни тысяч квадратных метров (точные цифры по состоянию на 2026 год запрашивайте в ежегодных отчетах Агентства).

Ключевые проекты и направления работы (актуально на 2026 год)

Программа капитального ремонта

Приморский район активно участвует в региональной программе капремонта. Агентство формирует реестр домов, подлежащих включению в программу на будущие годы, организует технические обследования, конкурсы на выбор подрядчиков и авторский надзор. Особое внимание уделяется домам серии «Ленинградка», «Хрущевки» и сталинскому фонду на территории Олгино и Лахты.

Благоустройство и «Комфортная городская среда»

В рамках федерального проекта ведется работа по обустройству дворов: установка современных детских и спортивных площадок, ровнение асфальта, ландшафтный дизайн, установка видеонаблюдения (безопасный двор). Агентство выступает заказчиком или курирующим органом для этих работ в домах ведомственного подчинения.

Цифровизация ЖКХ

Внедрение автоматизированных систем учета ресурсов (АСКУЭ, ИПУ/ОДПУ), переход на электронные квитанции, работа с «Умным домом» / «Умным двором» на пилотных участках.

Поддержка ветеранов СВО и приоритетных категорий

Обеспечение приоритетного права на получение жилья, проведение ремонта в квартирах ветеранов, взаимодействие с Комитетом по социальной политике и организацией «Дело России» / «Общероссийский народный фронт».

Как обратиться в Агентство: пошаговая инструкция

1. Определите тему обращения: капремонт, предоставление жилья, качество услуг УК, благоустройство двора, долги за ЖКХ.
2. Выберите канал:
   • Электронно (рекомендуется): Портал gu.spb.ru → «Обращения граждан» → «Написать обращение». Выберите адресата: «ГКУ Жилищное агентство Приморского района». Это дает гарантированный срок ответа (обычно 30 дней) и историю переписки.
   • Телефон: Звонок на горячую линию +7 (812) *— для консультации или записи на прием.
   • Лично: Запись через Госуслуги на прием к руководителю/заместителю по адресу: пр. Сизова, 30, корп. 1.
   • Почта (российская): 197349, г. Санкт-Петербург, пр. Сизова, д. 30, корп. 1 (ГКУ «Жилищное агентство Приморского района»).
3. Подготовьте документы: Сканируйте/сфотографируйте паспорт, договор найма/собственности, квитанции оплаты, акты осмотра, фото неисправностей.
4. Сохраните номер регистрации: После подачи вам присваиваеться номер (формат: 78—), по которому можно отслеживать ход рассмотрения.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Полезные ссылки

• Официальный сайт Администрации Приморского района
• Портал госуслуг Санкт-Петербурга
• Фонд капитального ремонта СПб
• Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) СПб
• Реформа ЖКХ (реестр УК, домов, капремонт)

Данная статья составлена на основе открытых данных официальных порталов Администрации Санкт-Петербурга (gov.spb.ru), Портала госуслуг СПб (gu.spb.ru), картографических сервисов (2ГИС) и открытых реестров на . Контактные данные и структура могут изменяться; перед визитом или звонком рекомендуется сверять информацию на официальных ресурсах.