Росреестр оказывает государственные услуги по регистрации сделок (перехода прав) с объектами недвижимости, регистрации прав на них, а также регистрации ипотек, арестов и других обременений. За эти услуги взимается государственная пошлина. Однако бывают ситуации, когда пошлина уплачена излишне, в большем размере, чем требуется, либо услуга так и не была оказана. В таких случаях деньги можно вернуть. В этой статье подробно расскажем, как подать заявление на возврат госпошлины через официальный сайт Росреестра и другими способами.

В каких случаях можно вернуть госпошлину

Возврат возможен, если:

• пошлина уплачена в большем размере, чем предусмотрено законодательством;
• пошлина уплачена дважды (ошибочный повторный платёж);
• заявитель отказался от совершения юридически значимого действия до обращения в уполномоченный орган;
• возвращено заявление (запрос) о предоставлении государственной услуги либо отказано в её предоставлении;
• прекращено производство по делу.

Важно: если услуга уже оказана (например, выписка из ЕГРН сформирована и выдана), вернуть пошлину, как правило, невозможно — услуга считается исполненной.

Сроки подачи заявления

Заявление о возврате излишне уплаченной суммы госпошлины принимается в течение трёх лет со дня уплаты указанной суммы. По истечении этого срока вернуть деньги будет невозможно.

Сам возврат производится в течение одного месяца со дня подачи заявления.

Как подать заявление через официальный сайт Росреестра

Один из самых удобных способов — подача заявления в электронном виде через личный кабинет на официальном сайте Росреестра: https://lk.rosreestr.ru (основной портал — https://rosreestr.gov.ru).

Пошаговая инструкция

1. Авторизуйтесь в личном кабинете на сайте Росреестра (вход возможен через учётную запись Госуслуг).
2. На главной странице сервиса перейдите в «Каталог обращений» и выберите вкладку «Распорядиться средствами».
3. Либо перейдите в раздел «Мои услуги и сервисы» → вкладка «Иное» → «Возврат платы и государственной пошлины».
4. Заполните «Заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины».
5. Укажите реквизиты своего расчётного (банковского) счёта для перечисления денежных средств.
6. Приложите копии платёжных документов, подтверждающих уплату пошлины (квитанции, платёжные поручения).
7. Подпишите заявление усиленной квалифицированной электронной подписью и отправьте.

На указанный вами адрес электронной почты будет выслано письмо с подтверждением приёма заявления и подробными инструкциями по дальнейшим действиям.

Альтернативные способы подачи заявления

Помимо официального сайта Росреестра, заявление на возврат пошлины можно подать:

• Через портал Госуслуг — в личном кабинете выберите услугу «Возврат государственной пошлины в Росреестр» и следуйте подсказкам системы.
• Лично (или через представителя по нотариальной доверенности), в одном из офисов Управления Росреестра вашего региона либо через канцелярию Росреестра.
• Через МФЦ — заявление принимается в многофункциональных центрах «Мои документы».
• Почтовым отправлением — по адресу территориального управления Росреестра (например, для Новосибирской области: ул. Крова, д. , г. Новосибирск, 630**).

Какие документы приложить

• заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы госпошлины;
• копии платёжных документов (квитанция, чек, платёжное поручение);
• реквизиты банковского счёта заявителя;
• при подаче через представителя, нотариальная доверенность;
• при необходимости, решение (определение) суда или акт налогового органа, если пошлина была взыскана.

Где скачать образец заявления

Образец заявления о возврате госпошлины можно найти на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Физическим лицам» / «Юридическим лицам» → «Зарегистрировать недвижимость» → «Стоимость, реквизиты и образцы платёжных документов». Также форма заявления доступна непосредственно в личном кабинете при заполнении обращения.

Полезные контакты

• Официальный сайт Росреестра: https://rosreestr.gov.ru
• Личный кабинет: https://lk.rosreestr.ru
• Единая справочная служба: 8-800-100-*-* (звонок по России бесплатный)
• Адрес центрального аппарата: г. Москва, ул. Воронцово П**, д. 4А, стр.

Вернуть излишне уплаченную госпошлину Росреестра несложно, если действовать по инструкции: подать заявление через личный кабинет на официальном сайте, портал Госуслуг, лично или по почте, приложив платёжные документы и указав банковские реквизиты. Главное — не пропустить трёхлетний срок со дня уплаты и помнить, что возврат осуществляется в течение одного месяца со дня подачи заявления.