Реестр государственного имущества города Москвы — это единая информационная система‚ обеспечивающая учет‚ контроль и эффективное управление имуществом‚ находящимся в собственности города. Ведение реестра является ключевым инструментом реализации городской имущественной политики‚ прозрачности приватизации‚ аренды и использования муниципальных активов. На актуальным оператором реестра и основным органом управления является Департамент городского имущества города Москвы (ДГИМ).
Правовая основа и цели ведения реестра
Деятельность по ведению реестра регулируется:
- Гражданским кодексом РФ (статьи 125‚ 218.1);
- Законом города Москвы «Об имуществе города Москвы»;
- Постановлениями Правительства Москвы и приказами Департамента городского имущества.
Основные цели реестра:
- Обеспечение полноты и достоверности сведений об объектах недвижимого и движимого имущества в городской собственности.
- Поддержка принятия управленческих решений по распоряжению имуществом (аренда‚ продажа‚ передача в безвозмездное пользование‚ выделение в уставные капиталы).
- Обеспечение открытости информации для граждан и бизнес-сообщества (за исключением сведений‚ составляющих охраняемую законом тайну).
- Профилактика нерационального использования и потерь имущества.
Департамент городского имущества (ДГИМ), оператор реестра
ДГИМ является органом исполнительной власти города Москвы‚ осуществляющим функции собственника городского имущества (за исключением жилищного фонда и отдельных категорий объектов‚ переданных в ведение других органов).
Ключевые функции департамента в контексте реестра:
- Разработка и реализация политики в сфере управления земельными участками в городской собственности.
- Межотраслевая координация управления собственностью‚ выполнение полномочий собственника по памятникам истории и культуры.
- Предоставление государственных услуг по управлению государственным (городским) имуществом.
- Управление государственными унитарными предприятиями (ГУП)‚ городскими государственными учреждениями и хозяйственными обществами с долей города.
- Организация приватизации имущества и имущественных комплексов.
- Защита интересов города в делах о несостоятельности (банкротстве) должников по арендным и покупно-продажным договорам.
По информации из открытых источников‚ жесткая политика упорядочивания арендных отношений привела к приведению ставок к среднерыночным уровням‚ ротации арендаторов и появлению свободных площадей‚ доступных для нового бизнеса.
Структура территориального управления (Территориальные агентства)
Для обеспечения доступности услуг и оперативной работы с объектами реестра на территории города действует сеть территориальных агентств ДГИМ. Ниже приведены их контактные данные (частично замаскированы в соответствии с правилами конфиденциальности).
| Наименование агентства | Адрес | Режим работы | Телефон |
|---|---|---|---|
| Центральное территориальное агентство | г. Москва‚ ул. Бахрушина‚ * г. Москва‚ Мясницкий проезд‚ | Пн–Чт: 08:00–17:00 Пт: 08:00–15:45 | 8 (495) — |
| Западное территориальное агентство | г. Москва‚ ул. Ивана Франко‚ ‚ к. * | Пн–Чт: 08:00–17:00 Пт: 08:00–15:45 | 8 (495) — |
| Юго-Восточное территориальное агентство | г. Москва‚ Авиамоторная улица‚ д. * | Пн–Чт: 08:00–17:00 Пт: 08:00–15:45 | 8 (495) — |
| Северное территориальное агентство | г. Москва‚ ул. Викторенко‚ д. /* | Пн–Чт: 08:00–17:00 Пт: 08:00–15:45 | 8 (495) — |
| Южное территориальное агентство | г. Москва‚ ул. Автозаводская‚ д. | Пн–Чт: 08:00–17:00 Пт: 08:00–15:45 | 8 (495) — |
| Юго-Западное территориальное агентство | г. Москва‚ Профсоюзная улица‚ д. / Южное Бутово‚ ул. Маршала Савицкого‚ д. | Пн–Чт: 08:00–17:00 Пт: 08:00–15:45 | 8 (495) —* |
| Северо-Восточное территориальное агентство | Адрес уточняеться на официальном портале | Пн–Чт: 08:00–17:00 Пт: 08:00–15:45 | 8 (495) —* |
Контактная информация центрального аппарата ДГИМ
Для обращений‚ не требующих личного визита в территориальное агентство‚ а также для получения справочной информации по реестру:
- Единый справочный телефон: (495) *—
- Электронная почта: dgi@mos.ru (адрес частично замаскирован: d@mos.ru)
- Телефоны «горячей линии»: (495) —*‚ (495) —*
- Факс: (495) —*
- Режим работы «горячей линии»: Понедельник – четверг: 08:00–17:00; Пятница: 08:00–15:45.
- Консультация по сданным документам: (495) —*‚ (495) —*
Государственные услуги и доступ к данным реестра
Через реестр и портал ДГИМ реализуется широкий спектр государственных услуг:
Основные категории услуг:
- Аренда имущества: проведение аукционов (электронных торгов) на право заключения договоров аренды земельных участков‚ нежилых помещений‚ машино-мест.
- Приобретение в собственность (приватизация): выкуп арендуемых объектов‚ приобретение имущества на торгах.
- Предоставление земельных участков: в аренду‚ в безвозмездное пользование‚ в собственность для строительства‚ ведения ЛПХ‚ ИЖС и др.
- Согласование проектной документации: на этапе строительства на городских землях.
- Государственная регистрация прав: взаимодействие с Росреестром при переходе прав на городское имущество.
- Мониторинг использования: контроль целевого использования объектов реестра арендаторами.
Как получить выписку или сведения из реестра:
- Через официальный портал mos.ru (раздел «Имущество и земля» → «Управление имуществом»).
- Через ЕПГУ (Госуслуги) — сервис «Получение сведений об объектах недвижимости‚ находящихся в собственности города Москвы».
- Лично в территориальном агентстве по месту нахождения объекта (предварительная запись через портал mos.ru рекомендуется).
- По почте (заказное письмо с описью вложения) на адрес Департамента.
Цифровизация и открытые данные
На текущий момент (2026 год) активно развивается проект «Цифровой двойник города» и интеграция реестра с ГИС «Земля Москвы» и ЕГРН. Это позволяет:
- Просматривать карту доступных для аренды/покупки объектов в режиме реального времени.
- Участвовать в электронных торгах полностью дистанционно (ЭТП, электронные торговые площадки).
- Отслеживать статус рассмотрения заявлений через Личный кабинет на mos.ru.
- Получать выписки в электронном виде с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).
Важные нюансы для арендаторов и инвесторов
Работая с реестром и объектами городского имущества‚ следует учитывать:
- Энкамбрансы (обременения): Многие объекты реестра уже имеют арендателей с правом преимущественного выкупа или действующими договорами долгосрочной аренды (до 49 лет для земельных участков).
- Категория земель и ВРИ: Перед участием в торгах обязательно проверяйте вид разрешенного использования (ВРИ) и категорию земель в выписке из ЕГРН/реестра ДГИМ.
- Охраняемые объекты: Если объект является объектом культурного наследия (ОКН)‚ порядок его использования и ремонта строго регламентирован и требует согласований с Департаментом культурного наследия.
- Индексация аренды: Арендные платежи подлежат ежегодной индексации в порядке‚ установленном договором и законодательством.
Реестр государственного имущества Москвы — это динамическая база данных‚ отражающая актуальный фонд активов города. Департамент городского имущества обеспечивает прозрачность процессов распоряжения имуществом через электронные площадки и территориальную сеть агентств. Для получения юридически значимых сведений (выписок‚ справок) рекомендуется обращаться исключительно через официальные каналы: портал mos.ru‚ Госуслуги или лично в территориальные агентства ДГИМ.
Примечание: Контактные данные (телефоны‚ точные адреса кабинетов) в статье частично замаскированы (*) в соответствии с требованиями безопасности. Для получения актуальных реквизитов обратитесь на официальный сайт mos.ru/dgi или позвоните по единому справочному телефону.