Реестр муниципального имущества — это основной документ, обеспечивающий прозрачность и эффективность управления имуществом, находящимся в собственности городского округа. В данной статье подробно рассматривается структура, актуальные данные, нормативная база и порядок доступа к реестру муниципального имущества города Белгорода.

Нормативная правовая база

Ведение реестра муниципального имущества регулируется рядом нормативных актов разного уровня:

• Федеральный закон от № 178-ФЗ «Об основах регулирования имущественных отношений, связанных с приватизацией государственной или муниципальной собственности и в связи с приватизацией».
• Закон Белгородской области от № 56 «Об управлении имуществом, находящимся в собственности Белгородской области».
• Решение Белгородского городского Совета депутатов от № 154 «Об утверждении реестра муниципальной собственности города Белгорода» (базовый документ, инициировавший формирование реестра).
• Постановления Администрации города Белгорода и распоряжения главы города, утверждающие ежегодные/ежеквартальные отчеты о состоянии реестра (например, Распоряжение 389-р и аналогичные акты за текущие периоды).

Органы управления и ответственные исполнители

Непосредственное ведение реестра, организацию инвентаризации и координацию деятельности уполномоченных субъектов осуществляет:

• Комитет имущественных и земельных отношений Администрации города Белгорода.

Функции Комитета включают:

1. Разработку и реализацию имущественной и земельной политики города.
2. Внедрение современных форм управления муниципальным имуществом.
3. Организацию инвентаризации муниципального имущества.
4. Координацию деятельности уполномоченных субъектов управления муниципальным имуществом.

Контактная информация Комитета (официальный сайт админитсрации):

• Адрес: г. Белгород, Гражданский проспект, 3 (индекс 308);
• Телефон справочника/горячей линии: +7 (4722) *‑‑* (точные добавочные номера уточняйте на официальном портале);
• Информационное наполнение и сопровождение: пресс-служба Администрации Белгорода.

На региональном уровне координацию осуществляет Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области (орган исполнительной власти области), а государственную регистрацию прав обеспечивает Управление Росреестра по Белгородской области.

Структура и состав реестра

Реестр муниципального имущества городского округа «Город Белгород» формируется по состоянию на определенные отчетные даты и публикуется в открытом доступе. Согласно доступным сведениям (на и ранние периоды), реестр включает следующие разделы:

Сведения об объектах недвижимого имущества

Основной массив данных, содержащий сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, находящихся в собственности городского округа. Данные актуализируются ежеквартально.

Исторические срезы реестра (доступны в архиве):

• Реестр на г. (последний опубликованный полный срез на момент подготовки материала);
• Реестр на г.;
• Реестр на г.;
• Реестр на г.;
• Реестр на г.;
• Реестр на г.;
• Архивные данные за 2019 год (Разделы 3, 4 на и ).

Реестр учреждений и предприятий (доли в уставных капиталах)

Отдельный раздел содержит сведения о доле городского округа «Город Белгород» в уставном (складочном) капитале юридических лиц (муниципальные унитарные предприятия, казенные и бюджетные учреждения, акционерные общества и ООО с долей участия города).

Пример публикации: «Сведения в отношении доли городского округа Город Белгород в уставном (складочном) капитале юридических лиц по состоянию на г.»

Специализированные реестры и перечни

В составе информационной системы выделяются:

• Реестр свободных нежилых помещений (для сдачи в аренду/продажи);
• Информация об аукционах и конкурсах (планируемых, проводимых, итогах);
• Сведения об операциях с земельными участками (предоставление, изъятие, аренда, выкуп);
• Данные о комплексных кадастровых работах;
• Реестр получателей имущественной поддержки субъектов МСП;
• Перечни земельных участков, предоставляемых гражданам, имеющим трех и более детей.

Порядок доступа к информации и открытые данные

Администрация города Белгорода обеспечивает доступ к реестру через официальный интернет-портал городского округа. Размещение осуществляется в соответствии с законодательством об открытых данных.

Официальные источники

• Официальный сайт Администрации города Белгорода (раздел «Имущественные и земельные отношения» / «Реестр муниципального имущества»);
• Портал открытых данных города Белгорода (машинно-читаемые форматы: CSV, JSON, XLSX);
• Сайт Reestrgos.com (агрегатор данных по Белгородской области, содержит адреса, телефоны горячих линий Управления Росреестра по области на 2026 год).

Формат предоставления данных

Документы обычно публикуются в формате PDF (подписанные электронной подписью уполномоченного лица) и/или табличных форматах (XLS/XLSX) для удобства анализа. На сайте используются сервисы веб-аналитики (Яндекс Метрика, Спутник) с технологией cookie.

Практическое значение реестра для граждан и бизнеса

Реестр является ключевым инструментом для решения следующих задач:

Процедуры обращения с муниципальным имуществом

На основании данных реестра реализуются следующие процедуры:

Аукционы и конкурсы

Основной способ передачи права аренды или покупки — публичные торги. Информация о них (объявление, документация, итоги) обязательно публикуется в реестре/на сайте Администрации. Порядок проведения регламентируется Постановлением Правительства РФ № 343 (для аренды) и № 1472 (для продажи) применительно к муниципальному имуществу.

Предоставление без аукциона (в исключительных случаях)

Допускается для социально значимых объектов, обеспечения деятельности бюджетных учреждений, предоставления участков крупным семьям и иных случаях, установленных законом.

Инвентаризация и внесение изменений

Ежегодно проводится плановая инвентаризация. По итогам вносятся изменения в реестр (ввод новых объектов, исключение приватизированных/снесенных, изменение характеристик). Сведения о внесении изменений в реестр субъектов МСП (получателей поддержки) предоставляются в установленном порядке.

Актуальные проблемы и перспективы развития

• Цифровизация: Переход на единую информационную систему мониторинга муниципального имущества (ЕИСММИ) для автоматического обмена данными с Росреестром.
• Выявление «безхозного» имущества: Работа по установлению права собственности на объекты, фактически используемые городом, но не закрепленные за ним документально.
• Эффективность использования: Анализ реестра на показывает необходимость оптимизации фонда (сдача в аренду простаивающих активов, приватизация неэффективных объектов).
• Защита персональных данных: При публикации реестров соблюдается требование 152-ФЗ, данные о физлицах (арендаторах, покупателях) маскируются или обобщаются.

Реестр муниципального имущества городского округа «Город Белгород» представляет собой динамичную, регулярно обновляемую базу данных, обеспечивающую реализацию конституционного принципа прозрачности власти. Наиболее актуальный полный срез на данный момент — по состоянию на г..

Для получения актуальных выписок, участия в торгах или уточнения статуса конкретного объекта рекомендуется обращаться непосредственно в Комитет имущественных и земельных отношений Администрации города Белгорода (Гражданский проспект, 3*) или использовать официальный портал открытых данных города. Контроль за актуальностью данных осуществляется Департаментом имущественных отношений области и Управлением Росреестра по Белгородской области.

Примечание: В статье использованы данные из открытых источников интернета (официальный сайт Администрации города Белгорода, портал открытых данных, Reestrgos.com) на момент . Конкретные реквизиты контактных лиц, внутренние телефоны и персональные данные сотрудников скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности (маска *).