Актуальность информации: . Статья подготовлена на основе открытых данных официальных источников и справочных порталов.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в Орехово-Зуевском районе Московской области представлена структурными подразделениями, обеспечивающими доступность государственных услуг для жителей района и городского округа. Главной задачей ведомства является государственная регистрация прав на недвижимость, ведение ЕГРН, государственный кадастровый учет и картографическая деятельность.

На территории Орехово-Зуевского городского округа функционирует Межмуниципальный отдел, обслуживающий также Павлово-Посадский район, а также Территориальный отдел (филиал ФГБУ ФКП «Росреестр») № 18. Ниже представлена подробная информация об адресах, режиме работы и способах обращения.

Основные структурные подразделения

Межмуниципальный отдел по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадским районам Управления Росреестра по Московской области

Это главное административно-управленческое звено на территории района. Здесь рассматриваются сложные вопросы, осуществляется контроль за деятельностью территориальных органов и прием граждан по ключевым направлениям.

• Адрес: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Дзержинского, д. * (корпус/строение уточняйте при записи)
• Почтовый индекс: 142601
• Единый справочный телефон: 8 (800) -00-34- (бесплатно по России)
• Официальный сайт управления: mosreg.rosreestr.ru

Примечание: Администрация г. Ликино-Дулево как отдельное муниципальное образование ликвидирована и входит в состав Орехово-Зуевского г.о., поэтому вопросы по данному teritorии решаются в данном межмуниципальном отделе.

Территориальный отдел № 18 Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области

Данное отделение является основным местом приема документов на государственную регистрацию прав, выдачи выписок из ЕГРН и проведения кадастровых работ для физических и юридических лиц.

• Адрес: Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская площадь, д.
• Почтовый индекс: 142602
• Телефон справки/записи: 8 (800) -00-34- (единый контакт-центр)

Обслуживание населенных пунктов района (Ликино-Дулево, Дрезна и др.)

Для удобства жителей отдаленных населенных пунктов (г. Ликино-Дулево, г. Дрезна, рабочие поселки) предусмотрен выездной прием или взаимодействие через МФЦ «Мои Документы». Постоянных стационарных офисов Росреестра в каждом поселке может не быть, однако консультации можно получить по телефону или через портал Госуслуг.

• г. Ликино-Дулево: ул. Текстильщиков, д. А (здесь может располагаться МФЦ или администрация, принимающая документы для Росреестра).
• г. Дрезна: адрес пункта приема уточняйте по телефону 8 (800) -00-34- или на карте сервиса «Где Росреестр».

Режим работы и запись на прием

Важно: Режим работы кабинетов приема посетителей может отличаться от режима работы организации в целом. Настоятельно рекомендуется предварительно записаться на прием через:

1. Портал Госуслуг (gosuslugi.ru) — раздел «Запись на прием в Росреестр».
2. Единый контакт-центр: 8 (800) -00-34-**.
3. Виджет записи на официальном сайте Управления Росреестра по Московской области.

Типовый график работы территориального отдела (Октябрьская пл., 2):

• Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 14:00 уточняйте).
• Суббота, Воскресенье: Выходной.
• Санитарный день: Последняя пятница месяца (офис закрыт для приема).

График работы Межмуниципального отдела (ул. Дзержинского) может иметь отличия. Уточняйте по телефону.

Основные предоставляемые услуги

В отделениях Росреестра Орехово-Зуевского района можно получить следующие востребованные услуги:

• Государственная регистрация прав на недвижимые объекты (квартиры, дома, земельные участки, гаражи, недвижимость в строящихся объектах — ДДУ).
• Выдача выписок из ЕГРН (бумажные и электронные) о праве, об объекте, об обременениях.
• Государственный кадастровый учет: присвоение кадастровых номеров, внесение изменений, выделение/объединение/перераспределение земельных участков.
• Рассмотрение заявлений о праве на недвижимость, возникшем до введения ЕГРН (переходное право).
• Исключение объектов из учета (снесение, уничтожение).
• Предоставление кадастровой информации (кадастровая стоимость, границы участков).
• Прием обращений граждан (жалоб, предложений, заявлений о замешении в работе).

Способы подачи документов (без визита в офис)

Для экономии времени большинство услуг доступны дистанционно:

1. МФЦ «Мои Документы» — в г. Орехово-Зуево, г. Ликино-Дулево, г. Дрезна. Прием документов и выдача готовых выписок/свидетельств.
2. Портал Госуслуг (ЕПГУ) — полный цикл: от подачи заявления на регистрацию до получения электронной выписки с ЭЦП.
3. Личный кабинет на сайте Росреестра (kadastr.ru / rosreestr.gov.ru), для кадастровых инженеров и собственников.
4. Почта России — ценная посылка с описью вложения и уведомлением о вручении (для регистрации прав требуется нотариальное заверение подписей или ЭЦП).

Кадастровая стоимость и Публичная кадастровая карта

Узнать кадастровую стоимость земельного участка, квартиры или нежилого помещения в Орехово-Зуевском районе можно бесплатно и без регистрации:

• На Публичной кадастровой карте (pkk.rosreestr.ru).
• В сервисе «Кадастровая стоимость» на сайте Росреестра.
• Через виджет на сайте Администрации Орехово-Зуевского городского округа.

Данные обновляются ежегодно (обычно к 1 января). Для оспаривания стоимости действует комиссия при Управлении Росреестра по Московской области.

Контактная сводная таблица (для быстрого доступа)

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Где узнать готовность документов, поданных в Росреестр Орехово-Зуево?

Проверить статус заявления можно по номеру заявления (квитанции) на сайте Росреестра в разделе «Проверить готовность документов» или на Госуслугах в личном кабинете. Также работает информационная линия 8 (800) -00-34-**.

Нужно ли платить госпошлину заранее?

Да, госпошлину за государственную регистрацию прав необходимо оплатить до подачи документов или одновременно с ними (через МФЦ/Госуслуги). Квитанцию генерирует система автоматически; При подаче через Госуслуги с ЭЦП предоставляется скидка 30% на госпошлину.

Можно ли оформить выписку из ЕГРН на другого человека?

Да, выписка из ЕГРН является общедоступной информацией (кроме сведений о доходах/НДФЛ). Заказать её может кто угодно, зная адрес или кадастровый номер объекта. Никаких доверенностей не требуется.

Что делать, если границы участка на карте не совпадают с реальностью?

Необходимо заказать услуги кадастрового инженера для проведения межевания (уточнения границ). После этого инженер подготовит XML-схему, которую вы (или инженер от вашего имени) подадите в Росреестр через МФЦ или Госуслуги.

Система Росреестра в Орехово-Зуевском районе представлена двумя ключевыми узлами: управленческим (ул. Дзержинского) и операционным — Территориальным отделом № 18 (Октябрьская площадь). Для стандартных операций (выписки, регистрация сделок) наиболее удобно использовать МФЦ «Мои Документы» или портал Госуслуг. Личный визит в офисы на ул. Дзержинского или Октябрьской площади требуется редко — в основном для сложных консультаций, разрешения споров или работы с архивными делами.

Перед визитом обязательно запишитесь на прием по телефону 8 (800) -00-34-** или через Госуслуги, чтобы избежать очередей и убедиться в актуальности графика работы конкретного кабинета.

Данная статья носит информационный характер. Адреса, номера телефонов и графики работы могут изменяться. Официальную информацию всегда подтверждайте на сайте mosreg.rosreestr.ru или по единому номеру контакт-центра.