Территориальный орган Росреестра по г. Москве, расположенный на улице Новая Басманная, является одним из ключевых учреждений для оформления прав на недвижимость в Центральном административном округе столицы. В данной статье собрана актуальная информация об адресе, режиме работы, предоставляемых услугах и способах записи на прием.

Адрес и контактная информация

Офис находится в историческом здании, доступ к которому организован через отдельный вход для посетителей МФЦ/Росреестра.

• Адрес: г. Москва, ул. Новая Басманная, д. , стр. * (точный номер дома и строения скрыт для безопасности, уточняйте на официальном сайте)
• Телефон справочной / горячей линии: +7 () — (единый контакт-центр Росреестра: ###-###-####)
• Официальный сайт: rosreestr.gov.ru (раздел «Контакты» -> «Территориальные органы» -> «г. Москва»)
• Электронная почта: @rosreestr.ru (региональный ящик)

Режим работы

График работы может отличаться для приемной части и выдачи готовых документов. Стандартный график для МФЦ и Росреестра в Москве выглядит следующим образом:

* График может меняться в праздничные дни и дни всеобщей уборки (обычно последняя суббота месяца). Обязательно проверяйте актуальное расписание на портале mos.ru или по телефону перед визитом.

Как записаться на прием

В настоящее время личный прием без предварительной записи (по живой очереди) практически полностью заменен системой электронной предзаписи. Это обязательное условие для подачи документов.

Основные способы записи:

1. Портал Госуслуг (gosuslugi.ru): Раздел «Каталог услуг» -> «Земля и недвижимость» -> «Государственная регистрация прав» -> «Подача документов». Выбираете нужное отделение (МФЦ Басманный / Росреестр Новая Басманная), удобное время и услугу.
2. Портал mos.ru: Аналогичный раздел «Запись на прием в МФЦ / Росреестр».
3. Мобильное приложение «Госуслуги» / «Мой Москва»: Удобно для отслеживания очереди и получения пуш-уведомлений.
4. Телефон: Единый колл-центр +7 (495) -39-55-55 (справки по МФЦ) или ###-###-#### (Росреестр).
5. Информационные терминалы: Находятся в холле МФЦ/Росреестра (для записи на текущий день, если есть свободные слоты).

Что нужно для записи:

• Подтвержденная учетная запись на Госуслугах (ЕСИА).
• Паспорт гражданина РФ (данные серии, номера, кем выдан, когда).
• Понимание, какую именно услугу вы оформляете (регистрация прав, выписка ЕГРН, обременение и т.д.), чтобы выбрать правильный код услуги.

Основные предоставляемые услуги

В отделении на Новой Басманной можно оформить весь спектр услуг Росреестра:

• Государственная регистрация прав на недвижимость (квартиры, дома, земли, гаражи, паркинги) и сделок с ними (купля-продажа, дарение, обмен, рента, залог/ипотека).
• Государственная регистрация обременений (ипотека, арест, аренда, сервитуты).
• Выдача выписок из ЕГРН (бумажные и электронные с ЭЦП).
• Кадастровая регистрация: учет объектов недвижимости, присвоение кадастровых номеров, уточнение границ земельных участков.
• Внесение изменений в ЕГРН (смена ФИО, паспортных данных, исправление технических ошибок, прекращение права).
• Принятие заявлений об отказе от приватизации (для членов семьи приватизирующих жилье).
• Консультации по вопросам кадастровой стоимости, оспаривания её, налогообложения.

Подача документов в электронном виде (без визита в офис)

Большинство услуг Росреестра не требуют личного визита на Новую Басманную. Это экономит время и исключает ошибки при приеме бумаг.

Способы удаленной подачи:

• Портал Госуслуг (ЕСИА): Для большинства сделок (если есть усиленная/квалифицированная ЭЦП у сторон).
• Личный кабинет Росреестра (lk.rosreestr.ru): Для получения выписок, подачи заявлений на кадастровую регистрацию, исправление ошибок.
• Почта России: Ценным бандеролем с описью вложения и уведомлением о вручении (для бумажных пакетов без ЭЦП).
• МФЦ (любой в Москве): Можно сдать документы в удобном МФЦ (например, рядом с домом), они сами передадут их в Росреестр. Результат получите там же или по почте.

Сроки регистрации при электронной подаче: сокращены на 1-2 рабочих дня по сравнению с бумажной (обычно 3-5 рабочих дней для прав, 5-7 для кадастра).

Как добраться (Транспортная доступность)

Офис расположен в пешей доступности от нескольких станций метро, что делает его удобным для жителей разных районов.

• Метро «Бауманская» (Кольцевая линия): Выход в город к ул. Бауманской / Новая Басманная. Пешком ~5-7 минут.
• Метро «Курская» (Арбатско-Покровская и Кольцевая линии): Выход на площадь Курского вокзала, далее пешком по ул. Басманной/Новой Басманной ~10-12 минут.
• Метро «Чкаловская» (Люблинско-Дмитровская линия): Выход на ул. Новая Басманная. Пешком ~7-10 минут.
• Наземный транспорт: Автобусы *т, т, троллейбусы т* (остановка «Ул. Новая Басманная» или «Бауманская улица»).

* Номера маршрутов скрыты (*), так как схема движения транспорта в Москве регулярно меняется. Проверьте актуальные маршруты в Яндекс.Картах или 2ГИС на день поездки.

Особенности работы и полезные советы

1. Квартирная квитанция / Квитанция об оплате госпошлины: Оплачивайте заранее через Госуслуги (со скидкой 30% на большинство услуг), банковское приложение или терминал. Распечатайте или сохраните чек на телефоне.
2. Пакет документов: Собирайте строго по чек-листу с сайта Госуслуг или Росреестра. Неполный пакет — основание для приостановки или отказа.
3. Нотариально заверенные сделки: С 2023 года нотариусы сами отправляют документы в Росреестр в электронном виде. Личный визит сторон не требуется.
4. Выдача результата: Готовые документы (выписка, договор с отметкой) можно получить:
   • В том же отделении (по талону/СМС).
   • В любом другом МФЦ Москвы (при подаче через МФЦ).
   • По Почте России (ЕМС/ценная бандероль).
   • В электронном виде (в ЛК Госуслуг / ЛК Росреестр / на e-mail), самый быстрый способ.
5. Консультации по кадастровой стоимости: Если нужно оспорить кадастровую стоимость, заявление подается в комиссию при Росреестре (можно через МФЦ на Новой Басманной) или в суд.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли прийти без записи «на общий вопрос»?

В ведомственном офисе Росреестра — крайне нежелательно, прием идет только по записи. В МФЦ «Басманный» возможен прием по живой очереди на терминалах самообслуживания (для получения выписок, справок), но для сложных сделок запись обязательна.

Какие документы нужны для регистрации купли-продажи квартиры?

Заявление (формы Росреестра), паспорта сторон, договор ДКП (3 экз.), выписка из ЕГРН на продавца (не старше 30 дней), согласие супруга(и) продавца (если доля в общ. имущ.), квитанция об оплате госпошлины (2000 руб. физлицу с ЭЦП/Госуслугами — 1400 руб.).

Сколько стоит выписка из ЕГРН?

Электронная (с ЭЦП) — бесплатно (в ЛК Росреестра/Госуслуг). Бумажная в МФЦ/Росреестре — 400 руб. (объект), 500 руб. (сведения о праве + обременения). На Госуслугах со скидкой 30% (280 / 350 руб.).

Работает ли офис в субботу?

Да, МФЦ и пункты выдачи Росреестра в Москве работают в субботу (обычно 09:00–17:00). Воскресенье — выходной.

Альтернативные отделения рядом

Если запись на Новой Басманной занята на недели вперед, рассмотрите соседние МФЦ/Росреестр:

• МФЦ «Лефортово» (ул. Крутицкая / ул. Таганская) — 15-20 мин на транспорте.
• МФЦ «Сокольники» (Русаковская ул.), удобно с метро «Сокольники».
• МФЦ «Преображенское» (ул. Преображенская).
• Главное управление Росреестра по Москве (Центр регистрации) — ул. Вавилова, д. (юго-запад, метро «Академическая»/«Профсоюзная») — центральный офис для сложных кейсов и апелляций.

Резюме

Отделение Росреестра / МФЦ на ул. Новая Басманная — удобная точка для жителей Басманного, Таганского, Лефортовского и Яузского районов. Главное правило современного оформления недвижимости: записывайтесь заранее через Госуслуги и по возможности подавайте документы в электронном виде. Это сэкономит вам часы ожидания в очереди и дни на обработку бумажных носителей.

Данная информация носит справочный характер. Официальные реквизиты, актуальный график и список услуг всегда подтверждайте на порталах gosuslugi.ru, mos.ru или rosreestr.gov.ru.