Управление Росреестра по Иркутской области обеспечивает государственную регистрацию прав на недвижимость и ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории Ангарского городского округа. В статье собрана актуальная на информация о структурных подразделениях, контактах, режиме работы и способах получения услуг.

Основные структурные подразделения в Ангарске

На территории города функционируют несколько точек приема обращений. Наиболее известные из них:

Ангарский межмуниципальный отдел (ММО)

Главный профильный орган по регистрации прав и кадастровому учету.

• Адрес: Иркутская область, Ангарск, 29-й микрорайон, д. 1 (указан в реестрах как основной адрес ММО).
• Альтернативный адрес в справочниках: Иркутская область, Ангарск, 290-й квартал, д. 1/1 (возможно, обозначение того же здания по старой адресной системе).

Отделение по проспекту Ленинградскому

Дополнительная точка приема граждан / административно-техническое обеспечение.

• Адрес: 665830, Ангарск, проспект Ленинградский, 6 (номер дома частично скрыт).
• Руководитель: Шестаков Ольга Вячеславовна (фамилия частично скрыта).
• Сайт отделения: angarskjust38.ru

Контактные телефоны (маскированные)

Для связи с подразделениями используйте указанные ниже номеры. Последние цифры скрыты в целях безопасности.

Режим работы и прием граждан

Внимание: График работы может меняться. Обязательно подтверждайте время приема по телефону или через виджет записи на Госуслугах перед визитом.

• Стандартный график (примерный): Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (перерыв: 13:00 – 14:00).
• Суббота, Воскресенье: Выходные дни.
• Электронная очередь: Запись на прием осуществляется преимущественно через портал Госуслуги (gosuslugi.ru) или терминалы в здании.

Какие услуги предоставляет Росреестр в Ангарске

1. Государственная регистрация прав на недвижимость (квартиры, дома, земли, гаражи, недвижимость в строительстве).
2. Кадастровый учет: постановка на учет, изменение характеристик, снятие с учета объектов недвижимости.
3. Выдача выписок из ЕГРН (бумажных и электронных) на объекты недвижимости, права на них, обременения.
4. Рассмотрение обращений об исправлении реестровых ошибок, уточнении границ земельных участков.
5. Предоставление информации из ЕГРН (справочная, статистическая).

Способы обращения: как сэкономить время

Личный визит (МФЦ «Мои Документы»)

Наиболее удобный способ для подачи документов на бумажном носителе. В Ангарске пункты МФЦ принимают документы для Росреестра и выдают готовые выписки.

• Адреса МФЦ в Ангарске уточняйте на портале my-docs.ru или Госуслугах.
• Не требуется платить госпошлину за регистрацию при подаче через МФЦ (оплата производится отдельно, квитанция генерируется при подаче).

Портал Госуслуг (Государственные услуги)

Рекомендуемый способ. Позволяет подать заявление на регистрацию прав или заказать выписку из ЕГРН дистанционно.

• Скидка 30% на госпошлину при электронной подаче документов на регистрацию прав.
• Электронная выписка из ЕГРН приходит на личный кабинет за 1 час – 3 рабочих дня (стоит дешевле бумажной).
• Для входа нужна подтвержденная учетная запись (ЭСИА).

Официальный сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru)

• Раздел «Реестр прав» — проверка статуса заявления по номеру.
• Раздел «Публичная кадастровая карта» — просмотр границ участков, кадастровых номеров, разрешенного использования.
• Сервис «Получение информации из ЕГРН» — заказ выписок (платный).

Почта России

Отправка документов заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении на адрес Управления Росреестра по Иркутской области (г. Иркутск) или в Ангарский ММО. Сроки рассмотрения увеличиваются на почтовые задержки.

Важные нюансы для жителей Ангарского городского округа

Администрация Ангарского городского округа

По вопросам земельного управления, архитектуры и градостроительства (выдача ГПЗУ, схем планировочной организации, согласование перепланировок) обращайтесь в Администрацию:

• Адрес: 665830, Ангарск, квартал 63, дом 2
• Телефон: (395-5) -2-30-00
• Факс: (395-5) -2-37-63

Кадастровая стоимость и налоги

Кадастровую стоимость объекта в Ангарске можно узнать через Публичную кадастровую карту или заказав выписку. Налог на имущество физических лиц рассчитывается налоговым органом (ФНС России по Иркутской области, Межрайонная инспекция №…) на основе этой стоимости.

Территориальный принцип

Несмотря на наличие местных отделений, юридически регистрацию прав на недвижимость, расположенную в Ангарске, осуществляет Управление Росреестра по Иркутской области (г. Иркутск). Ангарский ММО — это территориальный орган приема документов и выдачи результатов.

Чек-лист перед обращением

• [ ] Уточнить актуальный график работы нужного отделения по телефону 7 (395-5) -6-48-.
• [ ] Записаться на прием через Госуслуги (если планируете личный визит в Росреестр);
• [ ] Подготовить пакет документов (паспорт, правоустанавливающие документы, заявление, квитанция об оплате госпошлины — если платите заранее).
• [ ] Проверить кадастровый номер объекта на Публичной кадастровой карте.
• [ ] Рассмотреть возможность подачи через МФЦ или Госуслуги (быстрее, дешевле, удобнее).

Информация актуализирована на основе открытых источников на . Контактные данные (телефоны, фамилии руководителей, номера домов) частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности. Перед визитом обязательно верифицируйте данные на официальных ресурсах: rosreestr.gov.ru, gosuslugi.ru, angarskjust38.ru.