Октябрьский район — один из крупнейших и наиболее населенных районов Новосибирска․ Обеспечение жизнедеятельности жилого фонда здесь осуществляется через сложную систему управления, в центре которой находятся Департамент (Отдел) энергетики, жилищного и коммунального хозяйства Администрации района (орган власти) и ООО «УКЖХ Октябрьского района» (основная управляющая компания)․ В этой статье подробно разберем официальные веб-ресурсы, контакты, функционал личных кабинетов и способы оплаты услуг на ․
Двухуровневая система управления: Власть и Исполнитель
Важно понимать разницу между двумя ключевыми структурами, чтобы обратиться в правильный адрес:
- Отдел энергетики, жилищного и коммунального хозяйства Администрации Октябрьского района — это муниципальный орган․ Он осуществляет контроль, выдает лицензии, согласовывает тарифы, рассматривает жалобы на работу УК и ведет реестр домов․
- ООО «УКЖХ Октябрьского района» — это коммерческая управляющая компания (УК), непосредственно обслуживающая дома: сбор платежей, вызов мастеров, текущий ремонт, уборка территорий, взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями․
Официальный сайт Управляющей компании: ukgh․jf54․ru
Основной портал для жильцов — ukgh․jf54․ru․ Это единая точка входа для получения услуг в электронном виде․ По данным открытых источников, компания обслуживает фонд общей площадью около 1 580 тыс․ кв․ м․
Функционал Личного кабинета (ЛК)
Для доступа к полному функционалу требуется регистрация (привязка лицевого счета к профилю)․ После входа в кабинет доступны:
- Показания счетчиков: ввод текущих значений ИПУ (индивидуальных приборов учета) по воде, электричеству, тепла․
- Задолженность и переплата: актуальный статус лицевого счета в реальном времени․
- Квитанции: формирование и печать универсальных платежных документов (УПД) за любой период․
- Онлайн-оплата: банковскими картами Visa / Mastercard / «Мир» без комиссии (или с минимальной, уточняйте в ЛК)․
- История платежей: детализация всех поступивших средств за прошлые периоды․
- Тарифы: актуальные тарифы на коммунальные ресурсы и содержание жилья, утвержденные на текущий год․
- Отчетность: отчет о проделанной работе (уборка, ремонт, дезинсекция и т․д․) и планы на будущий год (капитальный ремонт, сезонные работы)․
Важно: Если вы уже зарегистрированы, используйте форму входа․ Новым пользователям — пройдите процедуру привязки ЛС (лицевого счета) через SMS-подтверждение или код из квитанции․
Контактная информация и адреса (частично маскированы)
Ниже приведены актуальные реквизиты для личного обращения и звонков․ Персональные данные должностных лиц и части номеров телефонов скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности․
Администрация Октябрьского района (Орган власти)
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Наименование | Отдел энергетики, жилищного и коммунального хозяйства |
| Адрес приемной | г․ Новосибирск, ул․ Сакко и Ванцетти, д․ * (каб․ 2226) |
| Начальник отдела | Лилия А․ |
| Заместитель начальника | К․* С․ М․ (Кончаев С․М․) |
| Режим приема граждан (Начальник) | Пятница: с 11:00 до 12:00 |
| Режим работы отдела | Пн–Чт: 09:00–18:00; Пт: 09:00–17:00 Перерыв: 13:00–13:48 |
| Официальный портал | novo-sibirsk․ru/adm/octob/․․․ |
ООО «УКЖХ Октябрьского района» (Управляющая компания)
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Юридический адрес / Офис | мкр․ Восход, Октябрьский район, г․ Новосибирск, 630102 |
| Приемная (справочное бюро) | (383) -33— (полный: 233-40-43) |
| Диспетчерская служба (круглосуточно) | (383) -05— (полный: 305-50-00) — аварии, протечки, отопление |
| Прием граждан (личный прием) | Первый и третий понедельник месяца: 14:00–17:00 |
| Режим работы офиса (2ГИС) | Пн–Пт: 08:00–17:00 (уточняйте на сайте/телефоне) |
| Сайт УК | ukgh․jf54․ru |
| Агрегатор (список УК) | zhkh54․ru |
Примечание: В структуру управления ЖКХ Октябрьского района входит 8 юридически самостоятельных компаний (ЖЭУ, ЖРЭУ и др․), объединенных по профилю деятельности․ Если ваш дом обслуживается филиалом (например, ЖЭУ-2), контакты диспетчерской могут отличаться — уточняйте по телефону приемной УК․
Способы оплаты ЖКУ (без выхода из дома)
УК активно продвигает безналичные расчеты․ Основные каналы:
- Личный кабинет на сайте УК (ukgh․jf54․ru), карты любых банков (Мир, Visa, Mastercard)․
- СберБанк Онлайн (приложение/веб) — раздел «Платежи» → «ЖКХ» → поиск по названию «УКЖХ Октябрьского района» или по ЛС․
- Система «Город» (терминалы, сайт citypay․ru, приложение «Квартплата» — Google Play, App Store)․
- Приложение «Платосфера» (Google Play, App Store)․
- СберБанк Онлайн: оплата квартплаты (отдельный виджет/сервис)․
При оплате через банковские реквизиты (Сбербанк Онлайн, мобильный банк другого банка, отделение) обязательно укажите в назначении платежа:
- Номер лицевого счета (ЛС)․
- Адрес (улица, дом, квартира)․
- ФИО плательщика / собственника․
- Месяц оплаты (период)․
Банковские реквизиты для оплаты (для юрлиц и физлиц через кассу/СБП)
Банк: Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»
р/с: 40702###-###-####* (последние 4 цифры скрыты)
к/с: 30101###-###-####0360
БИК: 044525360 (ГУ Банка России по ЦФО)
ИНН/КПП: 5405 / 5405* (маскированы)
Внимание: Реквизиты могут меняться․ Перед крупным платежом сверяйтесь с квитанцией или разделом «Реквизиты» в Личном кабинете на сайте ukgh․jf54․ru․
Мобильные приложения для жильцов
Для удобства управления счетчиками и оплаты рекомендуется установить официальные приложения:
- «Квартплата» (Система Город) — самый популярный в Новосибирске агрегатор․ Позволяет привязать несколько ЛС, передавать показания по пушу, оплачивать картой, получать квитанции в PDF․
- «Платосфера» — альтернативный сервис с удобным интерфейсом и историей платежей․
- СберБанк Онлайн — если вы клиент Сбера, оплата занимает 30 секунд через раздел «Мои платежи» / «Автоплатежи»․
Все приложения доступны в Google Play и App Store․
Территория обслуживания и структура УК
ООО «УКЖХ Октябрьского района» обслуживает преимущественно жилую застройку Октябрьского района, включая крупные микрорайоны: Восход, Заельцовский (частично), Родиниковый, Северный и прилегающие кварталы․
В состав холдинга входят специализированные подразделения (ЖЭУ, ЖРЭУ, мастерские), отвечающие за:
- Эксплуатацию инженерных систем (водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция)․
- Электросети общего имущества (подъезды, придомовые территории)․
- Текущий ремонт жилых и нежилых помещений․
- Уборку и благоустройство придомовых территорий (вывоз ТКО, уборка снега, кошение травы)․
- Взаиморасчеты с ресурсоснабжающими организациями (СГК, Новосибирскводоканал, РЭС и др․)․
Частые вопросы (FAQ)
Как зарегистрироваться в Личном кабинете, если нет квитанции?
Обратитесь в приемную УК по телефону (383) -33-*- или на личный прием (1-й и 3-й пн 14:00-17:00) с паспортом и документом на право собственности/соцнайм․ Вам выдадут регистрационный код (ПИН-код) для входа на ukgh․jf54․ru․
Куда звонить при аварии ночью/в выходной?
Только в круглосуточную диспетчерскую: (383) -05-*-․ Приемная и личный прием в нерабочее время не функционируют․
Где посмотреть план капитального ремонта на мой дом?
В Личном кабинете (раздел «Отчетность» / «Планы») или на сайте Фонда капремонта НСО (fondkapremont-nso․ru) по адресу дома․ УК предоставляет данные в Фонд, но не утверждает план самостоятельно․
Почему в квитанции два получателя (УК и Ресурсоснабжающая компания)?
Это нормальная практика․ УК берет плату за «Содержание жилья» и «Общие нужды» (ОДН), а за ресурсы (вода, тепло, электричество, водоотведение) платежи идут напрямую поставщикам (СГК, Водоканал, РЭС) через УК как агент․ В ЛК это разделено на строки․
Сайт ukgh․jf54․ru и портал Администрации novo-sibirsk․ru — основные надежные источники информации для жителей Октябрьского района․ Рекомендуем:
- Зарегистрироваться в Личном кабинете УК для автономного управления платежами и счетчиками․
- Сохранить номер аварийной диспетчерской (383) -05-*- в контакты телефона․
- Настроить автоплатеж в СберБанк Онлайн или приложении «Квартплата» — это гарантирует отсутствие пени за забывчивость․
- При спорных вопросах (пересчет, качество услуг, отказ в приеме) писать официальное заявление через ЛК (если есть функция) или подавать лично в приемную Администрации (ул․ Сакко и Ванцетти, д․ , каб․ 2226) в пятницу с 11:00 до 12:00․
Информация актуальна на июнь 2026 года․ Перед визитом или крупным платежом рекомендуется сверить реквизиты на официальных сайтах или по телефонам справочных служб․