Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Реестр земель Липецкой области — это неотъемлемая часть единой государственной системы учета недвижимости. На актуальную дату 09 июня 2026 года система содержит исчерпывающие сведения о земельных участках‚ их границах‚ категориях земель‚ разрешенном использовании и правообладателях. В данной статье мы подробно разберем‚ как устроен реестр‚ где найти актуальную информацию‚ как пользоваться Публичной кадастровой картой и куда обращаться за официальными выписками.

Что такое Реестр земель и ЕГРН: правовая база

Основным документом‚ регулирующим учет земель в Российской Федерации‚ является Федеральный закон № 221-ФЗ «О государственном кадастровом учете недвижимости» и Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Реестр земель (как часть Единого государственного реестра недвижимости — ЕГРН) ведет Росреестр через свои территориальные органы.

Ключевые функции реестра:

Учет характеристик земельных участков (площадь‚ границы‚ категория земель‚ вид разрешенного использования).
Фиксация прав на землю (собственность‚ аренда‚ пожизненное наследуемое владение и др.).
Обеспечение открытости сведений (за исключением ограниченных законом).
Формирование кадастровой стоимости для налогообложения.

Статистика и масштабы на 2026 год

Согласно данным Публичной кадастровой карты (ПКК) и отчетам Росреестра по Липецкой области на пятницу‚ 04 сентября 2026 года‚ наблюдается следующая динамика:

Административно-территориальное деление: В регионе зафиксировано 21 район (всего)‚ границы всех районов определены и внесены в реестр.
Кадастровая сетка: Зарегистрировано 29 314 кадастровых кварталов.
Земельные участки: В ЕГРН занесено более 322 278 земельных участков.
Объекты капитального строительства: На учете состоит 38 247 зданий и сооружений.

Данные подтверждают высокую степень охвата территории региона кадастровым учетом. Практически каждый участок‚ прошедший межевание‚ имеет свой уникальный кадастровый номер и отображается на карте.

Публичная кадастровая карта (ПКК) Липецкой области

Возможности сервиса

Публичная кадастровая карта — это бесплатный онлайн-сервис Росреестра‚ доступный по адресу pkk.rosreestr.ru (или через официальный сайт Росреестра). Она позволяет без регистрации и оплаты получить базовую информацию по любому объекту недвижимости в Липецкой области и г. Липецк.

Что можно найти на ПКК:

Границы земельного участка по кадастровому номеру или адресу.
Кадастровый номер‚ площадь‚ категория земель‚ вид разрешенного использования.
Кадастровую стоимость (актуальную на дату запроса).
Информацию об ограничениях (обременениях‚ арестах‚ сервитутах‚ зонах с особыми условиями использования территории — ЗОС‚ ОЗОУ).
Границы кадастровых кварталов‚ районов‚ городских и сельских поселений.

Как произвести поиск

Перейдите на сайт ПКК.
В строке поиска введите кадастровый номер (например‚ 48::: — код региона 48) или адрес (Липецкая область‚ г. Липецк/район‚ улица‚ дом).
Система отобразит объект на карте и выдаст справочную информацию в боковой панели.

Важно: На ПКК отображаются только те участки‚ границы которых были установлены в ходе межевания и внесены в ЕГРН. Если участок не найден‚ возможно‚ межевание не проводилось или данные еще не обновились.

Реестр регионального имущества

Отдельный раздел учета составляет Перечень имущества‚ находящегося в собственности Липецкой области. В него входят:

Земельные участки в ведении органов местного самоуправления и региональных ведомств.
Объекты капитального строительства (административные здания‚ школы‚ больницы‚ объекты инфраструктуры).

Данный реестр ведет Министерство имущественных и земельных отношений Липецкой области. Сведения из него используются для управления государственным имуществом‚ приватизации‚ аренды и выделения участков под строительство.

Территориальные органы Росреестра в Липецкой области: контакты и прием

На территории региона функционирует Управление Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии по Липецкой области (филиал ППК «Рос кадастр»)‚ а также 19 отделов управления‚ обеспечивающих прием граждан в муниципальных районах.

Главное управление (г. Липецк)

 Полное наименование: Управление Росреестра по Липецкой области
 Адрес: г. Липецк‚ ‚ д. ‚ корп. (частично скрыт)
 Телефон справочной / горячей линии: 8 (4742) -2-11-51
 Телефон министерства (связанного ведомства): 7 (4742) -2-27-32
 График работы: Пн-Пт: : ⎻ :‚ Сб-Вс: выходной (уточняйте на сайте)
 Официальный сайт: rosreestr.gov.ru (раздел «Контакты» -> Липецкая область) 

По вопросам предоставления сведений из ЕГРН (выписки‚ справки‚ копии документов реестровых дел) рекомендуется обращаться по телефону справочной: 8 (4742) -2-11-51. Сотрудники филиала ППК «Рос кадастр» по Липецкой области консультируют по срокам‚ стоимости госпошлины и форме заявления.

Местные отделы (МФЦ и отделения)

Для удобства граждан прием документов на государственную регистрацию прав и выдачу выписок из ЕГРН осуществляется через сеть МФЦ «Мои Документы» и местные отделы Росреестра в каждом из 21 района области.

Примеры крупных отделов (адреса и телефоны частично скрыты в целях безопасности):

Елецкий отдел: г. Елец‚ ул. ‚ д. | Тел.: 8 (47467) —*
Грязинский отдел: г. Грязи‚ ул. ‚ д. | Тел.: 8 (47462) —
Данковский отдел: п. Данков‚ ул. ‚ д. | Тел.: 8 (47473) —
Задонский отдел: г. Задонск‚ ул. ‚ д. | Тел.: 8 (47471) —
Лебедянский отдел: г. Лебедянь‚ ул. ‚ д. | Тел.: 8 (47468) —
Чаплыгинский отдел: г. Чаплыгин‚ ул. ‚ д. | Тел.: 8 (47463) —

Полный перечень всех 19 отделов с точными адресами‚ режимом работы и контактами руководителей ( *) доступен на официальном сайте Управления Росреестра по Липецкой области в разделе «Структура» или «Контакты».

Как получить официальную выписку из ЕГРН

Информация на ПКК носит справочный характер. Для юридически значимых действий (сделки‚ суд‚ банк‚ нотариус) требуется официальная выписка из ЕГРН.

Способы получения:

Госуслуги (Портал Госуслуг / Приложение): Самый быстрый и бесплатный (для электронного вида) способ; Выписка приходит в личный кабинет за 1-3 рабочих дня.
Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru): Раздел «Получение сведений из ЕГРН». Оплата госпошлины онлайн (электронная выписка дешевле бумажной).
МФЦ «Мои Документы»: Личный визит или через доверенное лицо. Срок выдачи — до 3-5 рабочих дней.
Почта России: Заказ посылки с заказным письмом на адрес Управления Росреестра.

Виды выписок и стоимость (ориентировочно на 2026 год):

Выписка об объекте недвижимости (земельный участок): Электронная ~ 0 руб. (для собственника на Госуслугах) / 200-300 руб. (для третьих лиц); Бумажная ~ 400-600 руб.
Выписка о праве: Подтверждает факт наличия права.
Выписка с перечнем прав: История переходов прав.

Министерство имущественных и земельных отношений Липецкой области

Данное ведомство является ключевым региональным органом исполнительной власти в сфере земельных отношений.

Функции: Управление земельным фондом региона‚ ведение реестра регионального имущества‚ контроль за целевым использованием земель‚ организация аукционов по аренде/продаже участков.
Контактный телефон: 7 (4742) -2-27-32.
Адрес: г. Липецк‚ *‚ д. (частично скрыт).
Сайт: minzem.lipetsk.ru (имеется версия для слабовидящих).

К министерству стоит обращаться по вопросам: аренды земель региональной собственности‚ выкупа участков‚ изменения вида разрешенного использования (ВРИ)‚ получения согласования на межевание лесных/водных фондов.

Частые вопросы и нюансы (FAQ)

Участок не найден на ПКК. Что делать?

Если по адресу или номеру объект не отображается:

Проверьте правильность кадастрового номера (код региона 48).
Возможно‚ межевание не проводилось (участок учтен по декларации до 2018 г. без границ).
Закажите выписку из ЕГРН — там будет статус: «Ранее учтенный» или «Границы не установлены».
Обратитесь к кадастровому инженеру для проведения межевания.

Как узнать кадастровую стоимость для налога?

На ПКК в карточке объекта указан текущая кадастровая стоимость. Также можно заказать Справку о кадастровой стоимости через Госуслуги или Росреестр (бесплатно в электронном виде).

Ошибки в реестре (реестровые ошибки).

Если в ЕГРН допущена ошибка (опечатка в площади‚ неверные координаты границ‚ ошибка в адресе)‚ ее устранение возможно:

По заявлению заинтересованного лица (собственника) в Росреестр (через МФЦ/Госуслуги) — для очевидных опечаток.
В судебном порядке — если ошибка затрагивает права третьих лиц или границы спорны.

Электронные сервисы «ЭДО» и «ЕГРН Онлайн».

Для юристов‚ нотариусов‚ банков и кадастровых инженеров работает система Электронного документооборота (ЭДО Росреестра) и сервис «ЕГРН Онлайн» (платный‚ для массовых запросов). Физическим лицам удобнее использовать Госуслуги.

Реестр земель Липецкой области на 2026 год представляет собой прозрачную и оцифрованную систему. Ключевые инструменты для работы с ним, Публичная кадастровая карта (для первичного осмотра) и выписка из ЕГРН через Госуслуги (для юридических целей). Сеть из 19 отделов Росреестра и МФЦ обеспечивает физическую доступность услуг во всех районах региона.

Рекомендация: Регулярно проверяйте свои участки на ПКК и заказывайте выписки из ЕГРН раз в 1-2 года для своевременного выявления возможных ошибок или несанкционированных обременений;

Данные актуальны на: (на основе открытых источников и ПКК Росреестра).

Внимание: Контактные данные (адреса‚ телефоны‚ ФИО руководителей) частично скрыты (*) в соответствии с политикой конфиденциальности. Для получения точных реквизитов обратитесь на официальный сайт rosreestr.gov.ru или minzem.lipetsk.ru.