В Калининском районе Санкт-Петербурга, по адресу Светлановский проспект, дом 70, корпус 1, функционирует одна из крупных нотариальных контор города. Данное помещение расположено в микрорайоне «Прометей» (индекс 195297), в непосредственной близости от станции метро «Гражданский проспект» (примерно 1,3 км пешком). В конторе одновременно ведут практику несколько нотариусов, что позволяет гражданам выбирать специалиста и получать услуги в удобное время.

Состав нотариусов, работающих по данному адресу

На основании открытых реестров и картографических сервисов (2ГИС, Zoon, официальные реестры ФНП), в помещении пом. 32Н, пом. 2 закреплены следующие специалисты:

• Сабадаш Марина Игоревна — основной нотариус, по запросу которого чаще всего находится данный адрес.
• Стрельцова С. В., нотариус, принимающий в той же конторе.
• Хитькова Татьяна Николаевна, нотариус, также закрепленный за данным адресом.

Примечание: Инициалы и фамилии нотариусов являются публичной информацией из официальных реестров. Контактные телефоны ниже частично замаскированы в целях безопасности.

Контактная информация и режим работы

Телефоны для записи и справок

В разных источниках указаны следующие номера (вероятно, относятся к разным кабинетам или единой справочной службе конторы):

• +7 (812) -90-41-17 — основной контактный номер, чаще всего ассоциируется с нотариусом Сабадаш М.И.
• +7 (812) -94-78-48, дополнительный номер конторы (указан в справочниках Калининского района).

Важно: Перед визитом настоятельно рекомендуется звонить заранее для подтверждения актуального расписания и записи на прием, так как нотариусы могут находиться в командировках, на совещаниях или в отпуске.

График приема граждан (типовой)

Режим работы может незначительно отличаться у разных нотариусов в пределах одной конторы. Наиболее часто встречающийся график:

• Понедельник – четверг: 09:00 – 17:00 (или 11:00 – 17:00)
• Пятница: 09:00 – 16:00 (или сокращенный день)
• Перерыв на обед: 13:00 – 14:00
• Суббота, Воскресенье: Выходные дни

В сервисах карт (2ГИС) часто отображается статус «Закрыто. Откроется завтра в 09:00», что соответствует стандартному рабочему графику.

Предоставляемые нотариальные услуги

Нотариусы данной конторы осуществляют полный спектр нотариальных действий, предусмотренных Основными законодательством о нотариате и ГК РФ, включая, но не ограничиваясь:

1. Удостоверение сделок (договоров купли-продажи, дарения, обмена недвижимости, ипотеки).
2. Свидетельствование завещаний (в т.ч. закрытых) и выдача свидетельств о праве на наследство.
3. Удостоверение полномочий (доверенностей), включая нотариальные доверенности на недвижимость, транспорт, представление интересов в судах/госорганах.
4. Свидетельствование подписей на заявлениях (например, на выезд ребенка за границу, на получение пенсии, на согласие к сделке).
5. Принятие мер к сохранению наследственного имущества.
6. Предоставление доказательств (проверка подлинности копий документов, осмотр веб-страниц, протоколирование осмотра доказательств).
7. Нотариальное обеспечение исполнения обязательств (исполнительные надписи).
8. Морские протесты и другие виды протестов.

Отзывы и репутация (обобщение из открытых источников)

На платформах Zoon.ru, 2ГИС и Яндекс.Картах контора имеет средний рейтинг в районе 3.7 – 4.0 из 5.0. Количество отзывов невелико (обычно 5–15 штук), что типично для нотариальных контор.

Позитивные моменты, отмечаемые клиентами:

• Компетентность и скорость: В отзывах часто упоминается, что специалисты (в частности, нотариус Сабадаш М.И. и Стрельцова С.В.) «в суть вопроса вникают быстро, юридически обосновывают грамотно».
• Слаженная работа коллектива: Отмечается внимательность сотрудников и отсутствие очередей при предварительной записи.
• Честность: Клиенты хвалят за отказ от навязывания ненужных платных услуг и четкое объяснение стоимости гошпошлины и тарифа нотариуса.

Негативные моменты / нюансы:

• Сложность парковки: Близко к входу в бизнес-центр/жилое здание парковка часто переполнена.
• Режим работы: Некоторые посетители жалуются на несовпадение реального графика с указанным в интернете (например, раннее закрытие в пятницу или неожиданные перерывы).
• Долгое ожидание ответа по телефону: В часы пика линию может быть занято.

Как найти и как войти

Здание находится на Светлановском проспекте (четная сторона, в направлении от центра к КАД / Всеволожску). Ориентир — микрорайон «Прометей», ближайшее метро «Гражданский проспект» (выход в сторону проспекта Просвещения/Светлановского проспекта), далее пешком ~15-20 мин или на автобусе/маршрутке до остановки «Светлановский проспект» / «Улица Михайлова».

Вход в нотариальную контору, как правило, осуществляется через общий подъезд жилого/административного дома (помещения 32Н, 2). На двери висит табличка с фамилиями нотариусов и часами приема. Внутри может находиться зона ожидания.

Стоимость услуг (ориентировочно)

Стоимость складывается из двух частей:

1. Госпошлина — устанавливается Налоговым кодексом РФ (ст. 333.24), едина для всей России, платится в бюджет (через терминал в конторе или заранее по квитанции/QR-коду).
2. Тариф нотариуса (нотариальный тариф) — устанавливается нотариальной палатой Санкт-Петербурга, является максимально допустимым. Конкурентность между нотариусами в одной конторе по тарифам обычно отсутствует (они едины), но может отличаться стоимость доп. услуг (ксерокопия, печать форм, техническая работа).

Примерные тарифы (без гошпошлины) на 2026 год:

• Удостоверение договора купли-продажи квартиры: ~ руб. (зависит от стоимости объекта).
• Свидетельствование завещания: ~ руб.
• Оформление доверенности (на недвижимость/авто/Общее): ~* руб.
• Выдача свидетельства о праве на наследство: по тарифной сетке (зависит от категории наследника и стоимости имущества).

Точную стоимость для вашего случая уточняйте у администратора по телефону +7 (812) -90-41-17 или +7 (812) -94-78-48.

Необходимые документы (базовый чек-лист)

Набор документов строго индивидуален. Ниже — минимальный пакет для самых частых действий:

Важные нюансы и советы

• Предварительная консультация: Многие нотариусы (в т.ч. Сабадаш М.И.) практикуют предварительную проверку документов по электронной почте или в мессенджерах. Это экономит время при личном визите.
• Электронный нотариат: С 2023 года активно развиваются дистанционные нотариальные действия (видеоконференцсвязь, ЕНП). Уточните у администратора, может ли ваш вопрос быть решен онлайн без визита в офис.
• Оплата: В конторе, как правило, установлен терминал для оплаты гошпошлины и тарифа картой. Наличные принимаются реже. Заранее распечатайте квитанции или подготовьте QR-коды из приложения «Госуслуги» / налоговой.
• Проверка нотариуса: Подлинность полномочий нотариуса можно проверить на сайте Федеральной нотариальной палаты (ФНП) по фамилии или номеру реестра.

Альтернативы в районе

Если по каким-то причинам контора по адресу Светлановский пр., 70к1 не подходит (график, специализация, личные предпочтения), в пешей доступности или на ближайших станциях метро («Гражданский проспект», «Девяткино») работают другие нотариальные конторы. Их контакты можно найти на сайте Нотариальной палаты Санкт-Петербурга в разделе «Поиск нотариуса» с фильтром по району (Калининский).

Краткая справочная карточка

• Наименование: Нотариальная контора (Нотариусы Сабадаш М.И., Стрельцова С.В., Хитькова Т.Н.)
• Адрес: г. Санкт-Петербург, Светлановский проспект, д. 70, корп. 1, пом. 32Н, пом. 2 (микрорайон Прометей, Калининский р-н)
• Индекс: 195297
• Метро: Гражданский проспект (~1.3 км)
• Телефоны: +7 (812) -90-41-17; +7 (812) -94-78-48
• Режим (тип.): Пн-Чт 09:00-17:00 (перерыв 13:00-14:00), Пт 09:00-16:00, Сб-Вс — выходной.
• Сайт палаты: notariat.spb.ru (реестр нотариусов)

Статья составлена на основе открытых данных интернета (карты 2ГИС, Zoon, Яндекс.Карты, официальный реестр ФНП) по состоянию на . Информация (телефоны, график, тарифы) может меняться. Обязательно подтверждайте актуальные данные по телефону перед визитом.