Публичная кадастровая карта (ПКК) — один из самых востребованных онлайн-сервисов Росреестра, которым ежедневно пользуются тысячи россиян. Жители Кувандыкского района Оренбургской области также могут получить сведения о земельных участках, зданиях и объектах недвижимости, не выходя из дома. В этой статье расскажем, как работает сервис, какие данные доступны и на что обратить внимание.
Что такое Публичная кадастровая карта
Публичная кадастровая карта — это официальный интернет-ресурс Росреестра, на котором в графическом виде отображаются границы земельных участков, кадастровых кварталов, районов и округов. Недавно Федеральная кадастровая палата совместно с Росреестром запустила обновлённую версию сервиса: ПКК перенесена на Единую цифровую платформу «Национальная система пространственных данных» (НСПД).
Карта объединяет данные по всей территории России — от городов федерального значения до небольших муниципальных образований, включая Кувандыкский район с его посёлками, сёлами и сельскими поселениями.
Какие сведения можно получить по Кувандыкскому району
Имея только адрес объекта или его кадастровый номер, пользователь может узнать:
- кадастровый номер земельного участка или здания;
- площадь участка и его кадастровую стоимость;
- категорию земель и вид разрешённого использования;
- дату постановки объекта на кадастровый учёт;
- кадастровый квартал, в котором расположен объект;
- наличие обременений и ограничений (в ограниченном объёме);
- сведения о зонах с особыми условиями использования территорий.
Это особенно полезно при покупке земли. Представьте ситуацию: вы приобретаете участок в окрестностях Кувандыка или в одном из сёл района. Цена привлекательная, продавец уверяет, что документы в порядке. Прежде чем подписывать договор, достаточно ввести кадастровый номер на карте и проверить реальные границы, площадь и статус участка.
Как найти объект на карте
- Откройте официальный сервис Росреестра, Публичную кадастровую карту (ныне в составе НСПД).
- В строке поиска введите кадастровый номер (например, формата 56:::) или адрес объекта.
- Можно также вручную найти на карте Кувандыкский район, приблизив масштаб до нужного населённого пункта.
- Кликните по интересующему участку — откроется карточка с основными сведениями.
Осторожно: фейковые сайты
Специалисты Федеральной кадастровой палаты предупреждают: в интернете существуют фейковые ресурсы, имитирующие Публичную кадастровую карту. Такие сайты могут взимать плату за бесплатные сведения или собирать персональные данные пользователей. Пользуйтесь только официальным порталом Росреестра и проверяйте адрес сайта перед вводом любых данных.
Где получить расширенные сведения
Если информации с карты недостаточно, можно заказать выписку из ЕГРН через:
- официальный сайт Росреестра;
- портал Госуслуг;
- МФЦ Кувандыкского района (адрес: г. Кувандык, ул; , д. ; телефон: +7 () -*-);
- приёмную Росреестра по Оренбургской области.
Для консультаций по вопросам кадастрового учёта можно обратиться к специалистам отдела земельных отношений администрации района (ответственный специалист — Иванов И. И. *, тел; —*) или в местный отдел Федеральной кадастровой палаты.
Публичная кадастровая карта — удобный и бесплатный инструмент для жителей Кувандыкского района. Она помогает проверить недвижимость перед сделкой, уточнить границы участка, узнать кадастровую стоимость для расчёта налога и избежать мошенничества. Главное, пользоваться только официальным сервисом Росреестра и при необходимости заказывать официальные выписки из ЕГРН.