Данная статья представляет собой подробный анализ актуального нормативного правового акта, принятого представительным органом муниципального образования, Советом депутатов города Грозного. Информация актуализирована на 09 июня 2026 года ( 07:13:55).
Общие сведения о документе
Решение принято на планерном заседании Совета депутатов города Грозного. Документ вступает в силу со дня официального опубликования, если иное не установлено самим решением.
- Номер решения: -/* (уникальный регистрационный номер в журнале учета)
- Дата принятия:
- Дата вступления в силу: (после официального опубликования)
- Статус: Действует (не утратило силу, не отменено)
- Орган, принявший решение: Совет депутатов города Грозного созыва
- Председатель заседания: (ФИО скрыто по требованию конфиденциальности)
Предмет решения: Внесение изменений в Местные нормативы градостроительного проектирования
Ключевой темой заседания стало рассмотрение и утверждение проекта решения «О внесении изменений в Местные нормативы градостроительного проектирования города Грозного».
Цель изменений: приведение местных нормативов в соответствие с актуальными федеральными законами (в т.ч. ГК РФ, Градостроительным кодексом РФ), учет изменений в генеральном плане города, а также оптимизация параметров застройки для новых территорий развития (НТР) и зон индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Основные направления регулирования, затрагиваемые изменениями:
- Параметры максимальной высоты зданий: уточнены лимиты этажности для центральной зоны (ул. , пр. ) и окраинных районов.
- Плотность застройки: пересмотрены коэффициенты использования территории (КИТ) и плотности застройки (ПЗ) для кварталов №, №.
- Красные линии и границы зон: скорректированы границы зон с особыми условиями использования территории (ЗОС) в районе *.
- Паркинговые нормативы: установлены новые требования к количеству машино-мест на 100 кв.м общей площади объектов торговли и общественного питания.
- Озеленение и благоустройство: повышены минимальные нормативы озелененной территории внутри кварталов до *%.
Ход принятия решения (Процедура)
Процедура прохождения проекта решения соответствовала Регламенту Совета депутатов и Федеральному закону № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».
Этапы:
- Инициатива: Внесена Главой администрации города Грозного (инициативное право у главы МО).
- Подготовительная работа: Проект рассматривался на совещании рабочей группы по градостроительству и архитектуре (.*.2026).
- Публичные слушания: Проведены 2026 г. в зале заседаний администрации (адрес: г. Грозный, ул. , д. ). Протокол № *.
- Голосование: Решение принято большинством голосов от установленного конституцией Совета депутатов числа депутатов.
- За: депутатов
- Против: депутатов
- Воздержалось: * депутатов
- Не голосовало: * депутатов
Текстовые изменения (Структура приложения)
В качестве неотъемлемой части решения утверждается Перечень изменений, вносимых в Местные нормативы. Ниже приведена структура изменений (текст приведен в сокращенном виде, полный текст доступен на официальном портале).
| Раздел/Пункт Местных норматив | Действующая редакция (кратко) | Новая редакция (утвержденная) |
|---|---|---|
| Раздел III, п. 3.2 (Высота застройки, зона Ж-1) | Не более 9 этажей | Не более этажей (с учетом технических этажей) |
| Раздел IV, п. 4.5 (КИТ для зоны С-2) | 0.8 | |
| Раздел V, п. 5.1 (Нормативы паркинга) | 1 м/м на 50 кв.м | 1 м/м на кв.м |
| Приложение №2 (Карта зонирования) | Границы по схеме 2024 г. | Границы обновлены по схеме (учтены межевание участков *) |
Контроль за исполнением и ответственные лица
Согласно резолютивной части решения, контроль за исполнением возложен на:
- Главу администрации города Грозного * — в части организации работы по внесению изменений в Единый государственный реестр зонирования (ЕГРЗ) и официальном опубликовании.
- Главного архитектора города * — за методическое обеспечение и согласование проектной документации по новым нормативам.
- Руководителю Управления архитектуры и градостроительства *, за мониторинг соблюдения нормативов при выдаче ГПЗУ (Градостроительных планов земельных участков).
Сроки исполнения:
- Официальное опубликование — в течение 10 дней со дня подписания (не позднее ).
- Внесение сведений в ЕГРЗ, в течение 30 календарных дней после опубликования.
Официальное опубликование и доступ к документу
Полный текст Решения Совета депутатов города Грозного от № подлежит официальному опубликованию в следующих источниках:
- Газета «» (официальный печатный орган города Грозного).
- Официальный интернет-портал города Грозного: www.*.ru (раздел «Нормативная база» / «Решения Совета депутатов»).
- Информационная система «Местные нормативы градостроительного проектирования» (ИС МНГП).
Для получения заверенной копии решения или консультации по применению новых нормативов можно обратиться в:
- Аппарат Совета депутатов города Грозного
- Адрес: г. Грозный, ул. , д. , каб.
- Телефон справочно-информационной службы: +7 () —
- Эл. почта: @*.ru
- Режим работы: Пн-Пт 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00), Сб-Вс — выходной.
Юридическое значение для заинтересованных сторон
Для застройщиков и инвесторов:
- Необходимо перепроверить параметры проектируемых объектов на соответствие новым КИТ, ПЗ и высотным ограничениям до подачи на экспертизу ПД.
- Актуальные ГПЗУ, полученные после , будут выданы уже с учетом новых нормативов.
Для собственников земельных участков (ИЖС, ЛПХ):
- Изменения касаются в основном многоэтажной и коммерческой застройки; нормативы для ИЖС (высота до 3 этажей, КИТ 0.3) остались без изменений, за исключением уточнения границ ЗОС в районе *.
Для органов местного самоуправления:
- Обеспечить актуализацию схемы зонирования на публичной кадастровой карте.
- Привести в соответствие типовые проекты стандартных объектов (школы, сады, ФАПы) с новыми паркинговыми нормами.