Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в Республике Дагестан обеспечивает выполнение функций по государственной регистрации прав на недвижимость, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастровому учету и картографии. В статье собрана актуальная информация о структуре управления, контактах главного управления и районных отделениях, а также о способах получения услуг на .

Главное управление Росреестра по Республике Дагестан

Центральный орган, координирующий работу всех территориальных подразделений в регионе, находится в столице республики.

Реквизиты и руководство

• Полное наименование: Федеральное государственное казенное учреждение «Управление Росреестра по Республике Дагестан» (ФГКУ «Управление Росреестра по РД»)
• Руководитель: Пирмагомедов Арсен Алифендиевич (Начальник Управления)
• ИНН / КПП: 0561051226 / 057101001
• ОГРН: 1040502524391
• ОКПО: 73914245

Контактная информация (маскированная)

Юридический и фактический адрес: Республика Дагестан, г. Махачкала, проспект Гамидова, д. 9 (корпус А / 7в — уточняйте вход при визите).

Почтовый индекс: 367013

Телефон справочно-информационной службы / приемной: 8 (8722) -7-— (оригинал: 8 (8722) -7-21-43)

Официальный сайт: dagestan.rosreestr.gov.ru (раздел «Контакты» содержит актуальные телефоны структурных подразделений)

Электронная почта: *@rosreestr.ru (точный адрес уточняйте на сайте)

Режим работы приемной (график приема граждан): Обычно Понедельник–Пятница с 09:00 до 18:00 (перерыв с 13:00 до 14:00). Важно: График приема руководителями филиалов и структурных подразделений уточняйте по телефону 8 (8722) -7-—.

Территориальные органы (Отделения) по районам и городам

В Республике Дагестан действует сеть территориальных органов (МФЦ «Мои Документы» и отделения Росреестра), через которые осуществляется прием документов и выдача выписок. Ниже приведен перечень основных районов и городов с указанием местоположения отделений (адреса частично замаскированы для безопасности).

Город Махачкала (городские округа и районы города)

• Отделение по Советскому району: г. Махачкала, ул. , д.
• Отделение по Ленинскому району: г. Махачкала, пр. , д.
• Отделение по Кировскому району: г. Махачкала, ул. , д.
• МФЦ «Мои Документы» (основные площадки): ТЦ «», ТЦ «», ул. , д.

Крупнейшие города республики

• г. Каспийск: ул. , д. (МФЦ/Отделение Росреестра)
• г. Дербент: ул. , д.
• г. Хасавюрт: ул. , д.
• г. Кизляр: ул. , д.
• г. Буйнакск: ул. , д.
• г. Избербаш: ул. , д.

Районные центры (примерный перечень)

В каждом районе Республики Дагестан функционирует пункт приема документов (часто на базе МФЦ или администрации района).

1. Карабудахкентский р-н: с. Карабудахкент, ул. , д.
2. Кайтагский р-н: с. Мадажалис, ул. , д.
3. Кулинский р-н: с. Кули, ул. , д.
4. Лакинский р-н: с. Кумух, ул. , д.
5. Табасаранский р-н: с. Хучни, ул. , д.
6. Агульский р-н: с. Тпиг, ул. , д.
7. Ахвахский р-н: с. Карах, ул. , д.
8. Ботлихский р-н: с. Ботлих, ул. , д.
9. Гунибский р-н: с. Гуниб, ул. , д.
10. Цунадинский р-н: с. Цунада, ул. , д.
11. Ногайский р-н: с. Терекли-Мектеб, ул. , д.
12. Тлярататинский р-н: с. Тлярата, ул. , д.
13. … и другие районы (всего в РД более 40 муниципальных районов и городских округов).

Важно: Точный адрес, телефон (8 (872) *——) и режим работы конкретного районного отделения или МФЦ лучше всего уточнить на официальном сайте Управления Росреестра по РД в разделе «Территориальные органы» или через карту на портале 2ГИС / Яндекс.Карты по запросу «Росреестр [Название района/города]».

Основные услуги и способы обращения

Государственная регистрация прав (ЕГРН)

• Регистрация перехода права собственности (купля-продажа, дарение, наследование).
• Регистрация ипотеки (обременения) и снятие обременения.
• Регистрация прав на долевое строительство (ДДУ).
• Государственная регистрация прав на застройку (индивидуальное жилое строительство — ИЖС).

Кадастровый учет

• Постановка на кадастровый учет земельных участков, ОКС, помещений.
• Изменение кадастровых данных (межевание, объединение/раздел участков, уточнение границ).
• Снятие с кадастрового учета.

Получение информации (Выписки из ЕГРН)

Выписку можно получить несколькими способами:

1. Онлайн через Госуслуги (ЕПГУ) / Сайт Росреестра: Самый быстрый способ (электронная выписка с ЭЦП за минуты).
2. Через МФЦ «Мои Документы»: Подача заявления на бумажном носителе или в электронном виде. Срок готовности — до 3-5 рабочих дней.
3. Напрямую в отделении Росреестра: По предварительной записи (через терминал, сайт или по телефону 8 (8722) -7-—).
4. Почта России: Заказ выписки с доставкой на дом.

Кадастровая карта Республики Дагестан

Для просмотра границ земельных участков, прошедших межевание, а также сведений о кадастровой стоимости и разрешенном использовании используется Публичная кадастровая карта (ПКК).

• Адрес: pkk.rosreestr.ru
• Функционал: Поиск по кадастровому номеру (например, 05::*:*) или адресу; просмотр границ ОКС, ЗУ, территориальных зон; получение справки о кадастровой стоимости.
• Актуальность данных: Карта обновляется регулярно (данные на июль 2025 года и позднее).

Портал недвижимости Республики Дагестан

Существует региональный информационный портал, агрегирующий сведения о квартирах, земельных участках и других объектах недвижимости. Он может быть полезен для предварительного анализа рынка и проверки объектов перед сделкой.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как записаться на прием в Росреестр Дагестана?

Через терминал предварительной записи в холле Управления (пр. Гамидова, 9А), на портале Госуслуг (раздел «Запись на прием в Росреестр»), по телефону 8 (8722) -7-— или через виджет записи на официальном сайте dagestan.rosreestr.gov.ru.

Какие документы нужны для регистрации права на земельный участок в районе?

Стандартный пакет: Заявление (форма устанавливается Приказом Минэкономразвития), Паспорт, Документ-основание (договор, решение администрации о предоставлении, свидетельство о праве и т.д.), Квитанция об оплате госпошлины (оплата онлайн дает скидку 30%), План межевания / Технический план (если требуется). Для ИЖС — также уведомление о завершении строительства.

Как узнать кадастровую стоимость участка в Дагестане?

ПКК (pkk.rosreestr.ru) — бесплатно, для справки.
Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости (платная услуга, заказ через Госуслуги/МФЦ).
Обращение в территориальный орган Росреестра по месту нахождения объекта.

Что делать, если границы участка на карте не совпадают с реальностью?

Необходимо заказать работы по межеванию у кадастрового инженера (реестр инженеров на сайте Росреестра). Инженер проведет замеры, согласует границы с соседями (подписи в акте согласования) и подготовит XML-схему для подачи в Росреестр на уточнение границ.

Полезные ссылки и реквизиты для платежей

Примечание: Реквизиты для оплаты госпошлины могут отличаться в зависимости от вида услуги (регистрация прав, выдача выписки, кадастровый учет). Рекомендуется оплачивать через «Госуслуги» или личный кабинет налогоплательщика — реквизиты подставляются автоматически.

Управление Росреестра по Республике Дагестан (г. Махачкала, пр. Гамидова, д. 9А) является главным координирующим центром. Для решения большинства вопросов (получение выписки, регистрация сделки, межевание) удобнее всего использовать электронные сервисы (Госуслуги, сайт Росреестра) или обратиться в ближайший МФЦ «Мои Документы» в вашем районе или городе. При необходимости личного визита в районное отделение обязательно уточняйте актуальный адрес и часы работы по телефону справки 8 (8722) -7-— или на официальном сайте.

Информация актуальна на . Контактные данные (телефоны, адреса конкретных кабинетов, ФИО специалистов) могут меняться. Официальный источник: dagestan.rosreestr.gov.ru.