Государственное бюджетное учреждение Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» (далее — ГБУ ПК «ЦТИ и КО» или Учреждение) является ключевым оператором в сфере учета‚ оценки и описания недвижимости на территории региона. Данная статья объединяет актуальную информацию о структуре‚ полномочиях‚ оказываемых услугах‚ а также графиках проведения государственной кадастровой оценки на 2021–2027 годы.

Общие сведения и правовой статус

• Полное наименование: Государственное бюджетное учреждение Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края».
• Сокращенное наименование: ГБУ ПК «ЦТИ и КО».
• Основатель и функции владельца: Правительство Пермского края (через Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края).
• Статус: Государственное бюджетное учреждение‚ финансируемое из бюджета Пермского края.

Учреждение является правопреемником функций ранее существовавших структур по технической инвентаризации (БТИ) и кадастровой оценке‚ консолидируя компетенции в одной организации.

Основные направления деятельности

ГБУ ПК «ЦТИ и КО» оказывает комплекс услуг‚ охватывающих полный жизненный цикл объекта недвижимости: от межевания и технического плана до определения кадастровой стоимости.

Ключевые виды работ:

1. Государственная кадастровая оценка (ГКО): Подготовка отчетов об итогах оценки земельных участков‚ зданий‚ помещений‚ сооружений‚ объектов незавершенного строительства и машино-мест.
2. Техническая инвентаризация: Проведение технической инвентаризации зданий‚ строений‚ сооружений‚ их элементов (помещений) для целей кадастрового учета‚ приватизации‚ капремонта и иных правовых действий.
3. Геодезические и картографические работы: Топографическая съемка‚ межевание земельных участков‚ установление границ в натуре‚ подготовка материалов для ПЗЗ (проектов землеустройства);
4. Кадастровые работы: Подготовка технических планов‚ межевых планов‚ схем расположения границ земельных участков. Выполнение комплексных кадастровых работ (ККР) по инициативе органов местного самоуправления.
5. Проектно-изыскательские работы: Инженерные изыскания для строительства‚ проектирование объектов капитального строительства.
6. Информационное обеспечение: Формирование и ведение баз данных‚ предоставление сведений из ЕГРН (справки‚ выписки)‚ консультирование граждан и организаций.

Государственная кадастровая оценка в Пермском крае: Хронология и планы

Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края выступает заказчиком ГКО. ГБУ ПК «ЦТИ и КО» выступает исполнителем (подрядчиком) по подготовке отчетов об итогах оценки.

Проведенные кампании:

• 2021 год: Проведена государственная кадастровая оценка земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения. Отчет об итогах утвержден и вступил в силу для налогообложения.
• 2022 год: Масштабная кампания по оценке около 1‚5 миллионов земельных участков различных категорий (по данным Прикамского Росреестра от ). Оценка затронула земли населенных пунктов‚ промышленности‚ энергетики‚ транспорта и др.

Планируемые кампании (перспектива):

• 2027 год: Запланирована государственная кадастровая оценка зданий‚ помещений‚ сооружений‚ объектов незавершенного строительства и машино-мест на территории Пермского края. Подготовительные работы (сбор исходных данных‚ уточнение реестров) стартуют заранее.

Важно: Результаты ГКО напрямую влияют на размер налога на имущество (для организаций и физических лиц)‚ арендную плату за госземли и исходную цену аукционов по продаже земельных участков.

Цифровые сервисы и Публичная кадастровая карта

Для удобства граждан и бизнеса Учреждение обеспечивает доступ к информации через федеральные и региональные платформы:

• Публичная кадастровая карта Росреестра (rosreestr.gov.ru): Основной инструмент визуализации данных. Позволяет:
  • Найти объект по кадастровому номеру или адресу.
  • Посмотреть границы участков (если межевание проведено).
  • Узнать кадастровую стоимость объекта.
  • Заказать выписку из ЕГРН (электронную или бумажную) и кадастровый паспорт (в электронном формате).
• Сайт ГБУ ПК «ЦТИ и КО» (региональный портал): Публикация проектов отчетов о ГКО для общественных обсуждений‚ прием замечаний‚ новости организации‚ реквизиты для оплаты услуг‚ расписание приема граждан.
• Госуслуги (ЕПГУ/РПГУ): Подача заявлений на оказание услуг (технический план‚ межевой план‚ справка из ЕГРН) в электронном виде.

Комплексные кадастровые работы (ККР)

Особое внимание уделяется комплексным кадастровым работам. Это кадетровые работы‚ выполняемые в отношении всех земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости на территории муниципального образования (или его части) по решению органа местного самоуправления.

Преимущества ККР для собственников:

• Бесплатное проведение межевания и технической инвентаризации за счет бюджета.
• Внесение сведений в ЕГРН без участия собственника (по итогам работ).
• Устранение реестровых ошибок и пересечений границ.

Контактная информация и реквизиты (частично замаскировано)

Для обращения в Учреждение (личный прием‚ почта‚ телефон) используйте следующие данные. В целях безопасности персональные данные сотрудников и точные адреса структурных подразделений частично скрыты.

Территориальные отделения (филиалы):

Учреждение имеет сеть филиалов в प्रमुखных городах и районах края (Березники‚ Соликамск‚ Чайковский‚ Кунгур‚ Краснокамск‚ Нытва‚ Оса‚ Очер‚ Губха‚ Александровск‚ Гornozavodsk и др.). Адреса и телефоны филиалов размещены в разделе «Контакты» / «Структура» на официальном сайте. Пример формата:

• Филиал в г. Березники: ул. ‚ д. ‚ тел. +7 (**) —**
• Филиал в г. Соликамск: ул. ‚ д. ‚ тел. +7 (**) —**

Порядок обращения за услугами

1. Онлайн (рекомендуется): Через личный кабинет на Госуслугах или на сайте Росреестра (раздел «Подача документов на государственную регистрацию»). Оплата госпошлины онлайн дает скидку 30%.
2. Через МФЦ (Мои Документы): Подача бумажных документов в любом отделе МФЦ Пермского края. Срок выдачи результата увеличивается на 1-3 рабочих дня.
3. Лично в ГБУ ПК «ЦТИ и КО»: В отделе приема граждан (необходимо предварительно записаться через сайт или по телефону). Необходимо иметь паспорт‚ документы на объект (правоустанавливающие‚ технические) и квитанцию об оплате (если услуга платная).
4. Почта России: Ценным бандеролем с описью вложения и уведомлением о вручении на юридический адрес Учреждения.

Частые вопросы (FAQ)

Как узнать кадастровую стоимость моего участка/дома?

Заходите на Публичную кадастровую карту‚ вводите адрес или кадастровый номер в строке поиска. Стоимость отображается в карточке объекта. Также можно заказать справку о кадастровой стоимости через Госуслуги или МФЦ (бесплатно в электронном виде).

Не согласен с кадастровой стоимостью. Что делать?

Можно оспорить стоимость в течение 6 месяцев с момента вступления отчета о ГКО в силу (или в любое время‚ если оспариваете ошибку реестра).

1. Сначала — в Комиссию по рассмотрению жалоб на результаты ГКО при Министерстве имущества Пермского края (административный порядок‚ бесплатно);
2. Затем — в суд (если комиссия отказала или пропущен срок). Потребуется отчет об определении рыночной стоимости от независимого оценщика.

Что такое Комплексные кадастровые работы (ККР) и нужно ли мне платить?

Где посмотреть проект отчета о ГКО и подать замечание?

Проекты отчетов публикуются на сайте Министерства по управлению имуществу Пермского края и на сайте ГБУ ПК «ЦТИ и КО» в разделе «Государственная кадастровая оценка» / «Общественные обсуждения». Замечания принимаются в электронном виде (через форму на сайте или на почту) в установленные сроки (обычно 30 дней).

Важное уточнение: Не путать с другими регионами

В интернете часто встречаются похожие названия. ГБУ ПК «ЦТИ и КО» относится исключительно к Пермскому краю.

• КГБУ «Центр кадастровой оценки Приморского края» — совершенно другая организация (Владивосток‚ Приморский край)‚ занимающаяся оценкой на Дальнем Востоке.
• ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация», организация Республики Башкортостан (Уфа).

При поиске информации‚ заказах услуг или оплате госпошлины всегда проверяйте ИНН/КПП и юридический адрес (Пермский край).

ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» — это системообразующая организация регионального кадастрового комплекса. Она обеспечивает единство данных ЕГРН на территории края‚ проводит массовые оценки для налоговых целей и оказывает доступные гражданам услуги по технической инвентаризации и межеванию.

Рекомендация: Для получения юридически значимых документов (выписок‚ планов) и актуальных тарифов на платные услуги всегда обращайтесь к официальному сайту Учреждения или порталу Госуслуг. Используйте Публичную кадастровую карту для первичной проверки границ и стоимости объектов в режиме онлайн.

Статья подготовлена на основе открытых данных интернета (срезы за 2021–2026 гг.)‚ официальных распоряжений Правительства Пермского края и информации с сайтов Росреестра и Минмуниципального имущества Пермского края. Контактные данные актуальны на дату публикации ‚ перед визитом рекомендуется уточнить режим работы по телефону.