Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Ростовской области — ключевой государственный орган, отвечающий за регистрацию прав на недвижимость, ведение кадастра и предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в Ростове-на-Дону и области․

Общая информация об Управлении

Управление Росреестра по Ростовской области (ИНН 6164229*) осуществляет свою деятельность на основании федерального законодательства и подчиняется центральному аппарату Росреестра․

• Руководитель Управления: Третьяков Сергей Викторович
• Адрес: 344002, г․ Ростов-на-Дону, пер․ * (центральная часть города)
• Официальный сайт: rosreestr․gov․ru

Основные функции Росреестра

1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2. Кадастровый учёт объектов недвижимости;
3. Ведение ЕГРН — единой базы данных о недвижимости;
4. Выдача выписок из ЕГРН физическим и юридическим лицам;
5. Кадастровая оценка и картографическое обеспечение․

Популярные услуги для жителей Ростова-на-Дону

Выписка из ЕГРН

Самая востребованная услуга․ Выписка подтверждает право собственности, содержит сведения об объекте, обременениях, арестах и истории перехода прав․ Заказать её можно:

• онлайн на официальном сайте rosreestr․gov․ru;
• через личный кабинет на портале;
• в офисах МФЦ города Ростова-на-Дону;
• при личном посещении отделов Управления․

Регистрация прав на недвижимость

Еженедельно в Росреестр по всей стране поступает более 500 тысяч заявлений о регистрации прав․ В Ростове-на-Дону подать документы можно через МФЦ или в электронном виде․

Публичная кадастровая карта

Бесплатный онлайн-сервис, позволяющий найти объект недвижимости:

• по кадастровому номеру;
• по адресу;
• кликом по карте;
• по координатам․

Как проверить квартиру перед покупкой

Перед сделкой с недвижимостью в Ростове-на-Дону настоятельно рекомендуется:

1. Заказать выписку из ЕГРН по адресу или кадастровому номеру;
2. Проверить собственника и наличие обременений (ипотека, арест, запрет на регистрацию);
3. Сверить кадастровые данные с фактическими характеристиками объекта;
4. Изучить историю перехода прав․

Где получить услуги: адреса и режим работы

Приём граждан осуществляется в отделах Управления Росреестра и в многофункциональных центрах (МФЦ) Ростова-на-Дону:

• Главный офис Управления: г․ Ростов-на-Дону, пер․ , индекс 3440;
• МФЦ г․ Ростова-на-Дону — несколько филиалов по всем районам города;
• Контактный телефон справочной: 8 (863) —;
• Единый call-центр Росреестра: 8-800-*— (звонок бесплатный)․

Режим работы большинства отделов: будние дни с 9:00 до 18:00, перерыв на обед․ Актуальное расписание рекомендуется уточнять на официальном сайте․

Электронные услуги

Большинство услуг доступны дистанционно через официальный портал:

• заказ выписок из ЕГРН (в т․ч․ о границах, территориях и зонах);
• получение сведений ЕГРН в виде копии документа;
• запись на приём;
• подача заявлений на регистрацию прав;
• доступ к ФГИС ЕГРН для профессиональных участников рынка․

Полезные советы

• Электронная выписка из ЕГРН дешевле бумажной и приходит быстрее;
• Для сделок с недвижимостью используйте только официальный сайт rosreestr․gov․ru — остерегайтесь сайтов-посредников с завышенными тарифами;
• При личном визите возьмите паспорт и документы на недвижимость;
• Записывайтесь на приём заранее через интернет, чтобы избежать очередей․

Росреестр в Ростове-на-Дону предоставляет полный спектр услуг в сфере недвижимости — от регистрации прав до выдачи выписок ЕГРН․ Благодаря развитию электронных сервисов большинство операций можно выполнить онлайн, не выходя из дома․ Для личного обращения работают отделы Управления и сеть МФЦ по всему городу․