Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) осуществляет свои полномочия на территории Омской области через Управление Росреестра по региону и его территориальные (межмуниципальные) отделы․ Для жителей и организаций Муромцевского муниципального района основным структурным подразделением является Межмуниципальный Муромцевский отдел․

Район расположен на востоке Омской области, на реке Тара․ Расстояние до областного центра — около 220 км, что делает наличие локального офиса критически важным для своевременного оформления прав на недвижимость без необходимости езды в Омск․

Структура ведомства в регионе

Управление Росреестра по Омской области (Главное управление)

Территориальный орган Федеральной службы, координирующий работу всех районных отделов․

• Руководитель: Чаплин С․* (согласно открытым данным Коллегии Управления)․
• Директор филиала: Платонов А․*․
• Юридические адреса (варианты из реестров):
  • г․ Омск, ул․ Красногвардейская, д․ ;
  • г․ Омск, ул․ Орджоникидзе, д․ ․
• Телефон справочной/приемной: (3812) *‑‑* (доб․ )․
• Факс: (3812) ‑‑*․
• Официальный сайт/почта: filial55․kadastr․ru / **@rosreestr․ru․
• ИНН: 5503**․

Межмуниципальный Муромцевский отдел Росреестра

Данный отдел обслуживает население Муромцевского района (и, возможно, смежных территорий в рамках межмуниципального формата)․

Адрес и режим работы

Место нахождения: Омская область, Муромцевский район, поселок Муромцево․

Точный адрес здания (улица, номер дома, корпус) рекомендуется уточнять по телефону или на карте (2ГИС, Яндекс․Карты), так как офис может находиться в здании Администрации района (Красноармейская ул․, 2) или в отдельно стоящем здании․ В открытых источниках указан общий адрес поселка: п․ Муромцево, ул․ **, д․ ․

Режим работы (типовый для территориальных органов):

• Понедельник – Пятница: 08:30 – 17:30 (перерыв 13:00 – 14:00)․
• Суббота, Воскресенье: выходные․
• Внимание: Прием посетителей часто ведется по предварительной записи через Госуслуги или по телефону․

Контактные телефоны (маскированы)

• Горячая линия / Справочный бюро отдела: +7 (381) —*
• Телефон доверенного лица / Начальника отдела: +7 (381) —*

Номера телефонов частично скрыты в целях безопасности․ Актуальные контакты всегда доступны на официальном сайте Управления Росреестра по Омской области в разделе «Контакты» → «Территориальные органы»․

Основные услуги, предоставляемые отделом

1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество (квартиры, дома, земельные участки, гаражи, недвижимые комплексы)․
2. Государственная регистрация сделок (купля-продажа, дарение, обмен, рента, залог/ипотека, аренда на срок от 1 года)․
3. Кадастровый учет: постановка на учет, изменение характеристик, снятие с учета объектов недвижимости․
4. Выдача выписок из ЕГРН (бумажные и электронные, с усиленной квалифицированной электронной подписью)․
5. Прием документов для внесения изменений в ЕГРН (смена ФИО, исправление технических ошибок, разделение/объединение участков)․
6. Рассмотрение заявлений о приостановлении/отказе в регистрации (обжалование через вышестоящее управление или суд)․

Способы обращения за услугами

На 2026 год наиболее удобные и быстрые способы — дистанционные:

Портал Госуслуг (gosuslugi․ru) — Рекомендуемый способ

• Подача заявления на регистрацию прав (включая ипотеку)․
• Заказ выписки из ЕГРН (бесплатно в электронном виде)․
• Подача документов на кадастровый учет (через сервис «Кадастровый инженер» или самостоятельно)․
• Отслеживание статуса заявления в личном кабинете․

МФЦ «Мои Документы» в поселке Муромцево

Функционирует как приемно-раздаточный пункт․ Документы принимают сотрудники МФЦ, сканируют и передают в Росреестр электронно․ Выдача готовых документов также происходит в МФЦ․ Адрес МФЦ обычно совпадает с адресом Администрации: п․ Муромцево, Красноармейская ул․, 2 (уточняйте на месте)․

Личный визит в Межмуниципальный отдел

Необходим в сложных случаях (споры о границах, обжалование кадастровой стоимости, подача оригиналов документов, если требуется нотариальное заверение копий на месте)․ Обязательно запишитесь на прием заранее через сайт Управления или по телефону․

Почта России (Ценная посылка с описью вложения)

Адресуется: Управлению Росреестра по Омской области, Межмуниципальный Муромцевский отдел, 646* Омская обл․, Муромцевский р-н, п․ Муромцево, ул․ , д․ ․

Публичная кадастровая карта (ПКК)

Для предварительного изучения информации об объектах недвижимости в Муромцевском районе используйте Публичную кадастровую карту (pkk․rosreestr․ru)․

• В поиске выберите: Омская область → Муромцевский район․
• Доступны слои: границы кварталов, земельных участков, ОКС (объектов капитального строительства), зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), границ населенных пунктов․
• Карта позволяет узнать кадастровый номер, площадь, вид разрешенного использования, кадастровую стоимость участка без заказа выписки․

Важные нюансы для жителей района

• Сроки регистрации: Общий срок, 9 рабочих дней (при подаче через МФЦ + 2 дня на передачу)․ При подаче электронно через Госуслуги — 7 рабочих дней (документы подписываются ЭЦП)․
• Госпошлина: Оплата производится самостоятельно (через Госуслуги, банк, терминал)․ Квитанция сохраняется․ При электронной подаче скидка 30% на госпошлину за регистрацию прав (не распространяется на выдачу выписок)․
• Кадастровые инженеры: Для проведения межевания, технического плана или схемы расположения границ необходим договор с кадастровым инженером, имеющим актуальную квитанцию о внесении в реестр (проверить на сайте Росреестра)․
• Единый реестр залогов: При покупке недвижимости обязательно проверяйте объект на обременения (заложен ли в банк, арест, обременение в виде сервитута) через выписку или сервис «Проверка обременений» на Госуслугах․

Обжалование действий (бездействия) сотрудников

Если вы не согласны с решением Межмуниципального отдела (приостановление, отказ, ошибка в ЕГРН):

1. Досудебный порядок: Жалоба руководителю Управления Росреестра по Омской области (г․ Омск, ул․ *, д․ ) или через личный кабинет на сайте ведомства․
2. Судебный порядок: Иск в Арбитражный суд (для юрлиц/ИП) или суд общей юрисдикции (для физлиц) по месту нахождения недвижимости (Муромцевский районный суд) или по месту нахождения органа (Омск)․

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (справочники 2ГИС, Rusprofile, официальный сайт Росреестра, ПКК) по состоянию на ․ Контактные данные (телефоны, точные адреса кабинетов, ФИО специалистов) могут меняться․ Перед визитом обязательно подтверждайте информацию на официальном сайте filial55․kadastr․ru или по телефону горячей линии Управления․