Что такое Росреестр и его роль в Крыму
Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии), это федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), кадастровому учёту и землеустройству.
На территории Республики Крым действует Управление Росреестра по Республике Крым, которое координирует работу кадастровых инженеров, принимает документы на регистрацию и ведёт кадастровый учёт объектов недвижимости полуострова.
Кто такие кадастровые инженеры
Кадастровый инженер — специалист, имеющий право выполнять кадастровые работы: межевание земельных участков, подготовку межевых и технических планов, актов обследования. Для работы в этой сфере специалист должен:
- иметь профильное высшее образование;
- состоять в саморегулируемой организации (СРО) кадастровых инженеров;
- иметь действующий квалификационный аттестат;
- быть включённым в государственный реестр кадастровых инженеров.
Реестр кадастровых инженеров Крыма
Росреестр ведёт государственный реестр кадастровых инженеров, в котором содержатся сведения обо всех специалистах, имеющих право выполнять кадастровые работы, в т.ч. на территории Крыма и Севастополя. Проверить кадастрового инженера можно на официальном сайте Росреестра в разделе электронных услуг.
В реестре указываются:
- Ф. И. О. специалиста (например, Иванов И. И.);
- номер квалификационного аттестата (№ 54—);
- наименование СРО, членом которой он является;
- контактные данные: телефон вида +7 (978) -*-, адрес электронной почты iv*@mail.ru;
- адрес места осуществления деятельности (г. Симферополь, ул. Ки, д. ).
Зачем нужны сведения о границах в ЕГРН
Наличие сведений о границах земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) — обязательное условие для совершения сделок с недвижимостью: купли-продажи, дарения, наследования, оформления ипотеки. Без установленных границ участок невозможно полноценно использовать, а также могут возникать споры с соседями.
Именно кадастровые инженеры Крыма выполняют межевание и вносят сведения о границах участков в ЕГРН через Росреестр.
Новые инициативы Росреестра
По данным информационных агентств, Росреестр разработал законопроекты, направленные на совершенствование кадастровой деятельности. В частности, ведомство предлагает существенно расширить основания для привлечения кадастровых инженеров к ответственности за некачественно выполненные работы. Это связано с большим количеством ошибок в межевых и технических планах, которые приводят к реестровым ошибкам и спорам между собственниками.
Ожидается, что новые меры позволят:
- повысить качество кадастровых работ;
- сократить количество реестровых ошибок в ЕГРН;
- защитить права собственников недвижимости;
- отсеять недобросовестных исполнителей.
Как выбрать кадастрового инженера в Крыму
При выборе специалиста рекомендуется:
- проверить его в реестре кадастровых инженеров на сайте Росреестра;
- ознакомиться со статистикой его работ (количество отказов и приостановок);
- заключить официальный договор подряда;
- уточнить стоимость и сроки выполнения работ.
Контакты Управления Росреестра по Республике Крым
Адрес управления: г. Симферополь, ул. Гог, д. (точный адрес уточняйте на официальном сайте).
Телефон справочной службы: +7 (3652) —.
Единый контакт-центр Росреестра: 8-800—** (звонок по России бесплатный).
Кадастровые инженеры Крыма играют ключевую роль в системе учёта недвижимости полуострова. Росреестр контролирует их деятельность, ведёт реестр специалистов и совершенствует законодательство, чтобы сделать кадастровые услуги качественнее и безопаснее для граждан. Перед заказом кадастровых работ обязательно проверяйте специалиста в официальном реестре — это защитит вас от ошибок и мошенничества.