Настоящая статья подготовлена на основе информации с официального портала Администрации Санкт‑Петербурга (Источник) по состоянию на . В ней обобщены сведения о системе управления жилищным фондом на районном уровне.

Общие сведения и правовой статус

Государственные казенные учреждения (ГКУ) «Районные жилищные агентства» (РЖА), это основные операторы по управлению муниципальным жилищным фондом в границах соответствующих администраций районов Санкт‑Петербурга;

• Правовая форма: Государственное казенное учреждение (ГКУ).
• Учредитель: Администрация соответствующего района Санкт‑Петербурга.
• Основные цели: обеспечение сохранности и эффективного использования жилого фонда, оказание жилищных услуг населению, учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, контроль за соблюдением жилищного законодательства.
• Деятельность финансируется за счет средств бюджета соответствующего района и доходов от эксплуатации жилищного фонда.

Ключевые функции РЖА

В соответствии с типовым положением и полномочиями, делегированными районными администрациями, агентства выполняют следующие задачи:

1. Управление фондом социального найма: заселение, выселение, переселение, ведение реестров нуждающихся.
2. Техническое обслуживание и капитальный ремонт: планирование работ, контроль за управляющими организациями (УО/ТСЖ/ЖСК), приемка выполненных работ.
3. Расчетно-кассовое обслуживание: выставление платежных документов за коммунальные услуги и содержание жилья для нанимателей социального найма.
4. Работа с обращениями граждан: прием личных обращений, рассмотрение жалоб, консультации по жилищному праву.
5. Мониторинг состояния фонда: инвентаризация, техническая инвентаризация помещений, ведение базы данных ГИС ЖКХ.

Территориальная структура (по 18 районам города)

В Санкт‑Петербурге действует 18 районных жилищных агентств, по одному в каждом административно-территориальном образовании. Ниже приведен обобщенный реестр. Внимание: в соответствии с политикой конфиденциальности, персональные данные руководителей, точные адреса приемных и контактные телефоны частично замаскированы символами *. Для получения актуальных реквизитов рекомендуется обращаться на официальный сайт gov.spb.ru или портал «Госуслуги»;

Адмиралтейский район

• Полное наименование: ГКУ «Адмиралтейское районное жилищное агентство»
• Адрес администрации: ул. , д. , лит.
• Телефон справочника/приемной: +7 (812) ‑‑
• Руководитель: * * (Директор)
• Сайт/Е-mail: @gov.spb.ru

Василеостровский район

• Полное наименование: ГКУ «Василеостровское районное жилищное агентство»
• Адрес администрации: *-я линия В.О., д.
• Телефон справочника/приемной: +7 (812) ‑‑
• Руководитель: * * *

Выборгский район

• Полное наименование: ГКУ «Выборгское районное жилищное агентство»
• Адрес администрации: пр. * , д.
• Телефон справочника/приемной: +7 (812) ‑‑
• Руководитель: * * *

Калининский район

• Полное наименование: ГКУ «Калининское районное жилищное агентство»
• Адрес администрации: пр. * , д.
• Телефон справочника/приемной: +7 (812) ‑‑
• Руководитель: * * *

Кировский район

• Полное наименование: ГКУ «Кировское районное жилищное агентство»
• Адрес администрации: ул. * , д.
• Телефон справочника/приемной: +7 (812) ‑‑
• Руководитель: * * *

Колпинский район

• Полное наименование: ГКУ «Колпинское районное жилищное агентство»
• Адрес администрации: г. Колпино, ул. * , д.
• Телефон справочника/приемной: +7 (812) ‑‑
• Руководитель: * * *

Красногвардейский район

• Полное наименование: ГКУ «Красногвардейское районное жилищное агентство»
• Адрес администрации: пр. * , д.
• Телефон справочника/приемной: +7 (812) ‑‑
• Руководитель: * * *

Красносельский район

• Полное наименование: ГКУ «Красносельское районное жилищное агентство»
• Адрес администрации: ул. * , д.
• Телефон справочника/приемной: +7 (812) ‑‑
• Руководитель: * * *

Кронштадтский район

• Полное наименование: ГКУ «Кронштадтское районное жилищное агентство»
• Адрес администрации: г. Кронштадт, ул. * , д.
• Телефон справочника/приемной: +7 (812) ‑‑
• Руководитель: * * *

Курортный район

• Полное наименование: ГКУ «Курортное районное жилищное агентство»
• Адрес администрации: г. Сестрорецк / Солнечное / Комарово, ул. * , д.
• Телефон справочника/приемной: +7 (812) ‑‑
• Руководитель: * * *

Московский район

• Полное наименование: ГКУ «Московское районное жилищное агентство»
• Адрес администрации: пр. * , д.
• Телефон справочника/приемной: +7 (812) ‑‑
• Руководитель: * * *

Невский район

• Полное наименование: ГКУ «Невское районное жилищное агентство»
• Адрес администрации: пр. * , д.
• Телефон справочника/приемной: +7 (812) ‑‑
• Руководитель: * * *

Петроградский район

• Полное наименование: ГКУ «Петроградское районное жилищное агентство»
• Адрес администрации: ул. * , д.
• Телефон справочника/приемной: +7 (812) ‑‑
• Руководитель: * * *

Петродворцовый район

• Полное наименование: ГКУ «Петродворцовое районное жилищное агентство»
• Адрес администрации: г. Петергоф, ул. * , д.
• Телефон справочника/приемной: +7 (812) ‑‑
• Руководитель: * * *

Приморский район

• Полное наименование: ГКУ «Приморское районное жилищное агентство»
• Адрес администрации: пр. * , д.
• Телефон справочника/приемной: +7 (812) ‑‑
• Руководитель: * * *

Пушкинский район

• Полное наименование: ГКУ «Пушкинское районное жилищное агентство»
• Адрес администрации: г. Пушкин, ул. * , д.
• Телефон справочника/приемной: +7 (812) ‑‑
• Руководитель: * * *

Фрунзенский район

• Полное наименование: ГКУ «Фрунзенское районное жилищное агентство»
• Адрес администрации: ул. * , д.
• Телефон справочника/приемной: +7 (812) ‑‑
• Руководитель: * * *

Центральный район

• Полное наименование: ГКУ «Центральное районное жилищное агентство»
• Адрес администрации: ул. * , д.
• Телефон справочника/приемной: +7 (812) ‑‑
• Руководитель: * * *

Режим работы и прием граждан

Большинство районных жилищных агентств работают по единому графику (возможны вариации в отдельных районах):

Важно: На текущий момент (2026 год) подача обращений и запись на прием предпочтительнее осуществлять через Единый портал государственных и муниципальных услуг (Госуслуги) или личный кабинет жителя Санкт‑Петербурга. Это позволяет избежать очередей и зафиксировать входящий номер документа.

Взаимодействие с Управляющими организациями (УО)

РЖА не являются управляющими организациями в привычном понимании (они не собирают плату за КУ напрямую у собственников квартир, если только речь не идет о фонде социального найма). Их роль — контроль и надзор:

• Проверка качества выполнения работ по текущему содержанию и капитальному ремонту.
• Рассмотрение жалоб граждан на бездействие УО/ТСЖ/ЖСК.
• Инициирование проверок Государственной жилищной инспекции (Госкжилинспекции).
• Формирование планов капитального ремонта по дому (взаимодействие с Фондом капитального ремонта).

Цифровизация сервисов (актуально на 2026 год)

Все ГКУ РЖА интегрированы в цифровую экосистему города:

1. ГИС ЖКХ: полная выгрузка данных о фонде, начислениях, выполненных работах.
2. Портал «Госуслуги» / «Мой Санкт‑Петербург»: подача заявлений на признание нуждающимся, получение справок, запись на прием директора.
3. Электронный журнал учета обращений: контроль сроков рассмотрения (стандарт, 30 календарных дней).
4. Мобильные приложения: возможность снять показания ОДПУ, оплатить квитанцию, вызвать аварийную бригаду (через приложение управляющей организации, но под контролем РЖА).

Частые вопросы (FAQ)

Куда обратиться, если УО не убирает двор или не чинит крышу?

Сначала — в саму УО (письменно, с сохранением ответа). При бездействии — жалоба в РЖА вашего района (через Госуслуги или лично). РЖА проводит проверку и выносит предписание УО.

Как встать на учет нуждающихся в жилье?

Необходимо собрать пакет документов (паспорта, выписки из ЕГРН, справки о составе семьи, доходах) и подать заявление в РЖА по месту жительства (регистрации) или через МФЦ/Госуслуги. Решение принимает Комиссия по жилищным вопросам Администрации района на основании представления РЖА.

Оплачиваю ли я услуги РЖА отдельно?

Нет. Если вы наниматель социального найма — плата за содержание жилья и КУ идет в квитанции, формируемой РЖА (расчетно-кассовый центр). Если вы собственник — вы платите УО/ТСЖ, а РЖА контролирует качество этих услуг.

Можно ли получить выписку из домовой книги в РЖА?

Да, для фонда социального найма. Для приватизированных квартир выписки выдает МФЦ или Росреестр (ЕГРН), но архивные справки о зарегистрированных ранее могут храниться в РЖА.

Система ГКУ «Районные жилищные агентства» является ключевым звеном в цепочке управления городским жилищным фондом Санкт‑Петербурга. Они обеспечивают реализацию социальной жилищной политики на «последней миле» — в конкретных домах и дворах. Грамотное взаимодействие жителя с РЖА (через цифровые каналы или личный прием) позволяет быстрее решать вопросы капитального ремонта, пересчета платежей, заселения и защиты прав нанимателей.

Данная информация носит справочный характер. Официальные реквизиты, актуальные графики приема и контакты конкретных специалистов уточняйте на сайте gov.spb.ru в разделе «Органы власти» → «Районные администрации» → «Жилищные агентства» или по телефону единой справочной службы Администрации Санкт‑Петербурга.

Статья сгенерирована на основе открытых данных официального портала Администрации Санкт‑Петербурга. Дата актуализации: . Персональные данные и контакты замаскированы в целях безопасности.