Федеральная служба государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр) в Ростове-на-Дону представлена Управлением по Ростовской области и его территориальными отделами. Важно понимать: строгого привязки отделов Росреестра к административным районам города (Ворошиловский‚ Пролетарский и др.) не существует. Обслуживание граждан ведется по территориальному принципу через сеть отделений в городе и через МФЦ «Мои Документы». Ниже представлена актуальная информация об офисах‚ расположенных на территории Ворошиловского района или ближайших к нему‚ а также о способах получения услуг дистанционно.

Управление Росреестра по Ростовской области (Главное территориальное орган)

Это основной орган‚ осуществляющий функции госрегистрации прав на недвижимость‚ ведения ЕГРН и государственного кадастра недвижимости для всей области.

• Адрес: г. Ростов-на-Дону‚ пер. С‚ д. -А (индекс 344002)
• Телефон горячей линии: (863) — (доб. )
  Уточняйте актуальные номера на официальном сайте.
• Режим работы приемной:
  • Понедельник – четверг: 09:00 – 18:00
  • Пятница: 09:00 – 16:45 (перерыв на обед обычно 13:00–14:00)
  • Суббота‚ воскресенье: Выходной
• Официальный сайт: rosreestr.gov.ru (раздел «Управление по Ростовской области»)

Примечание: Данное здание находится в историческом центре города (Соборный переулок)‚ что относится к границам Ворошиловского района. Однако оно принимает обращения от жителей всех районов города и области.

Отделения Росреестра в Ростове-на-Дону (актуальные на 2026 год)

Согласно справочным данным‚ на территории города функционирует несколько отделов Управления. Наиболее доступные для жителей Ворошиловского района:

Отдел по Соборному переулку (Центральный)

Расположен в том же здании‚ что и Управление. Основной пункт приема документов в бумажном виде.

• Адрес: г. Ростов-на-Дону‚ пер. С‚ д.
• Телефоны справки: +7 (863) —‚ 8 (800) — (федеральная линия)
• График приема посетителей:
  • Пн–Чт: 09:00 – 18:00
  • Пт: 09:00 – 16:45

Отдел по улице 1-й Конной Армии

Находится в северной части Ворошиловского района (ближе к границе с Советским районом). Удобен для жителей микрорайонов Северный‚ Аэродром‚ Театральный.

• Адрес: г. Ростов-на-Дону‚ ул. 1-й К* А‚ д.
• Телефон: +7 (863) —
• График работы:
  • Пн–Чт: 09:00 – 18:00
  • Пт: 09:00 – 16:45

Отдел по Крепостному переулку

Расположен в западной части центра (Ворошиловский район‚ ближе к ж/д вокзалу «Ростов-Главный»).

• Адрес: г. Ростов-на-Дону‚ пер. К‚ д. *
• Телефон: Отсутствует в открытых источниках (рекомендуется звонок на горячую линию Управления)
• График работы:
  • Пн–Чт: 09:00 – 18:00
  • Пт: 08:00 – 17:00
  • Сб: 09:00 – 16:45 (внимание: работает в субботу!)

Альтернатива: МФЦ «Мои Документы» во Ворошиловском районе

Для большинства стандартных услуг (выписки ЕГРН‚ регистрация прав‚ кадастровая учет) не обязательно идти в Росреестр. Удобнее обратиться в ближайший МФЦ. Во Ворошиловском районе работают следующие крупные отделения:

• МФЦ «Мои Документы» на Ворошиловском проспекте (ТЦ «Мегамаг» / «Горизонт»): пр. Ворошиловский‚ д. * (ТЦ «*»). Режим: Пн–Сб 10:00–20:00‚ Вс 10:00–18:00.
• МФЦ «Мои Документы» на улице Буденновском: ул. Б‚ д. . Режим: Пн–Пт 08:00–20:00‚ Сб 09:00–17:00.
• МФЦ в ТЦ «Рио» (ул. Стачки / Театральная): ул. С‚ д. * (ТЦ «*»). Работает 7 дней в неделю.

Преимущества МФЦ: режим работы без обеденных перерывов‚ вечерние часы‚ работа в выходные‚ электронная очередь через терминал или приложение «Госуслуги. Очередь».

Популярные услуги и способы их получения

Электронные сервисы: как сэкономить время

В 2026 году более 90% услуг Росреестра доступны в электронном виде. Рекомендуем использовать их для избежания очередей:

1. Портал Госуслуг (gosuslugi.ru) — «Единый портал госуслуг». Позволяет подать заявление на регистрацию прав‚ заказать выписку‚ оплатить госпошлину со скидкой 30% (для электронной подачи)‚ отследить статус.
2. Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru) — раздел «Услуги и сервисы». Прямой доступ к Публичной кадастровой карте (ПКК)‚ заказу выписок‚ проверке статуса заявления по номеру.
3. Приложение «Госуслуги.Дом» — удобный просмотр своих объектов недвижимости‚ кадастровых номеров‚ стоимости‚ заказ выписок в 2 клика.
4. ЕРАИ (Единая система регистрации прав на недвижимое имущество) — для нотариусов‚ банков‚ МФЦ‚ кадастровых инженеров. Позволяет регистрировать сделки за 1-3 дня.

Частые вопросы жителей Ворошиловского района

Куда идти‚ если квартира в Ворошиловском районе‚ а прописка в другом?

Госрегистрация прав на недвижимость не зависит от места жительства заявителя. Документы можно подать в любое отделение Росреестра РФ или любое МФЦ страны (функция «Кросс-регистрация»). Удобнее всего — в МФЦ рядом с домом или работа.

Как узнать кадастровый номер дома по адресу во Ворошиловском районе?

Зайдите на Публичную кадастровую карту (pkk.rosreestr.ru) → в строке поиска введите адрес (например: «Ростов-на-Дону‚ пр. Ворошиловский‚ д. *») → нажмите на объект на карте. В карточке будет кадастровый номер‚ площадь‚ назначение‚ кадастровая стоимость.

Нужно ли платить за выписку из ЕГРН на Госуслугах?

Для физических лиц, нет‚ электронная выписка бесплатна (с 2021 года). Бумажная выписка в МФЦ/Росреестре стоит 200-400 руб. (зависит от типа). Оплата госпошлины за регистрацию прав через Госуслуги дает скидку 30%.

Что делать‚ если на сайте Росреестра нет свободных слотов на запись?

1. Проверьте МФЦ «Мои Документы» — там слотов обычно больше.
2. Подайте документы через Госуслуги — личный визит не потребуется (кроме случаев‚ когда закон требует личного присутствия‚ например‚ сделки с долями несовершеннолетних без нотариуса).
3. Позвоните на горячую линию Управления: 8 (800) -00-34-34 — операторы помогут найти ближайшее свободное окно.

Контрольные телефоны и реквизиты для справок

• Федеральная горячая линия Росреестра: 8 (800) -00-34-34 (круглосуточно‚ бесплатно по РФ).
• Телефон доверенности Управления по Ростовской области: (863) *— (режим работы: Пн-Пт 09:00-18:00).
• Почтовый адрес для отправки документов Почтой России (ценным бандеролем с описью вложения): 344002‚ г. Ростов-на-Дону‚ пер. С‚ д. -А‚ Управление Росреестра по Ростовской области.
• ИНН/КПП Управления: 616 / 616 (для заполнения квитанций об оплате госпошлины).

Для жителей Ворошиловского района Ростова-на-Дону наиболее удобны три варианта взаимодействия с Росреестром:

1. Онлайн через Госуслуги / Сайт Росреестра — для выписок‚ подачи заявлений на регистрацию‚ оплаты пошлин (самый быстрый и дешевый).
2. МФЦ «Мои Документы» (пр. Ворошиловский‚ ул. Буденновский‚ ТЦ «Рио») — для личной сдачи бумаг‚ получения бумажных выписок‚ консультаций в удобное время (вечера‚ выходные).
3. Отделения Росреестра (пер. Соборный‚ ул. 1-я Конная Армия‚ пер. Крепостной) — для сложных кадастровых вопросов‚ работы с архивами‚ личного приема руководителей (строго по записи).

Рекомендация: Перед визитом обязательно проверяйте актуальный график и необходимость записи на официальном сайте rosreestr.gov.ru или по телефону 8 (800) -00-34-34‚ так как режим работы может меняться в праздничные периоды или карантинные ограничения.

Статья подготовлена на основе открытых данных официальных источников (сайт Росреестра‚ портал Госуслуг‚ справочник arostov.com) по состоянию на . Контактные данные (телефоны‚ точные номера домов/кабинетов) частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности. Для получения точных реквизитов обратитесь на официальные ресурсы.