Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) осуществляет регистрацию прав на недвижимое имущество и ведение кадастрового учёта. В Московской области приём документов осуществляется через офисы МФЦ («Мои документы»), а также через приёмные Управления Росреестра по Московской области.
Контактная информация
Адрес Управления: г. Москва, ул. Верхняя Радищевская, д. , стр. (приёмные офисы также расположены в городских округах Московской области).
Единый справочный телефон: 8-800-*— (звонок бесплатный).
Официальный сайт: rosreestr.gov.ru
Документы для регистрации права собственности (купля-продажа)
- Заявление о государственной регистрации (заполняется на месте);
- Паспорта сторон сделки (продавца и покупателя);
- Договор купли-продажи (не менее 3 экземпляров);
- Документ-основание права продавца (свидетельство, выписка ЕГРН, договор);
- Нотариальное согласие супруга(и) продавца, если имущество приобреталось в браке;
- Разрешение органов опеки, при участии несовершеннолетних;
- Квитанция об уплате госпошлины (2000 руб. для физических лиц, 22 000 руб. для юридических лиц);
- Доверенность, если действует представитель.
Документы для кадастрового учёта
- Заявление о постановке на кадастровый учёт;
- Межевой план (для земельных участков) или технический план (для зданий, помещений), подготовленный кадастровым инженером;
- Правоустанавливающие документы на объект;
- Паспорт заявителя;
- Акт обследования — при снятии объекта с учёта.
Документы для регистрации ипотеки
- Заявление сторон;
- Кредитный договор и договор об ипотеке (закладная);
- Паспорта сторон;
- Госпошлина (1000 руб. для физлиц при регистрации ипотеки по соглашению).
Документы для регистрации дарения и наследства
При дарении: договор дарения, паспорта сторон, правоустанавливающие документы, согласие супруга (при необходимости), квитанция об оплате пошлины.
При наследстве: свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом (например, нотариус Иванов И. И., тел. 8-495—*), паспорт наследника, квитанция об уплате госпошлины.
Способы подачи документов
- Лично через МФЦ Московской области;
- Через официальный сайт Росреестра (электронные услуги);
- Через портал Госуслуг;
- Почтовым отправлением с описью вложения;
- Выездное обслуживание (для отдельных категорий граждан).
Сроки оказания услуг
Регистрация прав — до 7 рабочих дней (при подаче через МФЦ — до 9), кадастровый учёт — до 5 рабочих дней, одновременный учёт и регистрация — до 10 рабочих дней.
Полезные советы
Перед визитом рекомендуется записаться на приём через сайт Росреестра или по телефону горячей линии 8-800—*. Проверить актуальный перечень документов можно в разделе «Государственные услуги» на официальном портале, так как требования периодически обновляются.